紅商網(wǎng)訊：近日，杭州龍湖地產(chǎn)舉辦“龍湖濱江文體項目案名發(fā)布會暨媒體見面會”，該項目定名“龍湖·春江酈城”，這是龍湖在杭州繼龍湖時代天街又一個綜合體項目。

　　在發(fā)布會現(xiàn)場，杭州龍湖地產(chǎn)總經(jīng)理張旭忠介紹說，該項目從拿地開始就備受關(guān)注，是集團(tuán)的旗艦項目，屬龍湖打造的第三代綜合體。

　　2014年1月22日，杭州土地市場又一番熱戰(zhàn)，繼融信以33.84億元奪得杭師大地塊后，龍湖又以42億元競得濱江中興地塊，折合樓面價10223.31元/平方米。

　　龍湖地產(chǎn)本次在杭州投得的地塊，其規(guī)模體量屬近年杭州稀缺，占地面積128,383平方米，總建筑面積410,825.6平方米，樓面地價10,223元/平方米，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢明顯。地塊擬用于發(fā)展住宅、大型購物中心、酒店、寫字樓等產(chǎn)品, 打造杭州的又一 “天街”系綜合體項目。

　　評級機構(gòu)穆迪發(fā)布報告指出，公司有豐富的內(nèi)部資源以支付地價，且已在杭州建立成熟的團(tuán)隊及品牌，維持龍湖的企業(yè)家族Ba1評級、高級無擔(dān)保債券Ba2評級及穩(wěn)定的評級展望。

　　穆迪在報告中指出，龍湖有充足的內(nèi)部資源以支付款項，因此這次購地對評級并無實時影響。報告亦指，鑒于龍湖的執(zhí)行力往績出色，杭州新項目對公司而言風(fēng)險可控。龍湖在杭州建立的成熟團(tuán)隊及品牌，將有助于新項目的發(fā)展及銷售，而杭州(包括紹興地區(qū))2013年貢獻(xiàn)了集團(tuán)總合同銷售的約15%。

　　龍湖地產(chǎn)則對媒體表示，杭州作為華東地區(qū)的重要城市，發(fā)展?jié)摿��?yōu)厚，一直是龍湖戰(zhàn)略目標(biāo)城市之一。這次以合理溢價競得地塊，符合龍湖“持商業(yè)”的發(fā)展戰(zhàn)略，提供了投資良機并將進(jìn)一步加強龍湖在杭州商業(yè)地產(chǎn)的地位。（搜狐）

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