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易觀國(guó)際分析師黃國(guó)鋒向本報(bào)記者表示，萬(wàn)達(dá)院線一旦上市，租金正是棘手的問(wèn)題。另外，如果失去萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的供給，不僅僅要考慮到面臨租金上漲的問(wèn)題，更好的具有影院建設(shè)條件的地產(chǎn)是否還會(huì)被萬(wàn)達(dá)院線租下來(lái)也是個(gè)問(wèn)題。
業(yè)內(nèi)人士表示，萬(wàn)達(dá)院線和萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的關(guān)聯(lián)交易是一把雙刃劍。與萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)一起快速擴(kuò)張，讓萬(wàn)達(dá)院線迅速搶占資源做到中國(guó)第一，形成行業(yè)話語(yǔ)權(quán)，進(jìn)而通吃上下游產(chǎn)業(yè)鏈。這種捆綁也有一損俱損的危險(xiǎn)——如果萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)人流不佳，自然會(huì)嚴(yán)重拖累萬(wàn)達(dá)影院。
激進(jìn)擴(kuò)張致資金饑渴
有分析認(rèn)為，萬(wàn)達(dá)院線本次募集20億元正是源于資金饑渴。
招股書顯示，截至2014年6月30日，萬(wàn)達(dá)院線在全國(guó)80多個(gè)城市擁有已開(kāi)張影院150家，1315塊銀幕。即使如此，與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手相比，萬(wàn)達(dá)院線在終端布局上也不具有明顯優(yōu)勢(shì)。本次募集的20億元資金計(jì)劃中，4億元用于補(bǔ)充流動(dòng)資金，16億元用于影院建設(shè)項(xiàng)目，將在上海、重慶、大連等43個(gè)城市新建50家影院，計(jì)劃到2016年底建成影院260家，銀幕超過(guò)2300塊，相比2013年底增長(zhǎng)83%。
事實(shí)上，早在2012年8月，萬(wàn)達(dá)便曾以26億美元的價(jià)格，收購(gòu)美國(guó)排名第二的連鎖影院巨頭AMC，完成了在影視業(yè)的初步布局；2013年9月22日，萬(wàn)達(dá)投資500億元建設(shè)的青島影視基地正式啟動(dòng)，其中大連萬(wàn)達(dá)在電影制片廠方面的投資便達(dá)到300億元。
“雖然近年來(lái)國(guó)內(nèi)票房增幅較快，但影院上座率卻逐年下降，全國(guó)影院建設(shè)的速度大于需求，整個(gè)影院行業(yè)盈利水平已經(jīng)開(kāi)始走下坡路，此時(shí)擴(kuò)張風(fēng)險(xiǎn)很大。”黃國(guó)鋒對(duì)本報(bào)記者表示。
一方面是擴(kuò)張帶來(lái)的資金饑渴，另一方面，一些三四線城市的萬(wàn)達(dá)影院正經(jīng)歷著嚴(yán)重虧損。招股書顯示，截至2014年6月30日，萬(wàn)達(dá)院線一共有98家全資子公司和1家控股子公司，其中有15家子公司在今年上半年呈虧損狀態(tài)。
其中虧損最嚴(yán)重的是威海萬(wàn)達(dá)電影城有限公司，今年上半年虧損近150萬(wàn)元；緊隨其后的城市是盱眙、郴州、滿洲里，上半年虧損額分別為137.17萬(wàn)元、104.70萬(wàn)元、75.41萬(wàn)元；淄博、德州和長(zhǎng)白山萬(wàn)達(dá)影院則在2013年虧損了239.60萬(wàn)元、214.61萬(wàn)元、209.66萬(wàn)元。
隨著國(guó)內(nèi)電影票房收入不斷增長(zhǎng)，越來(lái)越多的投資主體開(kāi)始新建影院，今年以來(lái)，多家院線類公司都在排隊(duì)等待在A股上市，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈。
同美國(guó)一樣，中國(guó)院線行業(yè)面臨著過(guò)度重復(fù)和集中投資所帶來(lái)的潛在供求失衡問(wèn)題。藝恩咨詢今年公布的電影市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)平均每天新建18塊銀幕，而影院的平均上座率卻只有15%。
在日趨白熱化的院線市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，如何解決資金饑渴和虧損之間的矛盾，考驗(yàn)著王健林的智慧。
�。ㄆ髽I(yè)觀察報(bào) 記者 朱琳） 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 重慶巴南萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)進(jìn)入裝修階段 擬明年10月30日開(kāi)業(yè) 王健林3250億重注10座萬(wàn)達(dá)城 擬布局文化旅游全產(chǎn)業(yè)鏈 云南昆明首家萬(wàn)達(dá)文華酒店開(kāi)業(yè) 酒店會(huì)議場(chǎng)地逾2200平 番禺萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)11月8日開(kāi)業(yè) GAP、Single noble首進(jìn)廣州 昆明西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)首日客流25萬(wàn) 銷售4千萬(wàn) 搜索更多: 萬(wàn)達(dá) |
