昨天，新城控股發(fā)表年度公告，其去年合約銷售額首次突破了200億元，達(dá)到約206.24億元，同比增長27.82%，超額完成了全年合約銷售目標(biāo)。而毛利上升19.2%至46.83億元，年度利潤為17.17億元。

　　據(jù)了解，2013年，是新城控股在港上市的第一年。在土地儲備方面，該公司新增16幅優(yōu)質(zhì)土地，增加土地儲備建筑面積約354萬平方米。而于年內(nèi)成功新進(jìn)入的杭州、鎮(zhèn)江、南通市場。

　　據(jù)贏商網(wǎng)記者了解，截至去年年底，新城控股在全國10個(gè)主要城市共擁有93個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，其中，正在開發(fā)及或持作未來開發(fā)的物業(yè)項(xiàng)目共51個(gè)，擁有土地儲備總建筑面積約1385萬平方米，權(quán)益面積約為964萬平方米。

　　在商業(yè)運(yùn)營方面，新城控股的“吾悅”品牌一直備受關(guān)注，主要是致力打造集商業(yè)、居住、辦公等為一體的多功能城市綜合體項(xiàng)目。目前，新城控股擁有三種“吾悅品牌”，定位高端的吾悅國際廣場、區(qū)域時(shí)尚型的吾悅城市廣場和社區(qū)生活型的吾悅生活廣場三大產(chǎn)品系列，各自有著不同的市場細(xì)分和產(chǎn)品定位。

　　贏商網(wǎng)記者得知，去年，新城控股持有已開業(yè)投資物業(yè)面積達(dá)約31萬平方米，租金收入約為8111萬元，較2012年增長約243.2%。

　　新城控股認(rèn)為，該等租金收入主要源于2012年落成的商場——常州吾悅廣場和常州吾悅國際廣場，于2013年新開發(fā)投資物業(yè)吳江吾悅廣場，截至去年年底，該投資物業(yè)尚未完工。

　　而吾悅廣場去年租金收入4382萬元，比2012年2288萬元，同比增長91.5%；吾悅國際廣場租金收入33687.8萬元，比2012年38.3萬，同比增長9528%；四季新城商鋪?zhàn)饨鹗杖?1萬，比2012年37萬，同比增長10.81%。

　　此外，去年上海和蘇州的三個(gè)“吾悅廣場”項(xiàng)目先后奠基，鎮(zhèn)江、長沙等地的“吾悅”系列項(xiàng)目正陸續(xù)啟動，初步實(shí)現(xiàn)了在全國6大城市8個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的戰(zhàn)略布局，總建筑面積超過400萬平方米，其中，持有面積近80萬平方米。

　　新城控股表示，會繼續(xù)以一、二線城市為主，并有選擇的進(jìn)入部份三線或以下城市。未來五年，將采取住宅與城市綜合體雙線發(fā)展模式；在打造住宅地產(chǎn)“幸福啟航”、“幸福樂居”、“幸福夢圓”、“幸福尊享”四大品牌系列的同時(shí)，亦吸納優(yōu)質(zhì)土地開發(fā)城市綜合體，將商業(yè)地產(chǎn)品牌“吾悅”逐步推向全國。

　　此外，新城控股將貫徹“區(qū)域聚焦、高速周轉(zhuǎn)、產(chǎn)品多元化”的發(fā)展戰(zhàn)略，深耕現(xiàn)有區(qū)域，并謹(jǐn)慎把握土地獲取時(shí)機(jī)，以具競爭力的價(jià)格獲取新項(xiàng)目，審慎地增加土地儲備。同時(shí)，兼顧自身的財(cái)務(wù)能力，秉承“快速資產(chǎn)周轉(zhuǎn)”策略。（來自：贏商網(wǎng) 記者 林春輝）

新城控股首2月銷售24.62億 以吾悅品牌加快全國擴(kuò)張

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