紅商網(wǎng)訊：在已閉幕的兩會上，李克強總理提出要推進(jìn)以人為核心的城鎮(zhèn)化，讓城鎮(zhèn)化作為中國未來發(fā)展的重要助推力深受各接重視，二三線城市迎來新的發(fā)展契機，張家港作為其中的一員該怎樣把握機遇乘勢而上，又該怎樣積極處理好與城鎮(zhèn)化緊密相關(guān)的房地產(chǎn)發(fā)展，從中汲取勃發(fā)力量，為城市升級發(fā)展增添驅(qū)動能量？

　　新型城鎮(zhèn)化 開啟港城新發(fā)展

　　張家港作為一個新興港口城市，擁有江蘇唯一的保稅港區(qū)，以臨港經(jīng)濟(jì)、規(guī)模經(jīng)濟(jì)、民營經(jīng)濟(jì)“三駕馬車”夯實了經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和比較優(yōu)勢，綜合實力一直保持全國同類城市前三甲，2013年GDP預(yù)計達(dá)2145億元，增長6%，整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展強勁。但隨著世界經(jīng)濟(jì)格局深度調(diào)整，中國經(jīng)濟(jì)原有支撐條件調(diào)整改變，張家港也面臨著調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級的任務(wù)。

　　這一背景下，新型城鎮(zhèn)化的推出，將為港城在整個沿江經(jīng)濟(jì)帶、長三角城市群中爭得更好的定位和作用，以城鎮(zhèn)化更好承接相關(guān)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移和人口的聚集，在更大的區(qū)域經(jīng)濟(jì)格局中，贏得下一個黃金發(fā)展期。而伴隨著港城規(guī)模的擴大，人口的持續(xù)聚集與經(jīng)濟(jì)消費水平的提升，商業(yè)地產(chǎn)將成為港城驅(qū)動前行的重要能量，特別是以城市綜合體強大區(qū)域價值帶動作用將不可忽視！

　　城市綜合體 擎動港城新能級

　　國內(nèi)一線大城市的升級擴容中，城市綜合體以強大的資源聚核能力，快速提升區(qū)域價值，完善城市功能，以新商圈的強勢打造能力，刷新城市繁華高度，而備受政府、發(fā)展商及投資者的青睞，其以充分調(diào)動社會各方資源良性互動，共同促進(jìn)城市高速發(fā)展，而享有城市升級增速機的美譽。

　　根據(jù)張家港未來城市發(fā)展規(guī)劃，張家港在繼續(xù)保持中心城區(qū)地位之外，隨著產(chǎn)業(yè)聚集和人口膨脹，城市規(guī)模向四周外延擴張已是不可避免。在外延新興發(fā)展片區(qū)，基本的公共配套與商業(yè)配套的完善是增強區(qū)域經(jīng)濟(jì)的首要任務(wù)，這影響著區(qū)域的產(chǎn)業(yè)和人群吸引力，并直接決定著區(qū)域的生機活力和持久競爭力。對此，未來港城可通過發(fā)展大型城市綜合體，與城市整體規(guī)劃對接，與周邊交通、環(huán)境有效融合，快速促進(jìn)區(qū)域成熟，提升區(qū)域價值功能，以多個區(qū)域中心的繁華崛起，擎動港城發(fā)展新能級，助推港城發(fā)展變奏升級！

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　　吾悅廣場 港城新中心

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