紅商網(wǎng)訊：新加坡嘉德置地集團(tuán)4月14日宣布，計(jì)劃將旗下購物中心子公司凱德商用產(chǎn)業(yè)有限公司私有化并退市，交易成本將在30.6億新加坡元，折合約24.4億美元。

　　嘉德置地在遞交給新加坡交易所的文件中披露，該公司計(jì)劃以每股2.22新元的價(jià)格收購其尚未持有的購物中心開發(fā)商凱德商用的全部股權(quán)。據(jù)悉，該公司目前持有凱德商用65.3%的股權(quán)，此次收購計(jì)劃用內(nèi)部現(xiàn)金資源和借款來為交易融資。

　　嘉德置地表示，收購的目的是讓凱德商用退市，完全并入該公司內(nèi)。

　　資料顯示，凱德商用于2009年11月份在新加坡交易所上市，首次公開募股規(guī)模為28億新加坡元。該公司在新加坡、中國、馬來西亞、日本和印度的53個(gè)城市中管理著105家購物中心并持有它們的權(quán)益。凱德商用擁有的資產(chǎn)包括位于新加坡裕廊東地區(qū)、以冰塊為靈感的建筑J-Cube。

　　截至2013年末，凱德商用收入為3.8億新元，同比漲5.3%。其中第四季度收入1.04億新元，同比降8.7%，主要?dú)w因于年內(nèi)開設(shè)的購物中心同比為少，導(dǎo)致來自中國的出租傭金及項(xiàng)目管理費(fèi)較低，以及將與新加坡購物中心有關(guān)的可補(bǔ)償員工成本由收入重新分類至銷售成本所致。(觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng))

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