紅商網(wǎng)訊：編者按：近年來，我市將發(fā)展服務(wù)業(yè)放在突出位置，大力推進傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)改造提升，培育新興服務(wù)業(yè)，構(gòu)建現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系。今年，出臺《加快省會現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展實施意見》，助推現(xiàn)代服務(wù)業(yè)步入跨越發(fā)展期。省會城區(qū)正以率先隆起的姿態(tài)，邁出轉(zhuǎn)型升級、跨越趕超、綠色崛起的大步伐。
如今，石家莊的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基因，正在經(jīng)歷新的裂變與融合，它的健康快速發(fā)展，為省會經(jīng)濟注入了強大動力和無窮魅力。本報選取幾條特色街道，作為觀察樣本，通過商街之演變，多維度折射省會服務(wù)業(yè)升級之路。
日前，多家城市綜合體契合世界杯主題，推出多種形式的促銷活動，受到市民普遍歡迎。
中山路位于石家莊東西中軸線。從中華大街往東直到廣安大街附近，是省會商業(yè)最先崛起的地方，至今仍是商業(yè)最繁華地帶，被譽為省會“第一商業(yè)大道”。
作為城市商業(yè)的符號，中山路見證了省會商業(yè)業(yè)態(tài)的變遷。如今，中山路沿線集聚了城市最繁華的商業(yè)體，城市綜合體遍地開花，國內(nèi)外零售巨頭爭先涌入……再一次的完美升級，使中山路開始大步跨入“綜合體時代”。并以不斷升級的服務(wù)業(yè)態(tài)，拉大核心區(qū)域輻射面積，使城市更具功能化、現(xiàn)代化和國際化魅力。拉開了一幅以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主要元素的繁華圖景。
蝶變：城市綜合體百花齊放
從先天下廣場、北國東尚，到勒泰中心、樂匯城，再向西延伸是蘇寧生活廣場、華強廣場。如今，中山路及周邊的6家城市綜合體連點成線，商業(yè)第一大道正迅速蝶變?yōu)槌鞘芯C合體聚集區(qū)。
這片“韭”字型的商業(yè)版圖，正在上演新老商圈升級換代。一個個新奇而充滿生機的商業(yè)面孔，塑造著零售業(yè)多元競爭的格局，省會服務(wù)業(yè)從以往業(yè)態(tài)重復(fù)、單一的傳統(tǒng)商業(yè)模式，正在向業(yè)態(tài)多樣、現(xiàn)代、可充分滿足消費者不同需求的現(xiàn)代商業(yè)模式轉(zhuǎn)變。
近年來，我市將發(fā)展服務(wù)業(yè)放在更加突出位置，相繼出臺了一系列文件，從政策、資金等方面大力推進傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)改造提升，培育新興服務(wù)業(yè)，構(gòu)建現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，全面提高現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高端化、國際化水平。
北國商城西擴工程如火如荼，這個本土龍頭商貿(mào)企業(yè)新的目標(biāo)定位，也是構(gòu)建城市綜合體。記者在項目現(xiàn)場看到全鋼架結(jié)構(gòu)已出地面三層。北人集團企劃處袁新宇告訴記者，新館將增至10層，總面積達20.2萬平方米，引入服務(wù)功能性項目占總體量的30%，預(yù)計今年年底竣工。
“除了標(biāo)配項目外，新北國還將以一個由德國頂級團隊創(chuàng)意規(guī)劃、融入國際前沿科技的國內(nèi)最大室內(nèi)自然景觀的熱帶屋頂花園，刷新省會市民的消費體驗。”
近年來，我市將城市綜合體作為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的“重頭戲”來抓，謀劃了一大批項目。在“市一招”舊址，恒潤時代廣場項目現(xiàn)場機聲隆隆，氣勢奪人。橋東區(qū)發(fā)改局負(fù)責(zé)人介紹，這是一個46萬平方米的都市綜合體，商業(yè)部分包括6層地上商業(yè)與負(fù)一層商街，來自20個國家頂尖時尚和休閑品牌將聚集在這里。同時，大經(jīng)街西南角的青鳥中山華府項目，中華大街東南角的華潤中心也在緊張施工。
位于中山東路的談固區(qū)域，也在興起一批城市綜合體，構(gòu)建都市生活MALL的東勝廣場已封頂，年底有望開業(yè)；其對面的嘉和廣場，將要打造省會首個社交型商務(wù)綜合體。
與普通商場相比，城市綜合體擁有更龐大的體量和更齊全的功能。“吃喝玩樂購的多業(yè)態(tài)組合打破了石家莊人對百貨業(yè)只能購物的傳統(tǒng)觀念。這是石家莊商業(yè)的一個歷史性轉(zhuǎn)折。”河北經(jīng)貿(mào)大學(xué)工商管理學(xué)院教授孟華興指出，城市綜合體的出現(xiàn)與城市的發(fā)展相輔相成，一方面改變著市民的消費方式，一方面帶動服務(wù)業(yè)提檔升級。
回望：傳承商業(yè)文化氣質(zhì)
中山路坐擁省會無與倫比的核心地段，人流、物流、商流、信息流均匯集于此，這里每天都在上演著“變臉”，有景觀亮化、功能升級，有改弦易張、高樓新起。
從1998年起，王永生就在中山東路街道辦事處工作，每天穿行于這條大道。他記得，2000年時中山路的商業(yè)還寥寥無幾。從中華大街到建華大街，從西向東僅有新百廣場、銀座商城東購店、北國商城、建華百貨大樓。
“十多年前，人們逛商場有個習(xí)慣性選擇，不是去東購就是去北國。當(dāng)時的商場，無論是建筑外體還是內(nèi)部裝修，遠沒有現(xiàn)在的時尚華麗，商品的品類也較單一。” 王永生回憶道。
2008年起，隨著城市進程的加快，中山路的發(fā)展突飛猛進。單從商業(yè)數(shù)量上看，時至今日，矗立在中山路沿線的大型商業(yè)體，從中華大街到建華大街依次是：新百廣場—銀座東購店—華強廣場—蘇寧生活廣場—新源樂匯城—濱江商務(wù)大廈—勒泰中心—北國商城—北國東尚—先天下廣場—建華百貨大樓。
除了地上看得到的商業(yè)體，這條商業(yè)大道還開辟出兩大地下商場——人民廣場地下的新萬寶商城、廣安街地下的中心線。
“這一段時間，以中山路商圈為代表，石家莊商業(yè)發(fā)生了質(zhì)的提升，商業(yè)建筑群越來越磅礴大氣，業(yè)態(tài)也呈現(xiàn)出多元化齊頭并進的發(fā)展勢頭。”市商業(yè)聯(lián)合會會長張香蒲說，面貌外觀一直在不斷地改變，但中山路始終在以獨特的方式傳承著城市獨特的文化氣質(zhì)，石家莊人的生活越來越離不開中山路。
未來：商業(yè)姿態(tài)更加開放
城市綜合體遍地開花，讓這條商業(yè)大道的繁華度達到前所未有。無疑，這里率先成為省會現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)的典范，各類商貿(mào)服務(wù)、金融保險、文化創(chuàng)意、電子商務(wù)等企業(yè)慕名前來。
如今，這條大道兩側(cè)的高端寫字樓中，聚集著百余家總部企業(yè)。中山東路街道辦事處坐落在河北聯(lián)通東鄰，從四樓的辦公室向南望去，一街之隔的寫字樓建筑直沖云霄。辦事處黨工委書記陳靜說，“在中山路日新月異的變化中，我們的服務(wù)也與時俱進。辦事處專門設(shè)立樓宇社區(qū)服務(wù)中心，為入駐企業(yè)提供經(jīng)濟服務(wù)、城市管理。”在他們的幫助下，勒泰中心黨支部去年成立。
無論省會商業(yè)格局如何變化，中山路的霸主地位始終屹立不倒。這條繁華大道，乘著省會現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展東風(fēng)一路向前。
2012年底，火車站南移后，中山路的東西商圈逐漸被串聯(lián)起來，大批的人流在交通線上快速穿梭，商圈之間的腳步輕捷起來，服務(wù)業(yè)的聚集效應(yīng)愈發(fā)明顯。而不久的2017年，隨著“地鐵時代”的到來，相信這條省會最為繁華的中軸線會呈現(xiàn)出更加開放的商業(yè)姿態(tài)，給我們帶來更多暢想和驚喜。
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