紅商網(wǎng)訊：2月14日，上海國土局成功出讓了位于青浦區(qū)的兩宗地塊，其中，正榮集團25.6億競得青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)聯(lián)民路東側(cè)A-3A-1、A-3A-2地塊，樓面價為15786元/平米，溢價59.4%。

　　出讓文件顯示，地塊四至為東至太保橋路，南至倪家角路，西至聯(lián)民路，北至徐和路；A-3A-1地塊：東至規(guī)劃A-3A-2地塊，南至規(guī)劃道路，西至聯(lián)民路，北至規(guī)劃道路；A-3A-2地塊：東至太保橋路，南至倪家角路，西至A-3A-1地塊，北至徐和路。

　　該地塊用途為餐飲旅館業(yè)、商業(yè)用地、普通商品房用地，出讓面積為82362.4平米。

　　事實上，就在2月10日，正榮集團曾以6.25億競得上海金山區(qū)楓涇鎮(zhèn)涇波路以東、涇荷路以南地塊，成交樓面價5066元/㎡，溢價率51.23%。該地塊總建設(shè)用地面積102806平方米，容積率1.2，地塊規(guī)劃為居住用地。算上今天新競得地塊，自2013年落子上海以來，正榮集團在上海已擁有五幅土地。

　　而同天出讓的青浦區(qū)新城一站大型社區(qū)62A-02A純住宅地塊，最終被泰禾地產(chǎn)以15.3億元競得，溢價率92.75%，樓板價12577元/平方米。

　　出讓公告顯示，該地塊出讓面積60824.8平方米，為普通商品房用地，需配建6082.48平方米的保障房和不小于1000平米托老所及150-200平米的社區(qū)文化設(shè)施(信息苑)。另據(jù)答疑紀(jì)要顯示，該地塊住宅項目以及保障性用房整體裝配率和全裝修比例須達(dá)到100%。（來自：觀點地產(chǎn) 作者：鄭鵬）

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