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紅商網(wǎng)訊：2013年3月，一則《濱海新區(qū)核心區(qū)城市設(shè)計公布》的消息再度將市民關(guān)注的目光聚焦在了青島的“后海”。一提起青島后海，老青島人首先想到的便是老企業(yè)密集的老城區(qū)，近年以來，歡樂濱海城規(guī)劃的出爐，讓人們漸漸看到了島城西部這片即將崛起的新城未來將擁有的獨特魅力。
歡樂濱海城帶領(lǐng)濱海新區(qū)啟動歡樂按鈕
原四方區(qū)在人們的印象中一直以來都是老工業(yè)區(qū)和老廠區(qū)的代名詞，環(huán)境不整潔，綠化跟不上，更談不上宜居。人們常說有山有水才是好生活，而四方區(qū)雖然臨海，但一直沒有開發(fā)，不被人們所熟知。
原四方區(qū)政府在2006年開始對四方區(qū)沿海位置進(jìn)行初步規(guī)劃，計劃在環(huán)灣大道西側(cè)建設(shè)歡樂濱海城。歡樂濱海城將青島沒有開發(fā)的2100米海岸線容納其中，總規(guī)劃面積達(dá)220.03公頃，目前總投資220億元。這樣一塊尚未被開發(fā)的土地，像是一顆璞玉，未經(jīng)雕琢，卻總能散發(fā)出奪目的光芒。
2010年8月，《青島市四方區(qū)歡樂濱海城控制性詳細(xì)規(guī)劃》方案正式向社會公示，規(guī)劃顯示要將歡樂濱海城打造成為青島主城區(qū)西部以商務(wù)辦公、休閑旅游、商業(yè)、居住為主導(dǎo)功能的富有濱海城市特色的多元復(fù)合型生態(tài)新城。
根據(jù)規(guī)劃，歡樂濱海城規(guī)劃主要業(yè)態(tài)包括花園會議酒店、商業(yè)購物小鎮(zhèn)、郵輪�？糠⻊�(wù)、游艇俱樂部、漁人碼頭、中小企業(yè)辦公、文化影劇院、大型商業(yè)、中高檔居住區(qū)等。。
時至今日，歡樂濱海城建設(shè)正在如火如荼進(jìn)行中，城投、保利、綠地、魯信等知名地產(chǎn)大鱷紛紛入駐，并已先后吸引了保利、山東影視、溫商投資、奧潤、青啤、捷能、漢河、華創(chuàng)風(fēng)能等十余家開發(fā)商在此安營扎寨。作為濱海新區(qū)率先啟動的片區(qū)，歡樂濱海城的建設(shè)成為后海灣區(qū)發(fā)展進(jìn)程的重要標(biāo)志。隨著新市北規(guī)劃出臺，大青島步入新發(fā)展紀(jì)元，以歡樂濱海城為核心的濱海新區(qū)也迎來全新的發(fā)展契機。
國棉四廠舊址建綜合體 扭轉(zhuǎn)周邊無商超歷史
2013年11月22日上午，國棉四廠老廠區(qū)搬遷后的鴻泰錦園項目正式招商簽約，簽約商家有維客集團(tuán) 、大地影院、博德東方等公司。
“這片區(qū)域居民區(qū)密集，但由于以前工廠企業(yè)集中，缺少大型商業(yè)綜合體，這次項目簽約，結(jié)束了小村莊以北沒有大型商業(yè)綜合體的歷史。”濱海新區(qū)建設(shè)推進(jìn)處處長李建新表示，這片區(qū)域以前的商業(yè)以中低檔商業(yè)為主，基本都是小型超市、農(nóng)貿(mào)市場和夜市，周邊居民除購物不方便外，甚至連看場電影都要到六七公里外的影院。“引進(jìn)這些商業(yè)項目后，周邊居民在家門口就能看電影、逛商超了，能為周邊5公里的居民提供方便。”李建新說，鴻泰錦園項目的建成將縮小市北區(qū)南北差距，改善北部老城區(qū)環(huán)境。據(jù)介紹，這個商業(yè)綜合體將于2015年投入使用。
據(jù)介紹，市北濱海新區(qū)作為青島東岸老城區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的重要承載區(qū)，老工業(yè)企業(yè)數(shù)量多，道路及水、電、氣、暖等地下管網(wǎng)不健全，嚴(yán)重制約了區(qū)域發(fā)展。據(jù)了解，濱海新區(qū)范圍內(nèi)列入老企業(yè)搬遷計劃企業(yè)共27家，搬遷片區(qū)4個，已完成搬遷企業(yè)10家，搬遷片區(qū)1個。同時，青啤麥芽廠、海晶、捷能、國電藍(lán)德4家企業(yè)正在進(jìn)行新廠區(qū)建設(shè)，即將實現(xiàn)搬遷。其中，雙桃精細(xì)化工等高污染老工業(yè)企業(yè)外遷，引進(jìn)城市綜合體等高端服務(wù)業(yè)項目，分別打造環(huán)灣總部大道、瑞昌路商務(wù)大道、長沙路科技大道等產(chǎn)業(yè)發(fā)展新高地。中油通用片區(qū)計劃引入企業(yè)總部及城市綜合體項目，在瑞昌路金華路形成服務(wù)業(yè)聚集帶。青島麥芽廠片區(qū)將打造成集商務(wù)辦公、特色酒店、高檔居住于一體，公共配套齊全的都市風(fēng)尚中心。（來自：搜房網(wǎng)）
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