核心摘要：瑤海區(qū)是合肥市最早開(kāi)發(fā)的工業(yè)基地，上世紀(jì)七八十年代，大多工廠都在這里聚焦。合鋼、化工廠、輪胎廠、紡織廠等當(dāng)時(shí)叱咤風(fēng)云的企業(yè)都在這片土地上聚焦，因其工廠太多，隨之而來(lái)的則是工人的生活起居問(wèn)題。

　　紅商網(wǎng)訊：瑤海區(qū)是合肥最早的工業(yè)基地，上世界七八十年代，眾多工廠聚集在這里。合鋼、化工廠、輪胎廠、紡織廠等當(dāng)時(shí)叱咤風(fēng)云的企業(yè)都在這片土地上沸騰，由于工廠眾多，隨之而來(lái)的便是工人的生活起居問(wèn)題。大批的員工生活住宅區(qū)建成，瑤海區(qū)的格局也從此奠定基礎(chǔ)。

　　萬(wàn)達(dá)改變東城商業(yè)格局 東城繁華指日可待

　　時(shí)間流逝，除了老瑤海居民的住宅區(qū)，保利東郡、金輝楓尚、柏莊春暖花開(kāi)等諸多住宅項(xiàng)目也在瑤海扎根。隨著城市化推進(jìn)，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對(duì)于商業(yè)的要求也越來(lái)越高，東城居民對(duì)于大型綜合體進(jìn)駐的呼聲也越來(lái)越高。

　　“我家住在長(zhǎng)江批發(fā)市場(chǎng)，每次逛街都要到步行街或者三里庵，家門(mén)口沒(méi)有可之處實(shí)在在不方便。”老瑤海居民張先生表示。

　　“東城常駐人口近70多萬(wàn)人，沒(méi)有一個(gè)像樣的大型商業(yè)中心，從個(gè)人消費(fèi)角度來(lái)看，這是東城民心所向。”瑤海區(qū)某樓盤(pán)人員坦言，瑤海區(qū)商業(yè)配套匱乏局面亟需改變。

　　7月3日，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司以7.53億元總價(jià)摘得瑤海E1403地塊。合肥第三座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)正式落戶， 一時(shí)間萬(wàn)達(dá)的名字出現(xiàn)在合肥各大媒體的頭條，不少瑤海老居民也紛紛上網(wǎng)留言、發(fā)帖，“瑤海萬(wàn)達(dá)”一時(shí)成合肥當(dāng)日最火的網(wǎng)絡(luò)詞匯。

　　業(yè)內(nèi)人士稱萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)進(jìn)駐瑤海，這一強(qiáng)大配套可以迅速升級(jí)整個(gè)城東區(qū)域的商業(yè)氛圍。 萬(wàn)達(dá)在合肥此前已經(jīng)擁有三大項(xiàng)目，分別是包河萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、天鵝湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、合肥萬(wàn)達(dá)文化旅游城項(xiàng)目，主要坐落在市中心以及城市西南部，此番萬(wàn)達(dá)落戶瑤海，對(duì)于萬(wàn)達(dá)集團(tuán)來(lái)說(shuō)填補(bǔ)了在合肥東部城區(qū)布局上的空白。

　　瑤海官網(wǎng)對(duì)萬(wàn)達(dá)落戶瑤海的報(bào)道中稱“萬(wàn)達(dá)將為東城商業(yè)環(huán)境帶來(lái)質(zhì)的提升，極大改善東城商業(yè)配套和城市面貌”。當(dāng)日，在合肥市招商局網(wǎng)站輸入“萬(wàn)達(dá)”兩字，也可搜索出117條符合信息。

　　早在2012年，合肥市政府新聞發(fā)布會(huì)上，市國(guó)土局負(fù)責(zé)人表示當(dāng)時(shí)合肥出臺(tái)的“三個(gè)意見(jiàn)”，并非鼓勵(lì)自發(fā)無(wú)序地搞小賣(mài)部、土菜館之類的小商業(yè)，而是引導(dǎo)利用自有存量土地自行改造升級(jí)為大商業(yè)，比如包河區(qū)“萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)”相類似的大型城市綜合體。

　　軌道交通聚合人氣 促商業(yè)迅速發(fā)展

　　萬(wàn)達(dá)與瑤海聯(lián)姻，不但看中老城瑤海扎實(shí)的歷史基礎(chǔ)、70萬(wàn)常駐人口的消費(fèi)能力，與瑤海區(qū)便利的交通也密不可分。合肥未來(lái)地鐵1號(hào)線與2號(hào)線將會(huì)在大東門(mén)處交匯，并會(huì)在此設(shè)置一個(gè)換乘中心，可想而知，由此帶來(lái)的巨大的人流量將會(huì)推動(dòng)瑤海區(qū)大東門(mén)商業(yè)圈的迅速崛起。2號(hào)線橫穿瑤海區(qū)而過(guò)，將會(huì)帶動(dòng)整個(gè)瑤海區(qū)的發(fā)展，改變瑤海區(qū)以往在人們心目中老工業(yè)區(qū)的形象。地鐵交通的暢達(dá)也必將會(huì)帶來(lái)強(qiáng)制性的人流。

　　而隨著萬(wàn)達(dá)入駐瑤海，各大品牌開(kāi)發(fā)商開(kāi)始了“向東看”的戰(zhàn)略部署，信地、保利等大型房企競(jìng)相進(jìn)駐。這就增加了該地區(qū)的人氣，在一定程度上也將對(duì)瑤海萬(wàn)達(dá)的經(jīng)營(yíng)與發(fā)展起到促進(jìn)作用。（來(lái)自：合房網(wǎng)）

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