紅商網(wǎng)訊：作為華潤置地的標志性商業(yè)地產(chǎn)品牌，深圳萬象城迎來了開業(yè)第十個年頭，華潤借此時機首次發(fā)布了全國商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略。

　　2004年12月9日開業(yè)的首家萬象城，開啟了深圳的購物中心新時代，同時，這也被視作華潤置地進軍商業(yè)地產(chǎn)的開端。一炮而紅的萬象城吸引了諸多國際頂級奢侈品牌入駐，以萬象城為主力品牌和主導產(chǎn)品的深圳華潤中心，已成為展示深圳的一個新地標。

　　2010年開始，萬象城邁開了向全國擴張的步伐，先后落地于杭州、沈陽、成都、南寧和鄭州。今年以內(nèi)，華潤置地第7座和第8座萬象城也將在重慶和無錫相繼開業(yè)。

　　在全國復制“萬象城”城市綜合體的同時，華潤置地逐步發(fā)展出萬象城、萬象匯(五彩城)和1234space三條商業(yè)產(chǎn)品線，分別定位為高端商業(yè)中心、區(qū)域商業(yè)中心、輕奢潮人體驗館，聚焦于不同層次的消費者。

　　據(jù)華潤置地披露，截至目前，其商業(yè)地產(chǎn)的總建筑面積已超過220萬平米，合作商家超1000家，合作品牌逾2500個。預計到2017年底，華潤置地在全中國將有40多個商業(yè)項目投入運營。屆時，零售物業(yè)建筑總面積將超過600萬平方米，年客流量將達4.5億;預計年累計購物營業(yè)額將超過500億元人民幣，會員總數(shù)將超200萬人。

　　華潤置地2013年年報顯示，未來4年內(nèi)新增落成的商業(yè)地產(chǎn)項目約為18個。華潤置地總裁唐勇稱，2014年是華潤置地商業(yè)地產(chǎn)加速發(fā)展的一年，2017年和2018年，華潤置地將迎來商業(yè)項目開業(yè)的高峰期。

　　值得注意的是，唐勇指出，如果2017年底將華潤置地的商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務單獨剝離，該業(yè)務將相當于一家市值1000億的上市公司。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，地產(chǎn)公司中商業(yè)運營好的基本都會有將商業(yè)單獨分拆上市的計劃，如較早前新加坡凱德置地分拆凱德商用(今年7月22日退市)，以及今年7月初方興地產(chǎn)分拆酒店業(yè)務上市，華潤置地未來也極有可能剝離商業(yè)板塊上市。

　　除商業(yè)地產(chǎn)領域外，華潤置地在住宅開發(fā)方面，也已形成萬象高端系列、城市高端系列、郊區(qū)高端系列等八大產(chǎn)品線。贏商網(wǎng)綜合

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