物美商業(yè)是中國(guó)連鎖零售百?gòu)?qiáng)TOP10,也是北京最大的零售商，旗下共有兩家上市公司，分別是新華百貨及物美商業(yè)。截至2013年底，物美商業(yè)在華北、華東及西北地區(qū)經(jīng)營(yíng)與管理的零售網(wǎng)絡(luò)近3000家。

　　“浙江省擁有全國(guó)最多的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、而收入非常高的名鎮(zhèn)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)。物美在未來(lái)一個(gè)時(shí)期，希望加強(qiáng)長(zhǎng)三角的布局，把優(yōu)質(zhì)的商業(yè)服務(wù)帶給城鎮(zhèn)居民，這一定位與計(jì)劃正好與嘉凱城的城鎮(zhèn)商業(yè)戰(zhàn)略不謀而合。此次嘉凱城店口城市客廳中，物美超市占地10000平方米，屆時(shí)將引入物美集團(tuán)最具競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的生鮮業(yè)態(tài)，把真正的城市生活品質(zhì)帶給城鎮(zhèn)居民。” 物美集團(tuán)高級(jí)副總裁、首席運(yùn)營(yíng)官于劍波介紹。

　　作為上市房企，嘉凱城順應(yīng)國(guó)家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略并結(jié)合自身優(yōu)勢(shì)，從2012年下半年實(shí)施戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，在房地產(chǎn)主業(yè)的基礎(chǔ)上，致力為城鎮(zhèn)居民的本地生活打造一站式服務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)公司從一個(gè)傳統(tǒng)開(kāi)發(fā)商向一個(gè)城鎮(zhèn)居民生活服務(wù)平臺(tái)商的轉(zhuǎn)型，“城市客廳”就是其戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的核心產(chǎn)品。相關(guān)資料顯示，除店口以外，嘉凱城在千島湖、海鹽已開(kāi)始布局“城市客廳”項(xiàng)目。按其戰(zhàn)略規(guī)劃，在接下來(lái)的3到4年內(nèi)，將在以長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)強(qiáng)鎮(zhèn)為核心的區(qū)域布局200個(gè)城市客廳項(xiàng)目，以更好地服務(wù)于廣大城鎮(zhèn)居民。

　　“店口是聯(lián)合國(guó)開(kāi)發(fā)計(jì)劃署試點(diǎn)城鎮(zhèn)、全國(guó)發(fā)展改革試點(diǎn)鎮(zhèn)，也是首批浙江省小城市培育試點(diǎn)鎮(zhèn)。是有名的五金之鄉(xiāng)，一個(gè)鎮(zhèn)有6個(gè)上市公司，居民收入水平較高，但整體商業(yè)設(shè)施仍然比較落后，不少店口人跑到杭州、上海消費(fèi)，當(dāng)?shù)貙?duì)于現(xiàn)代商業(yè)的需求十分強(qiáng)烈。”嘉凱城總裁姜叢華介紹，嘉凱城城市客廳位于店口鎮(zhèn)核心區(qū)位，正對(duì)店口鎮(zhèn)政府大樓、文化體育公園和市政廣場(chǎng)，由現(xiàn)代體驗(yàn)式商業(yè)加政府公共資源配套組成，既包括超市等傳統(tǒng)零售業(yè)態(tài)，也包括餐飲、社交娛樂(lè)等體驗(yàn)式業(yè)態(tài)，以及市民廣場(chǎng)、社保服務(wù)中心、博物館等綜合市政服務(wù)和公共特色空間，項(xiàng)目總建筑面積在4萬(wàn)多平米，容積率僅為1，最高3層，可以說(shuō)是望得見(jiàn)山，看得見(jiàn)水。“新型城鎮(zhèn)化的核心是以人為本，嘉凱城面向城鎮(zhèn)居民推出的一站式城鎮(zhèn)會(huì)客廳，無(wú)論是配置綜合市政服務(wù)，還是引入現(xiàn)代商業(yè)業(yè)態(tài)，都是基于這樣的理念。”

　　除攜手物美商業(yè)之外，此前幾日嘉凱城才在湖州項(xiàng)目中引入香港新世界百貨，與星巴克、星美國(guó)際影城以及嘜歌KTV、神彩飛揚(yáng)電玩等知名商業(yè)品牌達(dá)成合作意向，這些合作后期有望陸續(xù)引入不斷拓展的城市客廳項(xiàng)目中，從而打造一個(gè)以城市客廳為載體的城鎮(zhèn)居民本地生活服務(wù)平臺(tái)。

　　“長(zhǎng)三角是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的重要引擎之一，且城鎮(zhèn)化水平一直居于全國(guó)前列，嘉凱城城鎮(zhèn)商業(yè)戰(zhàn)略具有良好的社會(huì)效益，同時(shí)也有望產(chǎn)生示范效應(yīng)，即通過(guò)全面提升城鎮(zhèn)居民消費(fèi)習(xí)慣和生活水平，來(lái)推動(dòng)與豐富新型城鎮(zhèn)化的探索與實(shí)踐。”一位長(zhǎng)期關(guān)注浙江新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的專(zhuān)家如是評(píng)價(jià)道。（來(lái)自：第一財(cái)經(jīng)網(wǎng)）

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