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斷臂求生
處于逆境之中的悅合置業(yè)無奈四處求援，但樓市持續(xù)低迷加上債權人的“窮追不舍”，讓這場自我救贖顯得頗為艱難。
“公司資金鏈斷掉后，我們正在和一家央企談并購事宜，虹口區(qū)有兩個項目也準備轉讓，公司杭州（樓盤）項目如果有回款也會及時支援這個項目。”悅合置業(yè)上述副總經(jīng)理對業(yè)主表示，“我們正千方百計融資希望把工程繼續(xù)下去，但說實話，現(xiàn)在杭州樓市很不景氣，且央企并購、虹口項目轉讓等事宜也存在較大的變數(shù)。”
開發(fā)商口中的杭州項目為昊元之江時代中心，這一項目的打造者為杭州昊元置業(yè)有限公司（下稱“昊元置業(yè)”）。根據(jù)記者獲得的資料，昊元置業(yè)的股東結構為上海從騰實業(yè)發(fā)展有限公司（下稱“上海從騰”）占50%股份，上海寧佰投資管理有限公司（下稱“上海寧佰”）占25%股份，嘉興久珠投資管理有限公司（下稱“嘉興久珠”）占25%股份。
根據(jù)上海工商局出具的檔案資料，悅合置業(yè)的股東結構為上海合鯨投資管理有限公司持有76%股權，上海寧佰持有剩余24%股權。這意味著，上海寧佰是昊元置業(yè)與悅合置業(yè)的共同股東。此外，工商資料還顯示，上海寧佰的法定代表人與悅合置業(yè)一樣，同為相迪龍。
顯然，股東結構已表明，上海嘉定項目與杭州之江項目之間確實存在千絲萬縷的聯(lián)系。知情人士告訴記者：“目前開發(fā)商試圖用杭州項目的銷售回款為上海嘉定項目"補血"，但事實上，杭州項目的銷售并不理想。”
杭州透明售房網(wǎng)顯示，截至昨日，之江時代中心納入網(wǎng)上預售總套數(shù)為1134套，已預售套數(shù)為328套。知情人士透露，這個項目同樣存在“假網(wǎng)簽真融資”情況。悅合置業(yè)上述副總經(jīng)理亦承認，杭州項目的真實銷售情況比網(wǎng)上數(shù)據(jù)反映出來的要差。
記者還注意到，之江時代中心與悅合國際廣場均與中航信托關系密切。2012年10月30日，之江時代中心項目引入中航信托，中航信托-天啟308號昊元置業(yè)結構化集合資金信托計劃正式成立（分三期發(fā)行），悅合置業(yè)、上海從騰、上海寧佰、嘉興久珠等為該項目提供擔保。
中航信托最新發(fā)布的資金管理報告顯示，該信托計劃實收信托資金6.9億元，受托人將1.8億元用于收購上海從騰所持有的昊元置業(yè)50%股權；1000萬元用于向上海從騰發(fā)放流動資金貸款；5億元用于向昊元置業(yè)發(fā)放信托貸款，用于昊元之江時代項目后續(xù)開發(fā)資金支持；此外，工商資料顯示，中航信托股份有限公司還曾出資1.3億元，持有上海寧佰約54%的股權。
知情人士對記者稱：“天啟308號信托計劃的第一期將于2014年10月30日到期，屆時"誰在裸泳"或將一目了然。”（來自：第一財經(jīng)日報） 共2頁 上一頁 [1] [2] 上海：悅合國際廣場舉行開工奠基儀式 歐洲自愿連鎖體系SPAR與家家悅合作開出首家店 歐洲自愿連鎖體系SPAR與家家悅合作開出首家店 搜索更多: 悅合 |
