核心摘要：昨天，記者從永川新城建管委獲悉，當(dāng)天萬(wàn)達(dá)集團(tuán)以超過(guò)3.4億元的價(jià)格，競(jìng)得新城區(qū)兩地塊共約27.62萬(wàn)㎡的開(kāi)發(fā)權(quán)，預(yù)計(jì)建成后折合樓面單價(jià)約1245元/㎡。隨后，記者從區(qū)新城建管委證實(shí)此事。

　　紅商網(wǎng)訊：昨天，記者從永川新城建管委獲悉，當(dāng)天萬(wàn)達(dá)集團(tuán)以超過(guò)3.4億元的價(jià)格，競(jìng)得新城區(qū)兩地塊共約27.62萬(wàn)㎡的開(kāi)發(fā)權(quán)，預(yù)計(jì)建成后折合樓面單價(jià)約1245元/㎡。這也是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在重慶建的第四座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

　　
　　工人在勘測(cè)地下巖石。

　　兩塊地約有38個(gè)足球場(chǎng)大

　　昨天上午11點(diǎn)多，永川公共資源交易網(wǎng)掛出消息，新城區(qū)D10-1-A、D10-1-B兩宗地塊，被大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司競(jìng)得。

　　隨后，記者從區(qū)新城建管委證實(shí)此事。公開(kāi)資料顯示，新城區(qū)D10-1-A地塊面積123153㎡，用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施、二類居住用地，成交價(jià)格為17389萬(wàn)元;另一地塊為新城區(qū)D10-1-B，面積為153017㎡，用途為二類居住用地，成交價(jià)格為16996萬(wàn)元。兩地塊總成交價(jià)為34385萬(wàn)元，樓面單價(jià)約為1245元/㎡。

　　算下來(lái)，兩塊地總面積約27.62萬(wàn)㎡，相當(dāng)于38個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)的面積。

　　資料顯示，A、B兩宗地塊緊臨，連在一起呈近乎標(biāo)準(zhǔn)的矩形，坐落在鳳凰湖一側(cè)。矩形地塊東面為紅河大道，北面為三星大道，西面為星光大道，距離永川區(qū)政府約七八分鐘車程。

　　58萬(wàn)方開(kāi)發(fā)體量再造商圈

　　其實(shí)，關(guān)于永川要建萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的消息，早已在今年夏天不脛而走。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)昨天出手競(jìng)得土地，證實(shí)了萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)落戶永川的消息。

　　昨天，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)永川項(xiàng)目營(yíng)銷負(fù)責(zé)人何經(jīng)理告訴讀本記者，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的業(yè)態(tài)包括購(gòu)物中心、洋房、高層、商業(yè)街區(qū)，共計(jì)開(kāi)發(fā)體量約58萬(wàn)方，其中萬(wàn)達(dá)集團(tuán)自持的購(gòu)物中心約13.7萬(wàn)方。

　　萬(wàn)達(dá)購(gòu)物中心包括的業(yè)態(tài)較多，包括大型綜合超市、專業(yè)店、專賣店、萬(wàn)達(dá)影院等。區(qū)新城建管委一負(fù)責(zé)人表示，該項(xiàng)目建成后，永川又多一個(gè)商圈，也必將帶動(dòng)周邊區(qū)域的快速發(fā)展。

　　資料顯示，項(xiàng)目初步規(guī)劃為地面開(kāi)發(fā)約46.5萬(wàn)方，而地下開(kāi)發(fā)約11.7萬(wàn)方。A、B地的容積率分別為1.72、1.65，建筑高度不超過(guò)30米。

　　“目前我們還在做規(guī)劃建設(shè)的細(xì)節(jié)調(diào)整。”何經(jīng)理透露，“永川項(xiàng)目會(huì)新增體驗(yàn)、互動(dòng)式消費(fèi)，還有一些兒童游樂(lè)實(shí)施。”

　　項(xiàng)目預(yù)計(jì)明年上半年開(kāi)售

　　昨天，讀本記者前往兩宗地塊，發(fā)現(xiàn)已有工人在開(kāi)始作業(yè)。偌大的一片地，早已完成平整，算下來(lái)有38個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)大。

　　“現(xiàn)在是在探基，看地下的巖層結(jié)構(gòu)。”正在忙碌的工人老胡說(shuō)，他們已經(jīng)在工地上忙活一周，目前有八九組人在同時(shí)進(jìn)行探基工作。“以后修樓打多深的基，要根據(jù)土地巖層狀況進(jìn)行計(jì)算。”

　　何經(jīng)理告訴讀本記者，項(xiàng)目在年前就會(huì)動(dòng)工開(kāi)建，預(yù)計(jì)明年上半年就會(huì)開(kāi)始銷售，“項(xiàng)目進(jìn)展會(huì)很快，現(xiàn)在正在排計(jì)劃。”

　　目前地塊周邊一些樓盤(pán)，已經(jīng)將萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)作為商業(yè)配套進(jìn)行宣傳推廣，房?jī)r(jià)也均有不同程度的上漲。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，隨著萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目的推進(jìn)開(kāi)發(fā)，基礎(chǔ)生活配套將不斷完善，房?jī)r(jià)也會(huì)節(jié)節(jié)攀升。

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　　重慶未來(lái)5年 將添10座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

　　此前，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)已在重慶南岸、萬(wàn)州、巴南布局。巴南萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)是主城唯一在建的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，預(yù)計(jì)在明年10月30日滿場(chǎng)開(kāi)業(yè)。

　　毫無(wú)疑問(wèn)，永川是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在選擇重慶布局的第四座城市。

　　11月4日，重慶市委相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)會(huì)見(jiàn)了萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林，就發(fā)展文化旅游產(chǎn)業(yè)進(jìn)行了交流。

　　據(jù)透露，萬(wàn)達(dá)將在重慶加快步伐，未來(lái)5年將建10座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)及一個(gè)文化旅游項(xiàng)目。
　�。ㄖ貞c晨報(bào) 記者 郭發(fā)祥 羅洋）

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