紅商網(wǎng)訊：1、公司海外收購(gòu)是嘗試新的營(yíng)運(yùn)模式的表征

　　2014 年 4 月，公司與英國(guó) Highland Group Holdings Limited 及/或交易對(duì)方簽署了《股權(quán)購(gòu)買(mǎi)協(xié)議》，公司擬通過(guò)支付現(xiàn)金方式 18.9 億收購(gòu) Highland Group Holdings Limited 約 89%的股權(quán)。

　　目標(biāo)公司擁有積淀深厚的品牌，自循環(huán)系統(tǒng)完善，自有品牌多（創(chuàng)立和并購(gòu)）、買(mǎi)手體系比較成熟，020 融合業(yè)務(wù)發(fā)展比較好，和歐洲大多數(shù)品牌有長(zhǎng)期良好的合作關(guān)系。雖然線下實(shí)體店增長(zhǎng)放緩，但自營(yíng)比例在上升，線上業(yè)務(wù)發(fā)展較快，未來(lái)打算向大陸和亞洲發(fā)展。 收購(gòu)目的是希望目標(biāo)公司通過(guò)本身品牌和運(yùn)作渠道、管理經(jīng)驗(yàn)到國(guó)內(nèi)來(lái)復(fù)制，借助線上系統(tǒng)和單品管理優(yōu)化自身管理。

　　2、目前主營(yíng)業(yè)務(wù)基本穩(wěn)定，未來(lái)發(fā)展需要新的著眼點(diǎn)

　　三季度營(yíng)業(yè)收入 6.98 億元，同比下滑 2%，管理費(fèi)用 1.04 億元上升 20%，每股收益 0.02 元；前三季度，共實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入 24 億元，每股收益 0.27元，同比增長(zhǎng) 12.5%。地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面完成和在建 30 萬(wàn)平方米，擁有南京地標(biāo)性建筑物南京中心 60 層的寫(xiě)字樓、南京河西 300 畝土地及鹽城內(nèi)湖港 126.76 畝土地），預(yù)計(jì)未來(lái)地產(chǎn)業(yè)務(wù)將逐步減少。

　　公司收購(gòu)南京興寧實(shí)業(yè)有限公司 100% 股權(quán)和南京瑞和商貿(mào)有限公司100%股權(quán)情況持有南京國(guó)際貿(mào)易中心建筑面積逾 2 萬(wàn)平方米的物業(yè)資產(chǎn)是新街口商圈面積增長(zhǎng)需要，是加強(qiáng)新百在商圈影響力。綜合看，公司目前主營(yíng)業(yè)基本保持穩(wěn)定，未來(lái)發(fā)展需要新的增長(zhǎng)點(diǎn)。

　　3、 基于公司目前的主要業(yè)務(wù)穩(wěn)定和收購(gòu)項(xiàng)目前景存在不確定性，給予“推薦”評(píng)級(jí)

　　公司收購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)展需要時(shí)間觀察，目前主營(yíng)業(yè)務(wù)保持基本穩(wěn)定，預(yù)計(jì)2014-2016 年每股收益為 0.46、0.6 和 0.78 元，給予“推薦”評(píng)級(jí)。

　　4、風(fēng)險(xiǎn)提示：公司業(yè)務(wù)進(jìn)展低于預(yù)期(來(lái)自：中財(cái)網(wǎng))

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