紅商網(wǎng)訊：去年7月，原四方樂(lè)購(gòu)超市因經(jīng)營(yíng)慘淡被迫關(guān)門(mén)大吉。不久前，這里又開(kāi)始重新裝修。記者了解到，一家由澳大利亞麥格理集團(tuán)投資的名為“悅薈廣場(chǎng)”的項(xiàng)目將在此落戶(hù)，打造集餐飲、娛樂(lè)、百貨為一體的大型購(gòu)物中心，年底前開(kāi)業(yè)。

　　原樂(lè)購(gòu)易主改造，變身購(gòu)物中心

　　“原來(lái)的四方樂(lè)購(gòu)正在裝修，是不是有新商場(chǎng)要開(kāi)業(yè)了？”近日，有市民向記者反映。23日，記者聞?dòng)崄?lái)到位于人民路原樂(lè)都匯項(xiàng)目地址，只見(jiàn)原有的樂(lè)購(gòu)字樣已經(jīng)被清除，取而代之的是“悅薈”兩個(gè)大字，旁邊還留有項(xiàng)目招商電話，施工人員正在進(jìn)行緊張的施工，樓體正在進(jìn)行外立面的改造，四周被圍擋封住。走進(jìn)項(xiàng)目?jī)?nèi)部，只見(jiàn)施工人員忙著進(jìn)行裝修。“三個(gè)月前就開(kāi)始施工了，內(nèi)部做了很大改動(dòng)，隔出來(lái)很多店，跟以前不一樣了。”一名施工人員告訴記者。

　　取代樂(lè)購(gòu)的是什么項(xiàng)目？記者查詢(xún)公開(kāi)資料了解到，該項(xiàng)目名為“悅薈·青島廣場(chǎng)改造項(xiàng)目”，其建設(shè)單位為悅薈商業(yè)管理(青島)有限公司，今年5月，該項(xiàng)目曾發(fā)布過(guò)招標(biāo)公示。該項(xiàng)目工程部的招標(biāo)聯(lián)系人宋成林告訴記者，新建的“悅薈·青島廣場(chǎng)改造項(xiàng)目”將打造一個(gè)集餐飲、娛樂(lè)、百貨為一體的大型購(gòu)物中心，“會(huì)以餐飲、童裝和娛樂(lè)場(chǎng)所為主，還包括電影院，地上一共建5層，地下2層。”據(jù)宋成林介紹，目前項(xiàng)目已經(jīng)招標(biāo)完成，確定了施工單位為中建一局，現(xiàn)在正在趕工裝修。

　　澳大利亞公司投資，年底前將開(kāi)業(yè)

　　這個(gè)“悅薈”品牌到底是何方神圣？記者從悅薈廣場(chǎng)招商部了解到，悅薈廣場(chǎng)是澳大利亞麥格理集團(tuán)在國(guó)內(nèi)的投資項(xiàng)目。麥格理集團(tuán)是一家投資公司，主要以經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)、房地產(chǎn)為主，近幾年來(lái)，麥格理在全球很多國(guó)家對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施、機(jī)場(chǎng)、收費(fèi)公路以及房地產(chǎn)進(jìn)行投資和收購(gòu)。悅薈廣場(chǎng)是其投資的一處購(gòu)物中心項(xiàng)目，在中國(guó)設(shè)有11家，分別在哈爾濱、大連、上海、濟(jì)南、武漢、南寧等地，此次青島在建的正是其第11個(gè)項(xiàng)目。

　　公開(kāi)資料顯示，早在2012年，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)旗下9家萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)更名為悅薈廣場(chǎng)。招商部這名工作人員介紹，集團(tuán)作為萬(wàn)達(dá)的注資商，這9家萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)都是他們收購(gòu)的。據(jù)介紹，目前青島的悅薈廣場(chǎng)項(xiàng)目正在進(jìn)行招商，初定今年12月底開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)。

　　與利群錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)，避開(kāi)正面交鋒

　　去年7月，樂(lè)購(gòu)超市由于經(jīng)營(yíng)慘淡、客流量少，導(dǎo)致不少店鋪集體停業(yè)，最終關(guān)門(mén)大吉。在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，由于本土化不足，沒(méi)有抓住本地居民最迫切的購(gòu)買(mǎi)需求，加上沒(méi)有非常搶眼的特色，作為外資零售商的樂(lè)購(gòu)難與相鄰的本土商業(yè)大佬利群商場(chǎng)抗衡，最終導(dǎo)致停業(yè)。

　　此次同樣為外商投資的“悅薈·青島廣場(chǎng)改造項(xiàng)目”來(lái)此落戶(hù)，無(wú)疑將再度掀起與利群商場(chǎng)的激烈商戰(zhàn)。但據(jù)了解，此次該項(xiàng)目并沒(méi)有直接與利群進(jìn)行正面的交鋒，而是有不同的側(cè)重，展開(kāi)錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)，“我們打造的將是類(lèi)似萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)一樣的綜合性購(gòu)物商場(chǎng)，與相鄰的利群和原來(lái)的樂(lè)購(gòu)都不相同。”宋成林告訴記者。

　　如今，隨著麥格理的入局，“悅薈·青島廣場(chǎng)”品牌殺進(jìn)人民路商圈，能否浴火重生，還是重蹈樂(lè)購(gòu)覆轍，有待后市評(píng)判。
　�。�來(lái)源：齊魯晚報(bào) 記者 劉騰騰 楊廣帥）

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