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[地產(chǎn)專(zhuān)家認(rèn)為，20年前，新世界地產(chǎn)作為第一批來(lái)到武漢投資開(kāi)發(fā)的港資企業(yè)，修建了機(jī)場(chǎng)高速公路、長(zhǎng)江二橋等市建工程，“20年后，又到了需要企業(yè)抬莊的時(shí)候，新世界又雪中送炭般的來(lái)了。”]
23日上午，曾引發(fā)全國(guó)最大“毒地”被退事件的武漢漢陽(yáng)赫山地塊8年后再次掛牌，并被上海匯業(yè)實(shí)業(yè)有限公司(下稱(chēng)“上海匯業(yè)”)以14.4億元的底價(jià)摘得。《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者昨日從接近武漢土地交易中心的知情人士處獲悉，拿地的雖是上海匯業(yè)，背后實(shí)為新世界地產(chǎn)。
本報(bào)記者采訪獲悉，過(guò)去3年，武漢市環(huán)保、規(guī)劃等多部門(mén)聯(lián)合專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)斥資2.8億元為赫山毒地“解毒”，今年10月剛剛通過(guò)竣工驗(yàn)收。盡管已完成解毒工程，但從最終成交結(jié)果來(lái)看，該地塊樓面地價(jià)僅4513元/平方米，低于同一地段2010年九龍倉(cāng)拿地時(shí)的8063元/平方米、2012年中海拿地時(shí)的5503元/平方米，新世界地產(chǎn)可謂成功抄底。
“毒地”被退
政府斥資2.8億解毒
據(jù)悉，赫山地塊位于漢陽(yáng)區(qū)琴臺(tái)大道與京廣鐵路線交會(huì)處，地處漢水南岸，是一塊不可再生的絕版寶地，總面積約242畝。該地塊曾在2006年掛牌出讓?zhuān)晌錆h三江航天房地產(chǎn)公司(下稱(chēng)“三江航天”)以4.055億的價(jià)格競(jìng)得。這本該是三江航天11年來(lái)在華中地區(qū)最大單筆投資，標(biāo)志著公司在武漢三鎮(zhèn)完成了重要戰(zhàn)略布局。
然而，意外不期而至。據(jù)當(dāng)?shù)刂槿耸拷榻B，施工工人在進(jìn)行樁基作業(yè)時(shí)，隨著深層土壤被逐步挖起，刺鼻的化學(xué)有毒味道越來(lái)越濃。起初，大家并沒(méi)有意識(shí)到危險(xiǎn)，但接下來(lái)，有工人陸續(xù)出現(xiàn)頭暈和呼吸困難等不良反應(yīng)。直至最后，中毒工人癥狀明顯加重，有人倒地后，施工方才意識(shí)到，此地有毒。隨后，數(shù)名中毒工人被送往醫(yī)院緊急救治。
上述情況被迅速上報(bào)，相關(guān)部門(mén)在第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)勘察。結(jié)論是，該地被農(nóng)藥化學(xué)物質(zhì)污染，必須立即停止施工。土地閑置近4年后，2010年，武漢市土地儲(chǔ)備中心收回了該地塊并賠償了開(kāi)發(fā)商1.2億元。
本報(bào)記者了解到，造成這塊土地污染的原武漢市農(nóng)藥廠，于1959年建成投產(chǎn)，是一家從事合成農(nóng)藥及加工農(nóng)藥的中型國(guó)有企業(yè)，以除草劑、除蟲(chóng)劑、棉花病蟲(chóng)藥等為主要產(chǎn)品。
根據(jù)武漢市工業(yè)志記載，武漢市農(nóng)藥廠從1960年到1980年穩(wěn)定發(fā)展;1985年與漢口東風(fēng)輪胎廠合并組建成武漢輪胎廠，但連年虧損，到1991年8月虧損高達(dá)3000余萬(wàn)元，1994年底破產(chǎn)，之后又組建為武漢南方輪胎有限公司，經(jīng)營(yíng)狀況也不佳。2003年，武漢市土地儲(chǔ)備中心收儲(chǔ)了赫山地塊。但由于“毒地”事件影響，土地開(kāi)發(fā)戛然而止。
“毒地”收回后，武漢市環(huán)境保護(hù)局?jǐn)?shù)次調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這塊地“病情”嚴(yán)重，經(jīng)過(guò)詳細(xì)調(diào)查和勘探，最終確定赫山地塊70%以上的區(qū)域都受到了污染，污染總土方量達(dá)到29.68萬(wàn)立方米。主要污染物是有機(jī)磷、有機(jī)氯農(nóng)藥，即滴滴涕和六六六;平均污染深度在1.8米左右，局部最深達(dá)9米。 共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè) 新世界中國(guó)發(fā)力商業(yè)地產(chǎn) 2015財(cái)年將建成14個(gè)項(xiàng)目 新世界地產(chǎn)14.4億拿下武漢“毒地” 北京崇文新世界百貨叫板電商 雙12“包郵到家” 新世界百貨首次啟動(dòng)代言計(jì)劃 知名韓星全智賢引領(lǐng)快樂(lè)購(gòu)物 新世界首富孫正義：身高僅1米5 白撿580億美元 搜索更多: 新世界 |
