核心摘要：華僑城(亞洲)控股有限公司在前天發(fā)布公告稱，據(jù)協(xié)議意向，如果成都華僑城中標(biāo)成都土地項(xiàng)目，成都華僑城以及鑫金農(nóng)發(fā)投資將成立合營(yíng)公司，注冊(cè)資本人民幣1億元。

　　紅商網(wǎng)訊：華僑城(亞洲)控股有限公司6月23日發(fā)布公告稱，根據(jù)意向協(xié)議，若成都華僑城中標(biāo)成都土地項(xiàng)目，成都華僑城及鑫金農(nóng)發(fā)投資將成立合營(yíng)公司，注冊(cè)資本人民幣1億元。

　　其中成都華僑城及鑫金農(nóng)發(fā)投資須分別向注冊(cè)資本注資8000萬元及2000萬元，因此，合營(yíng)公司將由成都華僑城及鑫金農(nóng)發(fā)投資分別擁有80%及20%。

　　公告指出，合營(yíng)公司將負(fù)責(zé)就土地整理項(xiàng)目提供最多41.7億元的土地整理資金，而若實(shí)際土地整理成本超逾上述最高金額，差額將由成都金牛政府承擔(dān)。

　　合營(yíng)公司將以其注冊(cè)資本1億元、成都華僑城提供的股東貸款及銀行或金融機(jī)構(gòu)貸款提供土地整理資金。鑫金農(nóng)發(fā)投資將僅負(fù)責(zé)向合營(yíng)公司的注冊(cè)資本提供2000萬元，該款項(xiàng)將由合營(yíng)公司用于向中心提供土地整理資金。因此，若成都華僑城中標(biāo)，華僑城亞洲于可能合作的最高投資額將為41.5億元。

　　公告顯示，合營(yíng)公司的業(yè)務(wù)范圍將包括(其中包括)土地整理項(xiàng)目及農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投融資、土地平整、投資管理及從事新居工程的基礎(chǔ)設(shè)施與公共設(shè)施項(xiàng)目的投資。

　　成都華僑城有權(quán)委任一名執(zhí)行董事代替董事會(huì)，而鑫金農(nóng)發(fā)投資有權(quán)委任一名監(jiān)事代替監(jiān)事會(huì)。合營(yíng)公司的財(cái)務(wù)事務(wù)方面，成都華僑城有權(quán)委任一名負(fù)責(zé)人，彼將負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)事務(wù)，而鑫金農(nóng)發(fā)投資有權(quán)委任一名副總經(jīng)理，彼將分擔(dān)財(cái)務(wù)事務(wù)管理工作。

　　據(jù)了解，華僑城股份已于簽立意向協(xié)議后向鑫金農(nóng)發(fā)投資支付一筆為數(shù)3億元的定金。無論成都華僑城中標(biāo)與否，該筆定金均將于公布招標(biāo)結(jié)果之日起計(jì)五日內(nèi)連本帶息全數(shù)退還予華僑城股份。

　　上述土地位于成都金牛區(qū)環(huán)城生態(tài)區(qū)沙河源片區(qū)，規(guī)劃面積約212.67萬平方米。于土地整理項(xiàng)目完成后，經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地約為60.44萬平方米。于經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地中，約47.63萬平方米作住宅用途、2.62萬平方米作商業(yè)用途及10.19平方米作綜合用途。而土地整理項(xiàng)目分為兩期。

　　華僑城董事認(rèn)為，該項(xiàng)可能合作將為集團(tuán)帶來可觀回報(bào)，使集團(tuán)能夠接觸新商機(jī)，令該集團(tuán)之收入來源多樣化。
　�。ㄓ^點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）