紅商網訊：8月8日，常州武進萬達廣場正式開業(yè)，這也意味著城南這片區(qū)域新添一大體量商業(yè)綜合體項目。據(jù)粗略統(tǒng)計，僅僅在武進區(qū)已經開業(yè)的商業(yè)綜合體就超10余家，加之即將開業(yè)的武進萬達廣場，武進區(qū)大型商業(yè)綜合體已漸趨飽和。放眼望去，整個常州大市的商業(yè)地產也慘遭“過剩”之嫌。
城南片區(qū)：超10家商業(yè)綜合體云集
武宜路作為連接市中心和城南的重要交通要道，其沿線商業(yè)地產的發(fā)展也被區(qū)政府列為重點規(guī)劃項目，從武進吾悅廣場至花園街片區(qū)也是目前稱得上區(qū)域內最成熟最具活力的商業(yè)街區(qū)。
據(jù)統(tǒng)計，城南這片老街深處的繁華地段有著超十家商業(yè)綜合體，但從其布局而言，南北兩端呈現(xiàn)發(fā)展程度不一態(tài)勢。南端以花園街片區(qū)為主，發(fā)展較為成熟，商業(yè)綜合體也多已開始營業(yè)，其中包括路勁又一城、金鷹商貿中心、茂業(yè)泰富城、新天地不夜城、澳新風情街、萊蒙城等商業(yè)綜合體。而北端主要以武進吾悅廣場為中心輻射周邊，有星河地產旗下星河國際COCO PARK、武進吾悅廣場、常州四季青服裝城以及即將開業(yè)運營的武進萬達廣場。
而這些商業(yè)綜合體的運營與發(fā)展，對周邊配套設施、區(qū)域價值提升將起到極大的帶動作用。此外，花園街偏南地段，樓盤密集度較高，新房源的交付與新客源的入住帶來人流量的不斷增加，新一批的消費力度也正在逐漸增加。而北端這片區(qū)域在武進吾悅廣場入駐兩年多來也才漸漸進入正規(guī)，而此次又新加入一個武進萬達廣場，勢必造成現(xiàn)有消費力的分散。
�。▉碓矗核押裹c網）
