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臺州現(xiàn)代購物中心將重新開業(yè) 餐飲業(yè)態(tài)將占45%左右
http://m.ssvihum.com 2014-05-04 紅商網(wǎng) 發(fā)布稿件

  紅商網(wǎng)訊:2005年,當時發(fā)生了一件事,我想臺州人民都非常的關注,就是杭州大廈•臺州現(xiàn)代購物中心進駐臺州了!可是,沒多久,購物中心就倒閉了。雖然經(jīng)歷了多次變革,生意一直沒有起色。這幢樓也隨之被荒廢至今。購買了大廈里面商鋪的業(yè)主們也是怨聲載道。不過,現(xiàn)在有好事來了!臺州現(xiàn)代購物中心將重新開業(yè)!業(yè)主們,你們在哪呢?

  2005年,杭州大廈•臺州現(xiàn)代購物中心開業(yè),這幢占地23畝、總建筑面積46200平方米的大樓,成了臺州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東商務區(qū)的一幢標志性建筑。據(jù)了解,購物中心共擁有670多間商鋪,580戶業(yè)主。

  臺州現(xiàn)代購物中心業(yè)主委員會副主任林亨光:“當時每個人都很高興的,有些買不到,買黃牛票,像我買黃牛票花了兩千元,以為杭州大廈這么好,買不到,都搶的。”

  沖著杭州大廈的名氣,不少業(yè)主通過各種手段不惜花大價錢買下大廈里的商鋪。誰知道好景不長,一年后業(yè)主們就發(fā)現(xiàn)自己上當受騙了。臺州現(xiàn)代購物中心是由一家名為永固房產(chǎn)的開發(fā)商開發(fā)的,再分割成一個個商鋪賣給他們。因沒有通過年檢,臺州市永固房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已于2010年被吊銷營業(yè)執(zhí)照。

  臺州現(xiàn)代購物中心業(yè)主委員會副主任林亨光:“商場開了一年多,后來倒閉了。倒閉了之后賣家具,家具也賣倒閉了。現(xiàn)在么每個人都怨聲載道,像我們投資幾十萬還好一點,像別的業(yè)主五六百萬投進去,到現(xiàn)在一分錢收益都沒有。”

  從杭州大廈•臺州現(xiàn)代購物中心到歐美雅國際家居廣場,再到名家居家具廣場,經(jīng)歷了多個“名稱”轉變的臺州現(xiàn)代購物中心,一直看不到任何的起色。2012年3月,臺州現(xiàn)代購物中心第三屆業(yè)主委員會成立,他們通過自由招商的方式,希望將臺州現(xiàn)代購物中心重振旗鼓。經(jīng)過不斷努力,終于吸引了一家公司愿意接手臺州現(xiàn)代購物中心。

  臺州市翰倫投資咨詢有限公司招商總監(jiān)王陽坤:“總體來說,我們這次是以餐飲為主,餐飲會占整個項目的百分之四十五左右。那我們會引進比較有人氣的這邊當?shù)貨]有的東西,我們會放過來。第二點我們可能會做一個家庭的東西,那整體來說游樂和主題餐飲是比較明確的。”

  臺州現(xiàn)代購物中心業(yè)主委員會副主任林亨光:“前三年六百八十萬元(稅后),一共租給他十二年。包括免租期在內(nèi)十二年,就是說業(yè)主拿到的是十一年的房租費,2018年開始,在六百八十萬的基礎上,遞增百分之十五,以后每兩年遞增一次。”

  目前,臺州現(xiàn)代購物中心業(yè)主委員會已經(jīng)收到第一筆的租金?墒牵硪患闊┦伦寴I(yè)主委員會很是頭疼。2005年至今,已經(jīng)有九個年頭了,很多業(yè)主們的信息已經(jīng)更改,其中一些商鋪也被轉手賣給他人,信息不準確導致租金不能及時發(fā)放。

  臺州現(xiàn)代購物中心業(yè)主委員會副主任林亨光:“到現(xiàn)在已經(jīng)有三百多戶登記了,但是很多了解之后,都說信息沒收到,F(xiàn)在還有兩三百戶沒有來,所以我要盡快想辦法讓這兩三百戶的業(yè)主早點過來登記。” (來自:阿福講白搭)

臺州現(xiàn)代購物中心將重新開業(yè) 業(yè)主們在哪?

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