紅商網(wǎng)訊:在深圳有“五華”之說,講的是深圳本土在各領域非常有實力的幾大華字開頭的企業(yè),分別是華大、華為、華僑城、華強、華南城。在這五華之中,唯有華僑城與華強集團在地產板塊有諸多相似之處,卻又不盡相同,各領風騷。
華僑城,中國主題公園的開創(chuàng)者,也是目前國內規(guī)模最大的主題公園開發(fā)商和持有者。旗下有“華僑城”、“歡樂谷”、“世界之窗”、“歡樂海岸”等品牌,其中歡樂谷也在深圳、北京、成都、上海、武漢、天津、重慶、鹽城、福州等落地,是中國第一個連鎖主題公園品牌。
華強集團,旗下有被譽為“中國迪士尼”的深圳華強文化科技集團股份有限公司,業(yè)務分為文化內容產品及服務和文化科技主題公園兩大類,下屬的主題公園品牌有“方特歡樂世界”、“方特夢幻王國”、“方特影視樂園”,其中方特歡樂世界已經(jīng)在蕪湖、泰安、株洲、沈陽、鄭州等地落戶,方特夢幻王國也覆蓋了蕪湖、青島、廈門、沈陽、株洲,方特影視樂園則正在規(guī)劃中,第一個項目或將落戶青島。
與歡樂谷主打的“體驗游樂”的定位不同的是,華強旗下的主題公園主打特點是“文化科技”,園內游樂措施也主要以科幻冒險為主。
從地域布局來看,歡樂谷主要布局在一線城市和經(jīng)濟實力較強的二線城市,而方特主題公園主要集中在二三線城市,雙方都很巧妙的避開了彼此直面競爭。未來隨著華僑城“歡樂谷”向二三線城市覆蓋力度的加大,方特主題公園將難以避免的要與之正面對抗。
華僑城加碼瑪雅水公園、歡樂海岸
近年來,華僑城在主題公園的建設上也在不斷推層出新。繼在成都、武漢相繼推出瑪雅水公園后,上海歡樂谷二期瑪雅水公園也將于今年開放。據(jù)悉,上海瑪雅水公園在歡樂谷主題公園西側,全園占地20萬平方米,總投資約10億元,為華東地區(qū)最大的露天水上樂園。水域面積達1.46萬平方米的世界最大造浪池。
同時,華僑城也在不斷地加碼商業(yè)地產,其旗下的“歡樂海岸”開創(chuàng)以主題旅游+商業(yè)街區(qū)+購物中心為一體的創(chuàng)新型商業(yè)體。以深圳歡樂海岸為藍本,目前華僑城已經(jīng)將其復制到寧波。據(jù)悉,華僑城計劃把寧波項目打造成國內首個免費主題公園。
華強“主題公園+N”擴張
似乎是為了應對未來極有可能的競爭,華強集團在這幾年打造的主題公園項目漸漸偏向大型旅游綜合體,以小區(qū)域輻射大范圍市場。以其青島項目為例,一期建成方特夢幻王國、方特影視樂園及4個產業(yè)基地。二期占地約1100畝,將完成1個主題公園、3個產業(yè)基地和星級酒店、旅游小鎮(zhèn)等配套項目。
近期據(jù)媒體報道,深圳華強集團旗下商業(yè)街區(qū)“方特新天地”聯(lián)合“方特歡樂世界”、“方特夢幻王國”將共同在蕪湖打造200萬㎡婚慶主題街區(qū)。項目目前已經(jīng)引進第一夫人婚紗攝影主力店,將打造成為華東地區(qū)最大婚慶攝影基地。(來自:贏商網(wǎng) 記者 羅嘉欣)
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