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明后年將為續(xù)租高峰
經(jīng)濟(jì)型酒店或現(xiàn)更多分化
網(wǎng)上曾傳出一則“經(jīng)濟(jì)型酒店一間房一天賺5.3元”的消息引發(fā)市場熱議。
消息的源頭來自華美酒店顧問機(jī)構(gòu)首席執(zhí)行官趙煥焱。據(jù)說，在美上市的如家酒店發(fā)布去年二季度財(cái)報(bào)之后，趙煥焱算了一筆賬：按照凈利潤、酒店門店數(shù)量以及大致的客房數(shù)進(jìn)行計(jì)算，得出了每間房每天的利潤是5.33元的結(jié)論。
租金到底漲成了什么樣子?以此前整體出售給漢庭酒店的杭州怡萊連鎖酒店為例：怡萊杭州龍翔店2006年到2012年的房租為190萬元/年。但房租租約到期后，房東新開價(jià)330萬元/年，增加了140萬元/年，漲幅超過六成。
浙江省飯店業(yè)協(xié)會(huì)秘書長杜覺祥表示，2015年和2016年大量經(jīng)濟(jì)型酒店面臨續(xù)租的問題，到時(shí)候市場可能將出現(xiàn)更多的分化。
加速跑馬圈地中端業(yè)態(tài)
主打特色應(yīng)對(duì)多種需求
處在風(fēng)暴中央的經(jīng)濟(jì)型酒店大佬已經(jīng)嗅到了薄利和品牌單一的風(fēng)險(xiǎn)，不約而同“向上”突圍，尋找新的增長點(diǎn)。布局最早的是經(jīng)濟(jì)型龍頭老大如家集團(tuán)，在2008年就設(shè)立了中端品牌“和頤”。漢庭母公司華住集團(tuán)有針對(duì)商務(wù)人士的“全季”和用來整合三星級(jí)單體酒店的“星程”。7天酒店母公司鉑濤集團(tuán)則推出主題鮮明的中端酒店。布丁酒店母公司住友酒店集團(tuán)，也推出了主打智能時(shí)尚的智尚酒店。
朱暉認(rèn)為，市場容量再大，畢竟有限，對(duì)于中端市場，定位格外重要，中端酒店更是一場資本的競爭。而他此次收購金一村也是為了借助其原有的品牌效應(yīng)，快速在南京布點(diǎn)，占點(diǎn)布局，以便下一輪的轉(zhuǎn)型。(浙商網(wǎng)) 共2頁 上一頁 [1] [2] 杭州布丁酒店1171萬接盤南京金陵飯店旗下酒店 布丁酒店創(chuàng)始人朱暉 酒店業(yè)的新玩家 布丁酒店CEO朱暉：今年計(jì)劃新增100-200家店 布丁酒店創(chuàng)始人朱暉：不跟如家搶生意 美國布丁酒店登陸南京 一個(gè)月開出5家 搜索更多: 布丁酒店 |
