紅商網(wǎng)訊：日前，記者獲悉，青島裝飾城正式接管位于重慶南路的東方家園青島店物業(yè)，目前正在招商中，預(yù)計(jì)近期將重裝開業(yè)。近十年來(lái)，家居傳統(tǒng)賣場(chǎng)不斷升級(jí)換代發(fā)展壯大，而連鎖超市則面臨閉店潮，從最初的百安居海爾路店閉店、山東路店縮減營(yíng)業(yè)面積，家得寶退出中國(guó)市場(chǎng)，到今天的東方家園集團(tuán)申請(qǐng)破產(chǎn)，連鎖超市從最初的大舉擴(kuò)張到今天的水土不服，業(yè)界對(duì)于建材超市模式的思考和顧慮也開始更加深入。
青島裝飾城入駐東方家園
昨日，記者來(lái)到位于重慶南路120號(hào)的原東方家園青島店。在現(xiàn)場(chǎng)記者看到，建筑外立面東方家園的LOGO已經(jīng)拆除，取而代之的是青島裝飾城大幅的招商廣告，工作人員正在忙著布置招商中心。賣場(chǎng)已經(jīng)空空蕩蕩，但依稀仍可看出當(dāng)年的輝煌。據(jù)現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)人員介紹，原東方家園店2013年年初閉店，該物業(yè)已閑置一年。
“這個(gè)店將改造成為青島裝飾城二店，營(yíng)業(yè)面積五萬(wàn)平方米，定位中高檔，相對(duì)于遼寧路一店，檔次會(huì)高一些。之前很多大品牌有意進(jìn)駐遼寧路店，但受經(jīng)營(yíng)面積影響無(wú)法進(jìn)駐，還有部分品牌想擴(kuò)大展示區(qū)域，也無(wú)法實(shí)現(xiàn)，這次二店的開業(yè)，終于可以解決長(zhǎng)期困擾裝飾城的經(jīng)營(yíng)面積過(guò)小問題。”據(jù)青島裝飾城相關(guān)工作人員介紹，該店預(yù)計(jì)四月底開業(yè)。
記者離開時(shí)看到，雖然招商中心剛剛布置完成，但已經(jīng)有不少業(yè)戶前來(lái)咨詢相關(guān)事宜。
傳統(tǒng)家居賣場(chǎng)變身“高大上”
一提到傳統(tǒng)家居建材賣場(chǎng)，可能很多人就會(huì)想到露天、板房、塵土飛揚(yáng)、布局混亂、亂要價(jià)、質(zhì)量沒有保證……
十幾年前青島大多數(shù)裝飾材料市場(chǎng)都是散鋪形式，其經(jīng)營(yíng)靈活，成本較低，但該類賣場(chǎng)質(zhì)量無(wú)保障、經(jīng)營(yíng)分散、布局混亂、品種有限、倉(cāng)儲(chǔ)缺乏、物流不暢、停車難、倉(cāng)儲(chǔ)難，消防隱患嚴(yán)重，給廣大經(jīng)營(yíng)商家、消費(fèi)者帶來(lái)極大的不便和煩惱。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，青島的傳統(tǒng)家居建材賣場(chǎng)在十年的發(fā)展中，經(jīng)歷了場(chǎng)（大棚、攤位式）、店（扎堆成市、進(jìn)店經(jīng)營(yíng)）、城（現(xiàn)代新型市場(chǎng)）三步曲。傳統(tǒng)家居建材賣場(chǎng)紛紛由過(guò)去的坐地收租變?yōu)楝F(xiàn)在的商場(chǎng)化管理，通過(guò)集中收銀、先期賠付等手段保障消費(fèi)者權(quán)益，擴(kuò)大營(yíng)業(yè)面積、升級(jí)賣場(chǎng)硬件設(shè)施為消費(fèi)者提供良好的購(gòu)物環(huán)境，增加設(shè)計(jì)、材料、家具、家居用品為消費(fèi)者打造“一站式”家居體驗(yàn)館，由過(guò)去的“臟亂差”變身為如今的“高大上”。
建材連鎖超市優(yōu)勢(shì)無(wú)法發(fā)揮
“一些小東西，比如鏍絲、水龍頭、電源開關(guān)、小工具，我會(huì)去超市買，但地板、瓷磚、衛(wèi)浴等主材會(huì)去家居城買，在價(jià)格方面，感覺都差不多。”記者在某建材城隨機(jī)采訪了一位正在購(gòu)物的市民。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，建材超市由于將產(chǎn)品集中碼放，與傳統(tǒng)賣場(chǎng)由廠家或者經(jīng)銷商自行布置攤位相比，難以體現(xiàn)出產(chǎn)品的展示效果和品牌的裝修風(fēng)格，家居建材產(chǎn)品往往不是一個(gè)簡(jiǎn)單的價(jià)簽就能介紹清楚的，品牌產(chǎn)品更是需要通過(guò)良好的展示效果來(lái)吸引消費(fèi)者；在價(jià)格方面，隨著家居建材消費(fèi)者越來(lái)越理性，對(duì)于同等產(chǎn)品的價(jià)格也會(huì)不斷進(jìn)行比較，從目前的市場(chǎng)情況來(lái)看，超市模式的賣場(chǎng)并沒有價(jià)格上的優(yōu)勢(shì)；在裝修習(xí)慣方面，超市模式提倡自己動(dòng)手，國(guó)外由于人工費(fèi)較高，假期較多，因此大多都是自己動(dòng)手裝修房子，而目前國(guó)內(nèi)家庭裝修多是找專業(yè)工人或者裝飾公司，因此，超市模式無(wú)法發(fā)揮其自身優(yōu)勢(shì)。
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2002年10月26日，東方集團(tuán)所屬的東方家園青島店試營(yíng)業(yè)，次月9日，正式開業(yè)；
2003年4月底，歐倍德建材家居購(gòu)物超市集團(tuán)在中國(guó)開設(shè)的第五加盟店，歐倍德青島店在青島遼陽(yáng)西路188號(hào)開業(yè)；
同年9月，百安居山東路店開業(yè)；
2005年6月，百安居海爾路店開業(yè)；
同年，百安居收購(gòu)歐倍德，歐倍德退出青島市場(chǎng)，百安居遼陽(yáng)西路店開業(yè)；
2007年，家得寶收購(gòu)家世界進(jìn)入青島市場(chǎng)；
2008年10月，百安居海爾路店閉店；
2009年3月，百安居遼陽(yáng)西路店縮減營(yíng)業(yè)面積；
同年5月，家得寶退出青島市場(chǎng)；
2013年1月，東方家園青島店暫停營(yíng)業(yè)。（來(lái)源：青島財(cái)經(jīng)網(wǎng) ）
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