紅商網(wǎng)訊：“人民路樂都匯又開始裝修了，樹起圍擋施工好幾天了，幾個意思？”昨天，市民王女士向記者報料，去年停業(yè)關閉的人民路樂都匯商業(yè)綜合體又出現(xiàn)了施工跡象。記者趕往現(xiàn)場采訪了解到，新的商業(yè)項目名為“悅薈·青島廣場”，目前正在內(nèi)外部施工改造，開業(yè)時間尚未確定。據(jù)記者了解到的情況，這個項目有可能改變原樂都匯“超市+百貨”的模式，突出餐飲，與“超市+百貨”為主的人民路利群錯位，避免同業(yè)態(tài)正面競爭。
“樂購”字樣被清除
昨天上午9時許，記者來到人民路269號的原樂都匯項目地址，看到樓梯周圍已經(jīng)拉起了圍擋，吊車已經(jīng)架起來，施工人員正進行外立面改造。此外，一層停車場位置也不斷有施工車輛進出。值得注意的是，所有外墻和廣告牌上的“TESCO”、“樂購”LOGO已被除掉，在外面看已經(jīng)看不到任何樂都匯的信息。“目前是施工，我們負責外圍秩序維持。”幾名現(xiàn)場的保安人員告訴記者，新項目已開始招人，項目名稱為“悅薈”。
新項目與利群“錯位”
昨天，記者從網(wǎng)上搜索到的公開信息顯示，“悅薈·青島廣場改造項目”今年上半年就開始招標，項目總投資額為9800萬元，建設單位是“悅薈商業(yè)管理（青島）有限公司”，資金來源顯示為“外商投資”。
記者聯(lián)系公示上的建設單位聯(lián)系人電話，沒有人接聽。不過，現(xiàn)場的施工單位人員給記者介紹部分施工細節(jié)。“不但外面要改，內(nèi)部也做了很大的改動，間出來很多店面。”一位施工人員告訴記者，從他們了解的情況看，超市的樓層改變了，面積也縮小了一些。此外，餐飲可能會是新商業(yè)體的亮點，這也是和對面人民路利群商場的“不同之處”。
“業(yè)態(tài)方面和人民路利群肯定有錯位和不同側重，不能再和以前的樂都匯一樣了。”這名施工人員告訴記者。記者還了解到，新的“悅薈·青島廣場”目前開業(yè)時間不確定，最快今明兩年開業(yè)。記者隨后聯(lián)系采訪人民路利群有關負責人，對方以不便評論為由拒絕了采訪。
入青4年樂都匯夭折
作為Tesco在華開出的首家自建商業(yè)綜合體，青島樂都匯人民路店從“出生”到“倒下”均備受關注。Tesco樂購2008年開始購地自建商業(yè)地產(chǎn)項目，青島樂都匯是其首批敲定的商業(yè)綜合體項目，于2009年12月開業(yè)。樂都匯購物中心作為四方區(qū)惟一的城市商業(yè)綜合體，本應引領人民路商圈的時尚潮流，但是由于其商業(yè)業(yè)態(tài)不豐富、定位不準、管理相對混亂等因素，商場經(jīng)營一直比較慘淡，也讓作為主力店的樂購希望其帶來高端客流的期望落空，后期樂都匯百貨部分大片空鋪位招商未果。2013年7月3日，苦苦支撐的Tesco樂購超市停業(yè)閉店。后傳出樂都匯轉(zhuǎn)手的消息，但接手方和交易金額不詳。
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多家萬達廣場更名悅薈廣場
“悅薈”品牌是何方神圣？屬于哪個商業(yè)或地產(chǎn)集團呢？記者采訪了解，熟悉“悅薈”的人不多。從公開信息可以查到，2012年萬達官方網(wǎng)站曾披露，9家萬達廣場更名啟用新品牌：“悅薈廣場”。天津、南寧、武漢、哈爾濱、大連、沈陽、濟南、南京、長沙9家早期第一、二代萬達廣場，不再使用“萬達廣場”品牌，由麥格理地產(chǎn)基金控股另聘一家公司管理并啟用新品牌“悅薈廣場”。
�。ㄇ鄭u早報 記者劉文劍）
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