紅商網(wǎng)訊:8月27日,寶龍地產(chǎn)在香港公布了2014年上半年業(yè)績報(bào)告。
報(bào)告顯示,上半年寶龍地產(chǎn)收入44.23億元,同比增長27.4%。其中物業(yè)銷售同比增長24.1%至37.71億元,租金收入及物業(yè)管理服務(wù)收入提高32.5%至4.36億元。
其中,物業(yè)銷售收入的增加,主要是由于位于一、二線城市的物業(yè)銷售比重較去年同期增加,在“深耕上海,聚焦長三角、山東、福建區(qū)域”的戰(zhàn)略布局下,以上海為中心的長三角區(qū)域,其對銷售收入的貢獻(xiàn)達(dá)到42%。貢獻(xiàn)較大的項(xiàng)目位于上海、廈門、洛陽、天津、新鄉(xiāng)及即墨等地。
值得關(guān)注的是,寶龍上海戰(zhàn)略基本形成。在上海,寶龍堅(jiān)持深耕上海戰(zhàn)略,主打社區(qū)型和地鐵上蓋商業(yè),選擇性開發(fā)標(biāo)桿精品項(xiàng)目。其中曹路項(xiàng)目是區(qū)域內(nèi)目前唯一的全業(yè)態(tài)城市綜合體,開業(yè)后獲得廣泛關(guān)注;七寶項(xiàng)目為集團(tuán)去年獲得的地塊,將會成為集團(tuán)重點(diǎn)打造的標(biāo)桿產(chǎn)品項(xiàng)目。截至目前,寶龍地產(chǎn)在上海的項(xiàng)目已達(dá)八個(gè),在滬上形成東南西北全面布局之勢。
租金收入及物業(yè)管理服務(wù)收入的提高,得益于本集團(tuán)持有物業(yè)及管理的商業(yè)及住宅物業(yè)面積不斷增加,去年底新開業(yè)的上海曹路和福建晉江寶龍城市廣場開始貢獻(xiàn)租金收入。同時(shí),隨著購物中心運(yùn)營質(zhì)量不斷提高,集團(tuán)運(yùn)營中的商場租金提高,吸引了更多商家加盟。今年上半年進(jìn)一步擴(kuò)大與國際和國內(nèi)零售商達(dá)成的長期戰(zhàn)略合作伙伴聯(lián)盟,其中與中國最大的百貨商業(yè)集團(tuán)之一大商集團(tuán)實(shí)現(xiàn)聯(lián)手,通過發(fā)揮各自優(yōu)勢,盤活資產(chǎn)、提高經(jīng)營效率。另外,品牌商家?guī)熨Y源不斷得到擴(kuò)充,業(yè)態(tài)組合得到持續(xù)改善。進(jìn)駐商家的品質(zhì)隨著寶龍品牌影響力的增強(qiáng)不斷得到提升。
此外,集團(tuán)寶龍自主研發(fā)的獨(dú)有的社區(qū)化電商平臺,以寶龍旗下持有的購物中心為載體,搭建商家對消費(fèi)者的社交平臺,聚焦使用熱度和商場粘度,同時(shí)促進(jìn)在線線下發(fā)展,利用商家和消費(fèi)者之間的大規(guī)模接觸,降低推廣成本,以社交驅(qū)動(dòng)交易,在線線下協(xié)同促進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展。與傳統(tǒng)零售商業(yè)形成互補(bǔ)之勢。
在土地儲備方面,截止2014 年6 月30日,本集團(tuán)擁有土地儲備的總建筑面積約為1210萬平方米,其中,正在開發(fā)建設(shè)中的物業(yè)約560萬平方米;持作未來發(fā)展物業(yè)約500萬平方米;運(yùn)營中的商場約為150萬平方米。這些土地儲備將確保足以支持未來約三至五年集團(tuán)用地發(fā)展。未來集團(tuán)將上海定位為核心發(fā)展區(qū)域,并在江蘇省、浙江省、福建省和山東省等地積極尋找土地收購機(jī)會。(來自:贏商網(wǎng))
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