紅商網(wǎng)訊：北方房企巨鱷方興地產(chǎn)南下，南沙金茂灣是其打響廣州市場頭炮的大型項(xiàng)目。記者日前從方興地產(chǎn)獲悉，南沙金茂灣已敲定走高端線的金茂系列，投資總額將過百億，項(xiàng)目總體量高達(dá)80萬平方米，項(xiàng)目首期有望于2014年10月正式推向市場。

　　去年9月底，方興地產(chǎn)以19.5億總價(jià)拿地進(jìn)駐南沙，此時(shí)恰逢廣州南沙正式被國務(wù)院獲批成為第六個(gè)國家級(jí)新區(qū)，當(dāng)?shù)胤績r(jià)、土地市場價(jià)格一路飆升，不到三個(gè)月時(shí)間，方興地產(chǎn)南沙項(xiàng)目正式破土動(dòng)工。

　　在華南，方興地產(chǎn)此前僅在深圳、珠海有項(xiàng)目落地，南沙金茂灣的落地標(biāo)志著方興華南戰(zhàn)略布局加快，同時(shí)，央企方興地產(chǎn)的強(qiáng)勢進(jìn)駐，也讓市場對(duì)低迷期中的南沙樓市多了一份期待。

　　盡管貴為國家級(jí)新區(qū)，但在外界看來，目前的南沙商業(yè)氛圍缺失，商業(yè)設(shè)施不夠完善，難以吸引外界人流，購房者對(duì)南沙齊齊持觀望狀態(tài)。而南沙金茂灣則希望通過多樣化的功能組合，填補(bǔ)南沙商業(yè)功能空白區(qū)。

　　方興地產(chǎn)副總經(jīng)理藍(lán)海青介紹稱，南沙金茂灣項(xiàng)目將計(jì)劃用10年打造成總體量達(dá)到80萬平方米、具有粵、港、澳合作服務(wù)功能和城市綜合服務(wù)功能區(qū)，涵蓋超五星級(jí)酒店、超甲級(jí)寫字樓、粵港匯商業(yè)中心、濱海洋房、企業(yè)CEO官邸等業(yè)態(tài)，環(huán)繞10里濱海紅樹林、亞運(yùn)場館、廣州外國語學(xué)校，屆時(shí)將沖擊南沙區(qū)現(xiàn)有商業(yè)體格局。

　　方興地產(chǎn)的母公司中化集團(tuán)相關(guān)人士也透露，南沙新區(qū)已與中化集團(tuán)簽署了戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，將在能源、農(nóng)業(yè)、化工、金融、地產(chǎn)5大板塊展開合作。來中化集團(tuán)華南總部也將進(jìn)駐南沙金茂灣，作為其位于華南區(qū)域發(fā)展的基地。屆時(shí)，更多500強(qiáng)等巨頭企業(yè)的也將陸續(xù)進(jìn)駐。

　　他們看中的是南沙不斷涌現(xiàn)的利好政策。今年早先，廣州南沙自貿(mào)區(qū)的申報(bào)利好頻遭風(fēng)波，但日前，新一批政策利好不斷出現(xiàn)。8月5日上午，廣州南沙新區(qū)明珠灣起步區(qū)開發(fā)建設(shè)邁入全面推進(jìn)新階段，總投資82億元靈山島尖綜合開發(fā)項(xiàng)目正式開工。8月13日，備受關(guān)注的《廣州市南沙新區(qū)條例》經(jīng)廣東省十二屆人大常委會(huì)第十次會(huì)議表決通過，明確南沙新區(qū)將在金融保險(xiǎn)等9大重點(diǎn)領(lǐng)域與港澳地區(qū)展開合作。

　　南沙金茂灣項(xiàng)目有望貢獻(xiàn)年度業(yè)績。數(shù)據(jù)顯示，今年1-7月份，方興地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)銷售額達(dá)68.56億，實(shí)現(xiàn)銷售面積為27萬平方米。前7個(gè)月集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)物業(yè)簽約以及一級(jí)土地銷售額達(dá)81.21億元。方興地產(chǎn)管理層日前在2014年度中期業(yè)績會(huì)中指出，全年貨值470億元，下半年推盤388億元，“今年方興地產(chǎn)可以完成全年目標(biāo)”。（來自：時(shí)代周報(bào) 記者 劉娟）

方興地產(chǎn)百億建廣州南沙金茂灣 項(xiàng)目總建面56.8萬平

物業(yè)100%自持 5年目標(biāo)100萬平方 方興：做品牌化商業(yè)中心

方興地產(chǎn)深耕廣洲 斥資百億打造南沙金茂灣

方興地產(chǎn)上半年銷售額及面積雙降 僅完成年度目標(biāo)32%

南京國際廣場購物中心重新改造 方興入主更名金茂匯

搜索更多: 方興