紅商網(wǎng)訊：“五一”小長(zhǎng)假，新開(kāi)張的世博源無(wú)疑是上海商業(yè)最大的亮點(diǎn)。這座由世博軸“變身”而來(lái)的“銷(xiāo)品茂”人流如織，“五一”游客數(shù)超過(guò)30萬(wàn)人次，上午10點(diǎn)半地下車(chē)庫(kù)全部爆滿(mǎn)。但記者經(jīng)過(guò)4月30日和5月1日連續(xù)兩天的近距離觀察發(fā)現(xiàn)，這個(gè)南北綿延1100米的條形“銷(xiāo)品茂”冷熱不均，要想讓人氣常旺還有很長(zhǎng)的轉(zhuǎn)型路要走。
休閑比重可否提高
世博源在業(yè)態(tài)布局上改變了以零售商戶(hù)為主的傳統(tǒng)模式，餐飲美食、休閑娛樂(lè)及功能配套商戶(hù)的比例達(dá)到54%。“五一”上午，記者看到個(gè)別商店冷冷清清，一些新開(kāi)的女裝、女鞋和服飾類(lèi)商家甚至營(yíng)業(yè)員比顧客多。
世博源中的休閑設(shè)施倒成了關(guān)注熱點(diǎn)。三區(qū)室內(nèi)高達(dá)16米的大型噴泉?dú)鈩?shì)磅礴，周?chē)冀K有許多人在拍照、休憩;L2層的小火車(chē)更是排起了100多人的“長(zhǎng)龍”;還有親子型的“沙坑”游戲，也擠滿(mǎn)了家長(zhǎng)和兒童。由于建設(shè)進(jìn)度的原因，仿真溜冰場(chǎng)、旋轉(zhuǎn)木馬、蔬菜迷宮等娛樂(lè)設(shè)施還沒(méi)有全部到位，一些消費(fèi)者說(shuō)：“好玩的東西太少了。”
世博源是由世博園區(qū)演變而來(lái)的，來(lái)這里的無(wú)論是本地市民，還是外來(lái)游客，“觀賞心”遠(yuǎn)大于“購(gòu)物欲”。在這個(gè)人們已經(jīng)將“觀光”習(xí)以為常的區(qū)域，購(gòu)物到底以什么為主，休閑如何來(lái)帶動(dòng)消費(fèi)?這是擺在經(jīng)營(yíng)者面前的一道考題。
價(jià)格“中樞”可否下移
世博源三區(qū)，除了范思哲、雅格詩(shī)丹已經(jīng)開(kāi)張，阿瑪尼等15家國(guó)際品牌也即將登場(chǎng)。在中檔品牌尚且擔(dān)心“吃不飽”的情況下，國(guó)際大牌又如何立足?據(jù)介紹，這些品牌主要是為周邊正在建設(shè)的四家五星級(jí)酒店客人預(yù)留的，但這些酒店多數(shù)要在兩三年后建成，當(dāng)中這段“空窗期”如何度過(guò)?世博源中，不少?lài)?guó)內(nèi)服裝、鞋類(lèi)商品的價(jià)格也屬于中等偏上，與許多百貨公司商品相類(lèi)似，這種定位在這一區(qū)域是否具有吸引力，一些空空蕩蕩的商場(chǎng)已經(jīng)初顯端倪。
餐飲價(jià)格與人氣指數(shù)呈“蹺蹺板”趨勢(shì)。外婆家、避風(fēng)塘、家有好面等中檔餐飲門(mén)口常常排隊(duì)等位;臺(tái)灣美食廣場(chǎng)等“組合式”餐飲生意興隆。世博源里中高檔的餐飲主要依靠節(jié)假日和周邊大活動(dòng)的客流，而平時(shí)則“門(mén)可羅雀”。畢竟，這里的游客以工薪階層居多，需求或?qū)⒁l(fā)價(jià)格“中樞”下行。 共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè) 世博源五一游客超30萬(wàn)人 條狀購(gòu)物中心冷熱不均 降低零售比例 上海世博源大型商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)迎客 世博軸正式更名“世博源” 成上海最大綜合購(gòu)物中心 上海最大購(gòu)物中心世博源開(kāi)業(yè) 現(xiàn)場(chǎng)圖片一覽 上海最大購(gòu)物中心世博源今日開(kāi)業(yè) 餐飲占比31% 搜索更多: 世博源 |
