紅商網(wǎng)訊：昨日下午3時，經(jīng)過一個半小時網(wǎng)絡競拍，碧桂園(香港)發(fā)展有限公司以9.34億元總價競得順德區(qū)大良蘇崗海邊圍近9.57萬平方米住宅地，其溢價81.7%，折合樓面價為8128元/平米。

　　碧桂園昨在順購地面積已超去年總和

　　昨日下午共有6家房企參加網(wǎng)拍，耗時一個半小時，共經(jīng)38輪競價。最終大良蘇崗海邊圍近9.57萬平住宅地以溢價81.7%、折合樓面為8128元/平方米的成績，成為碧桂園集團今年在佛山拿下的首塊地。

　　這次碧桂園集團一改以往注重城郊開發(fā)的低成本做法，出手相當闊綽，這也是其在禪城啟動城市花園項目后，又一次在佛山城市中心區(qū)域內拿地。作為一家起步于順德、深耕本土的房地產公司，又是去年全國增長速度最快的房企，在去年佛山尤其是順德拍地數(shù)量、金額史無前例增加的前提下，該集團僅在北滘購置7萬平方米地塊的成績，顯然難以“交差”。畢竟根據(jù)碧桂園集團2013年報顯示，2013年合同銷售金額達到1060億元，同比增長123%，尤其是在2013年在馬來西亞新山市銷售額過百億元，已經(jīng)超過新山市2012年70億元的地產銷售額。

　　根據(jù)該集團年初定下的市場報告，碧桂園今年銷售目標設定在1280億元，本土市場勢必會列為重點開發(fā)板塊。順德房地產商會相關人士認為，以該地塊項目1.2的容積率，建筑控高不高于18米的出讓條件，靠近桂畔海、順峰山公園的區(qū)位優(yōu)勢，碧桂園集團應當會開發(fā)別墅產品。

　　新城43個項目預計年內有一半提前完工

　　房地產公司運作，都不會脫離政府相關規(guī)劃以及配套設施建設進度。昨日碧桂園所購地塊雖然屬于順德新城中來往人流相對較少片區(qū)，但周邊已建起順德區(qū)政府大樓、區(qū)行政服務中心等設施，順德圖書館和演藝中心也在地塊附近，華僑中學、聚勝小學與地塊僅有一路之隔，美的體育公園、順峰山公園兩個城市“氧吧”更是毗鄰該地塊。

　　近兩年來，順德新城從6平方公里擴容至43平方公里后，基礎設施及重點建設項目加速建設，截至去年，包括6個規(guī)劃編制類項目、5個綠化景觀提升項目和1個重點建設項目已完工，今年春節(jié)前南國路東延線、順峰山公園公交換乘站等5項工程也都完工，尤其是南國路東延線通車結束了南國路與碧桂路之間的“斷頭路”問題，終結了廣珠城軌學院站“孤島”歷史。而原先設定的順德新城43個建設項目預計今年會有一半以上提前完工。順德新城經(jīng)過長達10多年開發(fā)建設，正在走向成熟，而近年順德城市升級戰(zhàn)略的步步推進，使得順德的城市價值迅速提升，新城的吸引力與影響力與日俱增，作為首次突破上千億元的地產企業(yè)，碧桂園如此大手筆拿地，看中的顯然也正是順德新城當前巨大的投資與開發(fā)價值。（來自：南方日報）

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