|
8日，浮山商貿(mào)區(qū)管委會開發(fā)處處長閆可凱介紹 ，為實現(xiàn)市北區(qū)老科技工業(yè)園轉型升級，將西至勁松三路，北至同德路，東至陽光山色小區(qū)，南至合肥路的中間區(qū)域定為上市企業(yè)示范園，6月27日，市北區(qū)政府與北京陽光新業(yè)公司正式簽訂項目合作框架協(xié)議，規(guī)劃定位為科技含量高、產(chǎn)業(yè)帶動強的上市企業(yè)總部集聚區(qū)。示范園采取“規(guī)劃、搬遷、招商”同步推進的方式，地塊原有7家老企業(yè)正在進行搬遷。
雙峰商業(yè)廣場施工近半
另外，位于黑龍江路和合肥路附近的雙峰商業(yè)廣場項目施工已經(jīng)近半。閆可凱介紹，該項目主要包括商業(yè)、住宅兩部分，總面積共55萬平方米。其中住宅部分23.8萬平方米，商業(yè)項目約17.5萬平方米，二者均不包括地下面積�？偼顿Y35億元，預計2016年整個項目可建成。
8日，記者看到，住宅項目保利葉公館一期5個樓座現(xiàn)已實現(xiàn)主體封頂，已經(jīng)開盤銷售完畢。住宅二期完成了地上3層的施工。商業(yè)A座已經(jīng)開始進行內外墻抹灰裝修，商業(yè)B座還在施工，預計年內主體竣工，A、B座將在明年7月交付。
下一步重點引進文娛休閑設施
“浮山商貿(mào)區(qū)是福州路以東，勁松七路以西，銀川西路以北，長沙路以南的這塊區(qū)域，2001年我剛到這邊工作的時候，人口才3萬多人，但現(xiàn)在常住人口已經(jīng)接近30萬了。”閆可凱介紹 ，十余年間，人口規(guī)模擴大了近十倍。近年，嶗山區(qū)的大拇指廣場對周邊的經(jīng)濟也有帶動，現(xiàn)在，合肥路永旺商業(yè)中心、雙峰商業(yè)廣場等大型綜合體的加盟，讓整個浮山商貿(mào)區(qū)的商業(yè)形態(tài)更為全面，這兩個商業(yè)項目連同卜蜂蓮花超市所在的浮山商貿(mào)區(qū)核心區(qū)將成“三足鼎立”之勢，讓這片區(qū)域逐漸成為業(yè)態(tài)更為豐富 、功能更為完善的商貿(mào)服務要素集聚高地。
浮山商貿(mào)區(qū)管委會商務協(xié)調中心主任俞蕾告訴記者，目前商貿(mào)區(qū)內購物 、文化、娛樂、飲食、休閑于一體的設施還是太少，并且沒有一個現(xiàn)代化的大型影劇院，“總結多個地方的經(jīng)驗，影劇院能吸引一批中青年人，對于拉動整個商貿(mào)區(qū)的繁華有著非常重要的作用。”下一步，浮山商貿(mào)區(qū)將重點引進商業(yè)、文化、休閑娛樂于一體的配套設施，讓周邊“活”起來。
居民擔心交通更加擁堵
“浮山后這一片，居民非常密集，但相應的商業(yè)還沒發(fā)展起來，下一步，‘佳世客’開業(yè)、雙峰建成，這個地方肯定能火起來。”房先生是四季景園的居民，他說十年前，他買房子的時候，房價在每平方米5000元左右，“1998年、1999年，浮山后幾個小區(qū)剛建起來的時候，房子才剛每平方米一千多塊錢，不到兩千塊。但是現(xiàn)在每平方米都在一萬五千元以上了，當時沒想到房價漲這么多，早知道就多留兩套房子，現(xiàn)在早就升值了！”
但隨著浮山商貿(mào)區(qū)的逐步建成，令周邊居民感到擔憂的還有交通問題。“現(xiàn)在每天上下班時間聽交通廣播，浮山后這一片，銀川西路、遼陽西路都已經(jīng)是‘堵車大戶’了。”私家車車主胡華憂心忡忡地說，他就住在浮山新區(qū)街道，很多業(yè)主都是白天去西部上班，晚上回來。“將來佳世客等商業(yè)項目建好了，肯定會拉動一大批客流和車流，雖然周圍熱鬧了，我們市民也方便購物和生活，但到時候來回的交通擁堵問題可能也會更加嚴重。”
■相關新聞
麗馨苑居民辦證還得再等等
半島都市報7月8日訊(記者 王愛科) 由于不具備辦證條件，項目還沒有通過規(guī)劃驗收和建設工程的竣工驗收，包括棗山家園和麗馨苑在內的兩個項目還不具備辦房產(chǎn)證的條件。8日下午，青島市房地產(chǎn)登記(交易)中心副主任于鳳樹做了網(wǎng)絡在線問政，就“房地產(chǎn)登記法律法規(guī)和登記程序”與廣大網(wǎng)友進行交流。此外，青島目前仍不具備房產(chǎn)信息異地查詢條件，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記平臺正在緊張進行中。
當天的訪談中，辦證難依舊是咨詢熱點。“我是廣昌路10號麗馨苑的居民，入住3年多了，還沒有辦下房產(chǎn)證，孩子上學都受影響，請問什么時候能辦理房產(chǎn)證？”一位網(wǎng)友問。據(jù)于鳳樹介紹，因麗馨苑項目尚未通過規(guī)劃驗收和建設工程竣工驗收手續(xù)，尚不具備辦理房產(chǎn)證條件。此外，李滄區(qū)的棗山家園項目因存在欠繳部分城市基礎設施配套費、增建的沿街商業(yè)房屋未完善規(guī)劃及建設手續(xù)等問題，暫未取得《建設工程竣工驗收備案證》及《建設工程竣工規(guī)劃驗收合格證》，暫不具備辦理房地產(chǎn)初始登記的條件，故購房人也無法辦理《房地產(chǎn)權證》。
不動產(chǎn)統(tǒng)一登記方面，目前青島已經(jīng)實現(xiàn)了房屋和土地的統(tǒng)一登記，至于林地、海域使用權的統(tǒng)一登記，將根據(jù)上級部署開展工作。“按照住建部的統(tǒng)一部署，青島作為全國40個大中城市列入全國個人住房信息系統(tǒng)首批聯(lián)網(wǎng)試點城市，并于2012年實現(xiàn)了與住建部的聯(lián)網(wǎng)工作，實現(xiàn)了青島范圍內個人住房信息實時上傳至住建部。”于鳳樹說，但目前住建部尚未就聯(lián)網(wǎng)后的查詢應用制定具體辦法，目前暫不能實現(xiàn)登記信息異地查詢。（來自：半島都市報 記者 朱薪雨） 共2頁 上一頁 [1] [2] 青島合肥路佳世客預計今年底開業(yè) 目前正在建設當中 青島商場服裝珠寶不合格 佳世客、家樂福上榜 永旺旗下在華佳世客門店全部更名為永旺 佳世客所售喜旺火腿被曝生蛆 沙拉內暗藏“小強” 佳世客沙龍餐廳稱“難免” 搜索更多: 佳世客 |
