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紅商網(wǎng)訊：3月10日，中海地產(chǎn)發(fā)布2月銷售業(yè)績數(shù)據(jù)顯示，于2014年2月，公司連同其附屬公司、共同控制實(shí)體及聯(lián)營公司的合約物業(yè)銷售金額約為港幣90.76億元，而相應(yīng)的樓面面積約為57.14萬平方米。
1-2月，中海系列公司的累計(jì)合約物業(yè)銷售約為港幣243.20億元，相應(yīng)的累計(jì)樓面面積約為136.54萬平方米。
另外，于2014年2月28日，中海系列公司錄得已認(rèn)購物業(yè)銷售約為港幣77.91億元，預(yù)期將于往后數(shù)月內(nèi)轉(zhuǎn)化為合約物業(yè)銷售。
在業(yè)績保持穩(wěn)定增長的同時(shí)，中海地產(chǎn)加大拿地力度，為迅速擴(kuò)張做準(zhǔn)備。單單盡兩個(gè)月，中海就砸金近130億元在全國各地拿下多幅地塊。
2014年2月，中海在山東省青島市、河南省鄭州市、廣東省廣州市及黑龍江省哈爾濱市收購了四幅新地塊，總應(yīng)占建筑面積約304.21萬平方米，有關(guān)新收購?fù)恋貞?yīng)付的土地出讓金約為129.86億元。
事實(shí)上，近年來中海地產(chǎn)的銷售規(guī)模增長速度有所放緩，因此亟待補(bǔ)倉。據(jù)悉，截至2013年年底，中海地產(chǎn)的土地儲備規(guī)模已經(jīng)超過萬科，但銷售規(guī)模卻與萬科有著約600億元的差距。
因此，加速“囤地”，提高項(xiàng)目周轉(zhuǎn)速度，提升銷售額增長，快速擴(kuò)張布局是在所難免。
特別是在中海地產(chǎn)與中建地產(chǎn)合并之后，中建系的中海地產(chǎn)更要更大的發(fā)展。在后千億元時(shí)代，中海將加快擴(kuò)張速度，提高利潤總額以及凈利潤空間。
不過雖然加速擴(kuò)張，但中海的拿地態(tài)度仍是比較謹(jǐn)慎。中海集團(tuán)副董事長、前中海地產(chǎn)主席孔慶平日前表示，不會在風(fēng)口浪尖上搶地，會采取“人退我進(jìn)”戰(zhàn)術(shù)布局，保持理性謹(jǐn)慎的態(tài)度。
其續(xù)稱，中海抱持隨行就市的策略，對政策和供求關(guān)系保持高度敏感，對已經(jīng)進(jìn)入的城市都會加大發(fā)展力度。
孔慶平表示，中海去年竣工面積超過1000萬平方米，項(xiàng)目遍布50個(gè)城市，要繼續(xù)尋求增長動力，面臨很大挑戰(zhàn)。（來自：贏商網(wǎng) 記者 陳澤佳）
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