紅商網(wǎng)訊：今天，2014中國(guó)流花國(guó)際服裝節(jié)將在流花商圈上演，而另一邊廂，滿載百年廣交會(huì)歷史的流花展館，在2011年宣布轉(zhuǎn)型為廣州國(guó)際服裝展貿(mào)中心(簡(jiǎn)稱FTC)后，至今卻未能有起色，昨日有網(wǎng)友報(bào)料稱，F(xiàn)TC一大片面積都是閘門緊閉，不見(jiàn)商戶。
記者昨日了解到，自開(kāi)業(yè)以來(lái)，F(xiàn)TC商鋪空置率就不斷增加，近來(lái)更是再度出現(xiàn)商鋪大面積撤出。而整個(gè)市場(chǎng)都很悶熱，很多扶梯也停開(kāi)了。管理方并不愿意接受記者采訪。
業(yè)內(nèi)人士指出，F(xiàn)TC內(nèi)部關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜，糾紛也未解決，可以說(shuō)，F(xiàn)TC目前是處于無(wú)人管的狀態(tài)。
1號(hào)館
七成店鋪關(guān)門 扶梯停開(kāi)
作為廣交會(huì)舊展館的流花展館承辦了1974年至2008年每年春秋兩季的廣交會(huì)。2008年10月，隨著第104屆廣交會(huì)全面移師琶洲，流花展館開(kāi)始淡出廣交會(huì)的“歷史舞臺(tái)”。隨后，廣州市政府決定將流花展館產(chǎn)權(quán)劃撥給廣州市城市建設(shè)投資集團(tuán)，2009年底總體經(jīng)營(yíng)面積達(dá)15萬(wàn)平方米的流花展館10年經(jīng)營(yíng)權(quán)最終花落廣百集團(tuán)。
昨日早上10點(diǎn)半，記者來(lái)到FTC對(duì)著南大門的1號(hào)館，發(fā)現(xiàn)沒(méi)有涌動(dòng)的人潮，扶梯也已經(jīng)停了，空氣中透著悶熱，在這偌大的商場(chǎng)，裝修華美，卻燈光灰暗。據(jù)目測(cè)，七成的店鋪大門緊閉，透過(guò)玻璃門往里面看，空無(wú)一物。在僅剩的一家亮燈的店鋪中，記者詢問(wèn)后得知，1號(hào)館內(nèi)店鋪因?yàn)樯鉄o(wú)法維持而大量撤離。
2、3號(hào)館的情況較1號(hào)館來(lái)說(shuō)稍好，但是店鋪的空鋪率也僅有3成左右。很多的店鋪被用來(lái)當(dāng)做倉(cāng)庫(kù)，里邊沒(méi)有店員看管，漆黑一片。
但6~10號(hào)館相比于1~3號(hào)館的店鋪入駐率要高，但是同樣是大多數(shù)店鋪被當(dāng)成倉(cāng)庫(kù)使用，空鋪的情況還是存在，有些玻璃門上還貼著“檔口、倉(cāng)庫(kù)出租”的字樣。有店主告訴記者，1、2、3號(hào)館是要交租金的，而6~10號(hào)館暫時(shí)還不用交。
8號(hào)館一店主將服裝擺上了過(guò)道，正清倉(cāng)減價(jià)出售。該店主告訴記者，“現(xiàn)在的店開(kāi)不起來(lái)了，顧客都不上門，不擺地?cái)倻p價(jià)賣，衣服都賣不出去了”。
在展貿(mào)中心，除了租檔口做服裝生意的，還有運(yùn)輸服裝的貨運(yùn)，做貨運(yùn)的老李說(shuō)：“訂單少的時(shí)候，服裝貨物就只有幾包。”
據(jù)記者觀察，店鋪中服裝都是市面上的中低端國(guó)產(chǎn)品牌，基本沒(méi)有國(guó)際大品牌。
隨后，記者來(lái)到4號(hào)館二樓管理處想了解情況，但招商部工作人員卻告訴記者“想要了解情況需要與上級(jí)部門溝通聯(lián)系”。之后，記者再次到詢問(wèn)處，詢問(wèn)處人員稱部門負(fù)責(zé)人不在，便記下了記者電話，稱會(huì)電話說(shuō)明。但直至發(fā)稿，負(fù)責(zé)人仍未打電話回復(fù)。
廣百集團(tuán)
經(jīng)營(yíng)權(quán)期限已過(guò)近半
有接近FTC項(xiàng)目的知情人士告訴記者，去年傳出因資金等問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議后，F(xiàn)TC“三房東”廣交置業(yè)的投資方與廣百集團(tuán)之間仍圍繞經(jīng)營(yíng)權(quán)、資金等問(wèn)題在打官司。也因此，目前FTC屬于無(wú)人愿管的狀態(tài)。
正是由于無(wú)人管，導(dǎo)致本來(lái)空鋪率不斷增加的FTC，經(jīng)營(yíng)難上加難，在今年年中再度經(jīng)歷了新一輪的大量商鋪撤出。
另一服裝批發(fā)行業(yè)人士指出，由于FTC內(nèi)部關(guān)系仍未理順，目前，相關(guān)方面對(duì)接下來(lái)如何經(jīng)營(yíng)也似乎沒(méi)有思路。“按目前的情況看，F(xiàn)TC已完全背離了當(dāng)初高端服裝品牌展貿(mào)平臺(tái)的定位，很多商戶賣的是低端貨，品牌旗艦店早已紛紛撤走。”該人士說(shuō)。
業(yè)內(nèi)：FTC未來(lái)前景難定
對(duì)于大量商鋪集體撤走，該人士分析稱，一方面是近年來(lái)受到經(jīng)濟(jì)不景以及電商沖擊，服裝批發(fā)生意很難做，很多服裝商都在收縮戰(zhàn)線，差的網(wǎng)點(diǎn)就被撤。
另一方面，處在流花商圈的邊上，位置比較尷尬，加上流花商圈目前已趨飽和，今年還新增了世貿(mào)服裝城和友誼褲都兩個(gè)新場(chǎng)，本來(lái)就做得不好的FTC就更加難生存了。
“這么一個(gè)有價(jià)值的項(xiàng)目做成這樣，著實(shí)可惜。”該人士嘆道，對(duì)于FTC的未來(lái)，該人士表示看不到任何前景，因?yàn)閺V百2010年初和城投簽下流花展館經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限只有10年，如今已過(guò)去近5年，所剩時(shí)間不多，而目前這個(gè)市場(chǎng)不僅沒(méi)有起色，甚至可以說(shuō)是“爛尾了”，所剩不長(zhǎng)的時(shí)間已讓經(jīng)營(yíng)方耗不起了。（來(lái)自：廣州日?qǐng)?bào)）
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