杭州城北的萬達廣場效果圖
紅商網(wǎng)訊：城北萬達廣場的招商大會還沒開，以“從拿地到開業(yè)不超過24個月”的速度著稱的萬達，似乎又有了新動作。據(jù)消息人士透露，萬達高管馬不停蹄地在看新項目，如果順利的話，萬達廣場在杭州的第二個項目很可能就在奧體中心附近。“很可能會比城北的萬達體量更大。”杭州萬達內(nèi)部人士透露。
今年12月12日即將開門迎客的城北萬達廣場，目前也到了招商的最后階段，80%以上的商戶已經(jīng)確定合作意向，其中生活體驗類業(yè)態(tài)的占比達到杭城同類Shopping Mall之中的最高，而萬達百貨的所占面積僅相當于主力超市的兩倍。在萬達的規(guī)劃中，不但要“去服飾化”，未來，“去百貨化”也是大勢所趨。
“外來餐飲”會是萬達廣場的亮點
杭州萬達廣場位于北部軟件園東側(cè)，石祥路與杭行路交匯處，總建筑面積36萬平方米，涵蓋了大型商業(yè)中心、休閑娛樂中心、室內(nèi)步行街、杭州金街商鋪、寫字樓等業(yè)態(tài)。
杭州萬達廣場的布局基本復制了萬達廣場的一貫?zāi)Ｊ�，有四層營業(yè)面積，一樓主要為國際國內(nèi)精品服飾、快時尚、化妝品集合店;二樓為國內(nèi)流行服飾、生活精品、兒童早教等;三樓為男裝、戶外體驗、兒童集合、餐飲、生活配套等，四樓是清一色的餐飲。
眼下，杭州萬達廣場的招商工作已經(jīng)進入尾聲，據(jù)相關(guān)部門負責人表示，在6月12日召開的招商大會上，將有250家以上的商戶到場，目前已經(jīng)有80%的商戶確定了合作意向。上周末，杭州萬達方面還帶領(lǐng)即將入駐的部分商戶參觀了上海、南京的萬達廣場項目，包括杭州本土水晶品牌晶生晶世、酷圣石冰淇淋、童裝集合店balabala town、糖果研究室等。
“除了萬達百貨、萬達IMAX國際影院、大玩家超樂場、大歌星KTV等主力店以外，物美超市為主力超市，優(yōu)衣庫為入駐的快時尚品牌，另外，還有星巴克、哈根達斯等‘標配’。”杭州萬達方面人士表示，在餐飲方面，萬達也有自己的特色，“杭州現(xiàn)有的很多Shopping Mall里的餐飲，都是以杭幫菜為主，而萬達會引入一些從未在杭州開過店的外地餐飲品牌，比如姚城何記，青一色火鍋，戈樂扒房，蜀江烤魚等。”
萬達百貨未來可能不是“標配”？
繼董事長王健林拋出“去服飾化”的言論之后，萬達要“去百貨化”的傳言又不脛而走。
上周，一則關(guān)于“去百貨化”的信息在網(wǎng)上傳出，該消息稱，包括北京延慶、湖北十堰、東莞大朗、哈爾濱哈南等地的萬達廣場項目中，將不設(shè)百貨主力店，有業(yè)內(nèi)人士認為，“萬達部分新項目將不再設(shè)百貨店”。
城北的這家萬達廣場依然有萬達百貨這家主力店，記者向萬達廣場的工作人員求證，對方對此消息沒有承認，也沒有否認。
雖然百貨店在Shopping Mall之中的發(fā)展堪憂的問題一再被討論，但一家沒有百貨店的Shopping Mall，還是一個很難想象的情形。杭州萬達廣場的工作人員透露：“‘去百貨化’是大勢所趨，未來的萬達將擴大購物廣場的面積，減少百貨業(yè)態(tài)或者甚至不設(shè)百貨主力店，萬達百貨原有的一些品牌可以融入到購物廣場中來，可以避免萬達百貨和購物廣場品牌重復、同質(zhì)化的問題，減少資源的浪費。”
已經(jīng)努力“去服飾化”，現(xiàn)而今又“去百貨化”，那么萬達廣場勢必增加生活體驗類的業(yè)態(tài)。據(jù)了解，在杭州城北萬達廣場的規(guī)劃中，萬達百貨的面積只有2.1萬平方米，僅相當于兩個物美超市的面積(主力超市占地1萬平方米)，而未來餐飲、生活體驗、服飾這三類業(yè)態(tài)的占比約為3：4：3。“萬達生活體驗類的業(yè)態(tài)占比是杭州同類Shopping Mall中最高的。”杭州萬達方面人士表示。
杭州萬達廣場將生活體驗類業(yè)態(tài)分為體驗式零售和體驗式服務(wù)，前者包括家居、禮品店等，后者則是兒童早教等。在上海、南京等地的萬達廣場中，這種生活體驗類的業(yè)態(tài)同樣占比很高，常常一整個樓層都是各種大大小小的創(chuàng)意禮品店、書吧、數(shù)碼生活館等等，客來客往，非常熱鬧。 共2頁 [1] [2] 下一頁 恒大逆勢擴張超市百貨零售業(yè) 欲打造升級版萬達 廣州增城萬達廣場開業(yè) 12.09億在東莞拿地 南京萬達BOBOLOOK“瓢蟲貝貝”童裝品牌門店5月開業(yè) 萬達擬投160億增建文化旅游綜合體 計劃3年內(nèi)建好 萬達擬加大南寧投資160億 增建文化旅游綜合體 搜索更多: 萬達 |
