紅商網(wǎng)訊：2014年3月10日晚間，昆明百貨大樓(集團(tuán))股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“昆百大”)發(fā)布《關(guān)于就出售控股子公司云上四季股權(quán)簽署轉(zhuǎn)讓意向書的公告》，并于當(dāng)日召開的昆明百貨大樓(集團(tuán))股份有限公司第七屆董事會(huì)第五十一次會(huì)議審議通過，昆百大將整體出售所處有的云南云上四季酒店管理有限公司全部股權(quán)。

　　紅商網(wǎng)訊：據(jù)公告顯示，云南云上四季酒店管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“云上四季”)是昆明百貨大樓(集團(tuán))股份有限公司的控股子公司，主要承擔(dān)所轄經(jīng)濟(jì)型酒店的整體運(yùn)營管理職能，昆百大持有云上四季78.5%的股權(quán)，云上四季管理團(tuán)隊(duì)合計(jì)持有云上四季21.5%的股權(quán)。轉(zhuǎn)讓意向書簽署后，上海如家酒店管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“上海如家”)或其指定的關(guān)聯(lián)方將收購昆百大和云上四季管理團(tuán)隊(duì)合計(jì)持有的云上四季100%股權(quán)，這也意味著，云上四季將成為上海如家全額控股的子公司。

　　而關(guān)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格，公告稱，目前雙方初步協(xié)商擬定的交易核心經(jīng)營資產(chǎn)對(duì)價(jià)為2.3億元人民幣，但實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格，還需在上海如家盡職調(diào)查完成后最終確定。

　　對(duì)于云上四季股權(quán)的轉(zhuǎn)讓，昆百大相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，公司戰(zhàn)略已經(jīng)明確將商業(yè)零售業(yè)作為昆百大集團(tuán)未來發(fā)展的陣營業(yè)務(wù)，為實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略聚焦，集中優(yōu)勢(shì)資源提升主營業(yè)務(wù)的經(jīng)營能力，公司擬逐步減少酒店旅游服務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)。

　　實(shí)際上，昆百大除了逐步減少酒店旅游服務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)，以實(shí)現(xiàn)商業(yè)零售業(yè)主營業(yè)務(wù)的戰(zhàn)略聚焦，在今年1月昆百大還宣布公司將逐漸退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，并將昆百大所持有的江蘇百大事業(yè)發(fā)展有限公司86.94%股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給江蘇金洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

　　對(duì)于昆百大集團(tuán)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，在2013年半年報(bào)中就已經(jīng)確定了公司將爭(zhēng)取做城市化進(jìn)程中城市便捷商業(yè)物業(yè)增值服務(wù)提供商和特色商業(yè)物業(yè)開發(fā)商的戰(zhàn)略方向。昆百大將進(jìn)一步細(xì)化公司未來發(fā)展戰(zhàn)略，探索商業(yè)物業(yè)輕重資產(chǎn)并行的業(yè)務(wù)格局，積極推動(dòng)業(yè)務(wù)模式和管理模式的轉(zhuǎn)變，整合公司管理，打造適合公司及未來競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)的盈利模式，逐步形成公司差別化策略的商業(yè)物業(yè)經(jīng)營與開發(fā)模式。(騰訊房產(chǎn))

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