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紅商網(wǎng)訊：中國(guó)經(jīng)濟(jì)放緩并沒有影響酒店運(yùn)營(yíng)商的熱情，有消息稱喜達(dá)屋在華的高檔豪華酒店數(shù)量將翻一番。而就在三個(gè)月前，凱悅酒店集團(tuán)宣布擴(kuò)大在華業(yè)務(wù)。要指出的是，喜達(dá)屋的最新擴(kuò)張舉動(dòng)從實(shí)際數(shù)量看并不大，涉及的只有四家酒店。此外，該計(jì)劃可能已經(jīng)規(guī)劃了至少三、四年時(shí)間，在中國(guó)經(jīng)濟(jì)放緩前相關(guān)工作早已啟動(dòng)。
媒體報(bào)導(dǎo)稱，喜達(dá)屋這四家新豪華酒店今年年底前將開業(yè)�？吹皆撓⒑�，我起初可能不覺得是什么大事。喜達(dá)屋計(jì)劃今年在中國(guó)新開20多家酒店，這四家酒店屬于該計(jì)劃的一部分，表明國(guó)內(nèi)外的酒店運(yùn)營(yíng)商認(rèn)為中國(guó)市場(chǎng)蘊(yùn)藏巨大潛力。凱悅酒店集團(tuán)3月宣布在華擴(kuò)張計(jì)劃時(shí)還稱，計(jì)劃在華市場(chǎng)推出旗下的兩個(gè)品牌，明年將在中國(guó)開20家酒店。
喜達(dá)屋將要開業(yè)的四家酒店中，有兩家涉及旗下的豪華酒店品牌，分別是瑞吉品牌和W品牌。更有意思的是這四家酒店的落戶地。這四家酒店中，只有一家落戶一線城市，即北京的W酒店，另外三家則分別落戶成都、杭州和大連。
這些城市其實(shí)并不小，可能都位于中國(guó)20大城市之列。此外，上述三個(gè)城市還有濃郁的外國(guó)元素，意味著他們能吸引大量出手大方的外國(guó)游客。大連很受日韓企業(yè)青睞，成都也正在快速成為英特爾等外資科技企業(yè)在中國(guó)的內(nèi)部樞紐城市，杭州則是阿里巴巴總部所在地。
越來(lái)越多的中外行業(yè)領(lǐng)袖企業(yè)正在中國(guó)二線城市設(shè)立主要設(shè)施，以規(guī)避北京、上海等一線城市的高成本。這意味著在接下來(lái)幾年，這些城市應(yīng)當(dāng)能為酒店運(yùn)營(yíng)商提供巨大的增長(zhǎng)潛力，高檔豪華酒店也包括在內(nèi)。
但從中期看，我認(rèn)為這些新開酒店的前景不容樂觀。涌入的酒店遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)需求增長(zhǎng)，會(huì)迫使酒店方面降低房?jī)r(jià)，推遲實(shí)現(xiàn)盈利的舉措。中國(guó)經(jīng)濟(jì)放緩也會(huì)對(duì)高檔豪華酒店產(chǎn)生影響，因?yàn)樵S多商務(wù)游客為了省錢可能選擇入住便宜點(diǎn)的酒店，甚至因?yàn)轭A(yù)算緊張推遲或取消行程。
從如家、華住酒店等情況看，該行業(yè)近期已經(jīng)出現(xiàn)了快速疲軟的跡象。像喜達(dá)屋、凱悅酒店集團(tuán)這樣的大型全球化酒店企業(yè)，他們通常都不披露像中國(guó)等單個(gè)市場(chǎng)的業(yè)績(jī)表現(xiàn)，但對(duì)于他們即將進(jìn)入市場(chǎng)的新酒店，我不會(huì)寄予短期的厚望，而且認(rèn)為他們中的許多在未來(lái)兩年將不得不適當(dāng)或大幅度的打折來(lái)提高入住率。
一句話：喜達(dá)屋將在中國(guó)新開四家豪華酒店，表明中國(guó)高檔酒店市場(chǎng)蘊(yùn)藏著不錯(cuò)的長(zhǎng)期潛力，但由于供應(yīng)過(guò)剩加上中國(guó)經(jīng)濟(jì)放緩，這些酒店可能展現(xiàn)疲弱的開局。
�。▉�(lái)源：路透中文網(wǎng) 作者：陽(yáng)歌）
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