萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)長達(dá)4年多的國內(nèi)上市美夢，隨著7月1日證監(jiān)會的一則公告再次破滅。事實上，萬達(dá)在海外已經(jīng)擁有了兩個融資平臺。2013年6月，萬達(dá)借殼香港上市公司恒力地產(chǎn)，后改名的萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)。去年12月，萬達(dá)收購的美國AMC成功在紐交所上市。

　　紅商網(wǎng)訊：萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)長達(dá)4年多的國內(nèi)上市美夢，隨著7月1日證監(jiān)會的一則公告再次破滅。

　　當(dāng)日，中國證監(jiān)會發(fā)布的《發(fā)行監(jiān)管部首次公開發(fā)行股票審核工作流程及申請企業(yè)情況》顯示，徽商銀行、保利文化集團(tuán)和大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)等32家企業(yè)因未按規(guī)則要求報送預(yù)先披露材料，且申請文件中的財務(wù)資料超過有效期達(dá)3個月，被終止審查。

　　截至7月1日，證監(jiān)會已受理的IPO在審企業(yè)中，已經(jīng)有637家預(yù)先披露IPO招股書申報稿，其中已經(jīng)通過發(fā)審會審核的企業(yè)為40家，其余597家尚未過會。在這597家企業(yè)中，屬于正常審核狀態(tài)的僅有8家，中止審核多達(dá)589家。造成這一情況的主要原因是招股材料中的財務(wù)資料過期，需要更新。

　　絕大多數(shù)在審企業(yè)招股書中的財務(wù)資料截止到去年年報，按照規(guī)則有效期為半年。這些招股書因此在6月30日失效。存在這種情況的在審企業(yè)有568家，須待發(fā)行人補齊財務(wù)資料之后才能按程序恢復(fù)排隊審核。

　　此外，還有11家企業(yè)因為中介機構(gòu)相關(guān)簽字人員發(fā)生變動而暫時中止審查，另有10家企業(yè)因中介機構(gòu)存在被證監(jiān)會立案調(diào)查等執(zhí)業(yè)行為受限的狀況而中止審查。

　　據(jù)悉，證監(jiān)會曾在6月24日表示，今后，新受理的企業(yè)一經(jīng)受理即要進(jìn)行預(yù)披露。從7月1日開始，受理待審企業(yè)和預(yù)披露企業(yè)的數(shù)量將會一致。預(yù)披露時間比過去提前，目的是督促發(fā)行人和中介機構(gòu)在申報時就認(rèn)真負(fù)責(zé)履行信息披露責(zé)任，加強社會監(jiān)督。

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，招股說明書預(yù)先披露后，發(fā)行人相關(guān)信息及財務(wù)數(shù)據(jù)不得隨意更改。審核中如發(fā)現(xiàn)發(fā)行人申請材料中記載的信息自相矛盾、或就同一事實前后存在不同表示且有實質(zhì)性差異的，將中止審核，并在12個月內(nèi)不再受理相關(guān)保薦代表人推薦的發(fā)行申請。安排上發(fā)審會前，預(yù)披露企業(yè)還要經(jīng)過反饋會、見面會、初審會等若干環(huán)節(jié)，預(yù)披露企業(yè)不會馬上安排上發(fā)審會審核。

　　就此，7月2日，有媒體致電萬達(dá)方面，其表示，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)A股上市因未更新申報材料已終止審核。

　　2010年，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)就開始向中國證監(jiān)會申報IPO，欲在A股上市，不過一直處于“排隊”等待中。王健林今年早些時候還對外強調(diào)，今年的工作重點是推動萬達(dá)集團(tuán)旗下的萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)和萬達(dá)院線兩家公司上市。

　　目前，萬達(dá)已經(jīng)成為全球最大的商業(yè)不動產(chǎn)運營商之一。也是排名前十的地產(chǎn)公司中，唯一的未整體上市的一家。

　　事實上，萬達(dá)在海外已經(jīng)擁有了兩個融資平臺。2013年6月，萬達(dá)借殼香港上市公司恒力地產(chǎn)，后改名的萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)。去年12月，萬達(dá)收購的美國AMC成功在紐交所上市。

　　分析人士認(rèn)為，2013年，國際三大評級機構(gòu)授予萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)最高的投資級評級。作為非上市民營發(fā)行體，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)兩次成功發(fā)行海外美元債券，打通了國際債券市場通道，實際上說明了資本市場對萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的高度認(rèn)可。

　　萬達(dá)人士表示，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)仍將積極探索多種進(jìn)入資本市場的途徑。(21CN)

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