紅商網(wǎng)訊：8月14日9時(shí)，在長(zhǎng)春市國(guó)土資源局土地招拍掛交易大廳出讓儀式上，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱萬(wàn)達(dá)）以7.6億元拍得位于汽開區(qū)騰飛北路與西湖大路交匯處一宗商業(yè)用地，此地塊占地面積178974平米。據(jù)萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)負(fù)責(zé)人介紹，該地塊將于今年動(dòng)工，建設(shè)70萬(wàn)平的大型綜合體。7.6億！70萬(wàn)平！長(zhǎng)春城市綜合體一路西行！
毗鄰汽開區(qū)管委會(huì) 住宅產(chǎn)品扎堆上市
據(jù)了解，萬(wàn)達(dá)此次摘牌地塊毗鄰長(zhǎng)春國(guó)際汽車公園，東至西湖大路，南至騰飛北路，西至丙三十七街，北至乙五路，距離汽開區(qū)管委會(huì)2公里，可謂汽開區(qū)的政治和商務(wù)中心。
從地塊周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展上看，隨著地產(chǎn)商近幾年的逐一進(jìn)駐，發(fā)展之勢(shì)迅猛，目前地塊周邊在售樓盤有保利·中央公園、中鐵·香堤美郡、西湖一號(hào)、君地天城、華航檀香灣等，是汽開區(qū)樓盤扎堆建設(shè)的區(qū)域。
另外，萬(wàn)達(dá)還瞄準(zhǔn)了西客站的未來(lái)潛力和汽車廠職工這一龐大的購(gòu)買力。西客站的投入使用，地鐵2號(hào)線和7號(hào)線的建設(shè)和規(guī)劃，可以看出政府已經(jīng)把該區(qū)域作為重點(diǎn)建設(shè)的新區(qū)；另外，中國(guó)一汽這個(gè)名副其實(shí)的長(zhǎng)春龍頭企業(yè)，給這個(gè)區(qū)域帶來(lái)龐大的購(gòu)買力和消費(fèi)力。萬(wàn)達(dá)正是認(rèn)準(zhǔn)了這些，才在商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)并不景氣的今天，出手闊綽地選擇了這里。
70萬(wàn)平綜合體 大于紅旗街萬(wàn)達(dá)2倍
在萬(wàn)眾期待之下，萬(wàn)達(dá)出手了，17萬(wàn)平地塊被其7.6億一錘定音。據(jù)萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)負(fù)責(zé)人介紹，該地塊將被建設(shè)成為萬(wàn)達(dá)綜合體。這也是繼重慶路萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、紅旗街萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、寬城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)之后的第四個(gè)萬(wàn)達(dá)綜合體。新項(xiàng)目體量在70萬(wàn)平左右，產(chǎn)品涵蓋了住宅、公寓、商業(yè)等，目前已經(jīng)開工建設(shè)。記者詢問(wèn)項(xiàng)目具體的規(guī)劃，該負(fù)責(zé)人表示，項(xiàng)目規(guī)劃方案還在進(jìn)一步商討中，目前不便釋放信息。
據(jù)記者了解，重慶路萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)早期開發(fā)的產(chǎn)品類型，位于長(zhǎng)春市最繁華的商業(yè)中心區(qū)，總建筑面積約6萬(wàn)平方米，業(yè)態(tài)整合在一個(gè)單體建筑內(nèi)。紅旗街萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)可以成為真正的城市綜合體，位于紅旗街核心商圈,總建筑面積32萬(wàn)平,是一種盒子+街區(qū)+高層的模式，引入步行街、百貨、影城、超市、電器、KTV、寫字樓、SOHO等在內(nèi)的超大型城市綜合體。寬城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)踞守長(zhǎng)春寬城區(qū)核心地段，為紅旗街萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的升級(jí)版，同樣是盒子+街區(qū)+高層的模式，項(xiàng)目總建筑面積44.15萬(wàn)平。而即將在汽開區(qū)建設(shè)的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)將是目前為止萬(wàn)達(dá)綜合體中最大的一個(gè)，面積超過(guò)紅旗街萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的2倍。相信汽車公園旁萬(wàn)達(dá)綜合體投入使用后，必將極大地完善區(qū)域內(nèi)的配套。
豐富配套設(shè)施 增強(qiáng)潛力價(jià)值
記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，盡管萬(wàn)達(dá)在汽開區(qū)拿地的區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)發(fā)展速度較快，但大多數(shù)還在建設(shè)當(dāng)中，僅有小部分產(chǎn)品投入使用。除了住宅項(xiàng)目，周邊的商業(yè)配套可謂鳳毛麟角，僅有一些汽車4S店、小型超市以及餐飲店面，幾乎找不到金融、購(gòu)物、娛樂(lè)等生活配套項(xiàng)目。“我們周末想購(gòu)物都不知道去哪里，附近最近的購(gòu)物中心就是歐亞賣場(chǎng)了，可到那里乘車還要將近一個(gè)小時(shí)！”家住在君地天城25棟的小劉表示，因?yàn)樵谝黄I車上班，所以每天的生活都圍繞著汽車廠轉(zhuǎn)， “聽說(shuō)萬(wàn)達(dá)在這旁邊拿地了，以后不僅周末有地方去了，我家的房子也能升值。”
隨著區(qū)域內(nèi)大部分樓盤逐步交付使用，面對(duì)有待完善的其他業(yè)態(tài)，萬(wàn)達(dá)的入駐成為這里急需的新鮮血液。
有人說(shuō)，在一個(gè)城市當(dāng)中最容易改變區(qū)域格局的就是大型商業(yè)體。萬(wàn)達(dá)品牌落戶長(zhǎng)春，改變了城市中心的生活。萬(wàn)達(dá)品牌選擇了汽開，汽車廣場(chǎng)也將變成商業(yè)中心。在區(qū)域核心地段，70萬(wàn)平的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)本身就具備了無(wú)窮的魅力，在樓市跌入低谷期，開發(fā)商放緩拿地腳步的今天，萬(wàn)達(dá)7.6億的大手筆，賦予了汽開區(qū)新的生機(jī)。以此為中心，汽開區(qū)第一個(gè)真正意義上的商業(yè)LOGO，注定意義重大而又有所不同�。▉�(lái)自：新華 記者 姜夙）
萬(wàn)達(dá)集團(tuán)布局東莞第四城 虎門萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)營(yíng)銷中心開放
揭秘：萬(wàn)達(dá)華潤(rùn)凱德等五大商業(yè)地產(chǎn)巨頭最新發(fā)展策略
東莞商業(yè)地產(chǎn)將迎來(lái)洗牌 萬(wàn)達(dá)、萬(wàn)科等扎堆
安徽首家萬(wàn)達(dá)嘉華酒店落戶馬鞍山 將于9月19日開業(yè)
萬(wàn)達(dá)第四代綜合體萬(wàn)達(dá)茂南寧開工 計(jì)劃2017年開業(yè)
搜索更多: 萬(wàn)達(dá)
