紅商網(wǎng)訊：原來一直將購買萬科樓盤作為目標的深圳市民王永利，在攢夠首付之后，對萬科樓盤進行了一次全面的調(diào)研，然而最終他卻選擇了放棄。他對和訊網(wǎng)說出了之所以放棄的理由，不想把萬科的煩惱變成自己的煩惱。
“什么漏水滲水、地板空鼓、天花板脫落、墻體開裂，剛買的新房子就出現(xiàn)這樣的問題，那能不添堵嗎“王永利說，他了解到的萬科五花八門的質(zhì)量問題讓人震驚得目瞪口呆。
“實際上，匯集到萬科總部的各樓盤所在城市涉及問題的投訴維權(quán)一直持續(xù)不斷，少的數(shù)十條，多則上千條，匯集起來就是一個萬科樓盤質(zhì)量問題大全。”王永利表示。
盡管如此，愈演愈烈的樓盤質(zhì)量問題似乎對萬科的發(fā)展并沒有帶來直接的影響，萬科在各地樓盤的銷售仍然是高歌猛進風(fēng)生水起。
萬科方面的數(shù)據(jù)表明，即便是在今年上半年，在房地產(chǎn)市場持續(xù)陷入低迷，開始步入下行通道，商品房銷售面積和銷售額均呈現(xiàn)連續(xù)負增長的背景下，萬科樓盤的銷售仍然以上半年高達千億的銷售額創(chuàng)造了中國房企的新的最高記錄。
萬科最新公布的數(shù)據(jù)顯示，6月份萬科的銷售面積為174萬平方米，銷售金額193.9億元，其業(yè)績?nèi)匀活㈨䴓I(yè)界，領(lǐng)跑全國。
“正是在“快速周轉(zhuǎn)、快速開發(fā)”的經(jīng)營策略之下下，萬科在全國各地的多處樓盤屢次遭遇業(yè)主因質(zhì)量問題而采取的維權(quán)行動。"一位券商行業(yè)研究員向和訊網(wǎng)表示。
他認為，俗話說，蘿卜快了不洗泥，萬科目前的情況就與此類似。
事實上，自2012年以來，萬科的樓盤就不斷被爆出質(zhì)量問題，從“毒地板門”、“紙板門”事件到各地持續(xù)發(fā)生的業(yè)主維權(quán)事件，萬科正陷入空前的質(zhì)量危機之中。
據(jù)此，有業(yè)內(nèi)人士認為，在2014年上半年全國樓市萎靡的狀態(tài)下，萬科被曝出的各種質(zhì)量問題正是“快速周轉(zhuǎn)、快速開發(fā)”經(jīng)營策略影響下逆勢增長的必然產(chǎn)物。
近期有媒體報道，無錫萬科信成道項目多名業(yè)主反映房子頻繁出現(xiàn)墻面等開裂質(zhì)量問題。而在此之前，南京萬科金色領(lǐng)域的業(yè)主也打出標語集體抗議精裝修房交付標準與前兩期差距大、入戶通道存在消防安全隱患等多處問題。
廣東佛山中院在在一份控告萬科樓盤質(zhì)量問題的民事判決書中確認，因萬科金域藍灣提供給業(yè)主的住房經(jīng)有資質(zhì)的房屋檢測部門查驗之后，存在質(zhì)量問題的地方竟然有57處之多，其中包括“墻面裂紋”、“墻磚空鼓”、“地磚空鼓”、“墻角滲水”、“墻面水印”、“門扇關(guān)閉困難”等較嚴重質(zhì)量問題。最終判決萬科方面敗訴，被要求履行賠償責任。
在廈門，同樣是萬科的金域藍灣精裝修樓盤，一位業(yè)主投訴稱，入駐不到一年時間，一次下雨之后，突然發(fā)現(xiàn)二樓客廳整面墻出現(xiàn)大面積裂縫和空鼓，手一碰馬上就要掉下來，沒過幾天一樓客廳和客房的墻壁也陸續(xù)出現(xiàn)類似情況，報修之后，經(jīng)過1個多月時間，修繕終于完工。
然后，令業(yè)主始料未及的是，只過了半年左右，發(fā)現(xiàn)之前維修過的墻壁又出現(xiàn)裂縫和空鼓，甚至連衛(wèi)生間也未能幸免。后來萬科地產(chǎn)在多次推諉、拖延及折騰之后，完成了維修，但不幾天，剛完工的墻體再次出現(xiàn)空鼓，萬科地產(chǎn)的維修負責人給出的原因是，由于涂料過期。
針對萬科被曝出的各類質(zhì)量問題以及諸多疑問，和訊網(wǎng)致電萬科相關(guān)負責人并發(fā)去相關(guān)問題的采訪提綱，但截止發(fā)稿，仍未收到回復(fù)。（來自：和訊網(wǎng)）
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