核心摘要：最近，泰禾集團在福州舉行商業(yè)地產(chǎn)新聞發(fā)布會，泰禾集團副總裁、商業(yè)地產(chǎn)公司總經(jīng)理朱進康向記者表示，泰禾集團欲在3至5年時間內(nèi)全國性開發(fā)建設(shè)20個商業(yè)地產(chǎn)項目。“未來的商業(yè)地產(chǎn)項目將以差異化定位與多元華經(jīng)營等手段確保競爭力。”

　　紅商網(wǎng)訊：近日，泰禾集團在福州舉行商業(yè)地產(chǎn)新聞發(fā)布會，泰禾集團副總裁、商業(yè)地產(chǎn)公司總經(jīng)理朱進康向人民網(wǎng)記者表示，泰禾集團將在3-5年時間在全國開發(fā)建設(shè)20個商業(yè)地產(chǎn)項目。“未來的商業(yè)地產(chǎn)項目將以差異化定位和多元華經(jīng)營等手段確保競爭力。”

　　“泰禾集團是2010年開始進入商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的，當時住宅市場受國家宏觀調(diào)控而出現(xiàn)了明顯的低迷。所以當時泰禾集團決定進入商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域”朱進康表示，近年來泰禾集團商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展勢頭良好，多個已經(jīng)營業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)項目經(jīng)營狀況達到預(yù)期目標，甚至高于市場預(yù)期。

　　數(shù)據(jù)顯示，2013年泰禾集團168億元銷售額中，商業(yè)地產(chǎn)的銷售額達到了84億元。盡管目前泰禾集團已有的商業(yè)項目大都集中在二、三線城市，但將加快北京、上海等一線城市項目的開發(fā)建設(shè)進程。

　　據(jù)介紹，泰禾集團目前已經(jīng)在北京、上海有多個商業(yè)地產(chǎn)項目在建。據(jù)記者了解，其在北京泰禾壹號街區(qū)項目擁有2萬平方米的社區(qū)商業(yè)，目前已經(jīng)有包括永輝超市、麥當勞等多個品牌商家的簽約入駐。此外，泰禾地產(chǎn)在京西的泰禾長安中心是泰禾在北京的首個高端商務(wù)綜合體項目，將為進駐石景山區(qū)的500強企業(yè)提供超5A品質(zhì)的國際寫字樓。

　　而在泰禾集團的大本營福建省，目前已經(jīng)有多個項目建成并投入營業(yè)。據(jù)悉，泰禾在福州、泉州等多個地區(qū)都有開發(fā)商業(yè)項目。泰禾集團負責人評價稱，多個已經(jīng)營業(yè)的項目收益率良好，在達到預(yù)期水平的同時，也向當?shù)氐貥诵陨虡I(yè)中心靠攏。泰禾集團商業(yè)地產(chǎn)招商總監(jiān)江圣捷表示，泰禾不簡單復(fù)制產(chǎn)品“希望到每一個城市，都打造成地標”。

　　“目前很多商業(yè)項目遇到問題，主要是因為同質(zhì)化太明顯所致，”朱進康說，未來泰禾地產(chǎn)將根據(jù)不同城市的情況，因地制宜。“我們的項目不設(shè)定統(tǒng)一的標準，會根據(jù)不同城市的具體情況來設(shè)定項目的具體業(yè)態(tài)。以差異化思維來決定我們項目在未來的競爭中獲得先機。”

　　朱進康表示，通過快速銷售，以“高周轉(zhuǎn)”實現(xiàn)資金流轉(zhuǎn)與平衡。至于未來擴展過程中所需要的大量的商業(yè)地產(chǎn)的人才，朱進康擇表示可能會通過與高等院校合作，以保證企業(yè)擴張對人才的高需求。

　　與此同時，泰禾集團為福州東二環(huán)泰禾廣場項目舉辦的全球招商簽約發(fā)布會也將舉行。
　�。ㄈ嗣窬W(wǎng) 伍振國）

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