40多個(gè)項(xiàng)目搶灘 昆明進(jìn)入“城市綜合體”熱時(shí)代
紅商網(wǎng)訊：今年將推進(jìn)以東風(fēng)廣場片區(qū)為中心的中央商務(wù)區(qū)、老螺螄灣片區(qū)等次級商務(wù)區(qū)建設(shè)
今年，在城市建設(shè)方面，昆明又有大動(dòng)作。云南省住建廳提供的最新數(shù)據(jù)顯示，昆明已建成、正在建設(shè)和規(guī)劃當(dāng)中的城市綜合體數(shù)量就達(dá)到了40余個(gè)。
在2014年政府工作報(bào)告中也這樣寫道：“今年將積極發(fā)展以服務(wù)業(yè)為主的城市經(jīng)濟(jì)，打造一批城市綜合體，推進(jìn)以東風(fēng)廣場片區(qū)為中心的中央商務(wù)區(qū)、老螺螄灣片區(qū)等次級商務(wù)區(qū)建設(shè)，新增總部企業(yè)20戶、樓宇面積160萬平方米。”
隨著以東風(fēng)廣場片區(qū)為中心的中央商務(wù)區(qū)、老螺螄灣片區(qū)等次級商務(wù)區(qū)建設(shè)，以及一批批城市綜合體的投用、成長，昆明逐漸進(jìn)入“城市綜合體”的熱時(shí)代，大步向世界知名旅游城市邁進(jìn)。
昆明城市綜合體發(fā)展已10年
自2010年開始，從市中心的豪門新貴順城，到掀起“搶購”風(fēng)潮、成功運(yùn)營2年多的南亞風(fēng)情·第壹城，到如今“遍地開花”的40多個(gè)綜合體，無疑都在向市場釋放一種信號——昆明似乎進(jìn)入了一個(gè)城市綜合體的時(shí)代。
事實(shí)上，如果追溯昆明城市綜合體的發(fā)展歷程，要從10年前開始說。當(dāng)時(shí)昆明世紀(jì)城項(xiàng)目才剛剛動(dòng)工，到如今世紀(jì)城片區(qū)的繁榮景象已毋庸置疑;2005年新亞洲體育城緊隨其后，到如今也成長為東南板塊的小中心;為摘掉北市區(qū)“睡城”的帽子，北辰財(cái)富中心打開了商業(yè)一扇門。運(yùn)作多年，該中心商業(yè)氛圍日益濃厚，周邊的小型商業(yè)體也逐步問世。去年年底剛開業(yè)的欣都龍城爭艷北市商業(yè)的局面也已越來越明朗。
如今，昆明主城區(qū)內(nèi)，諸如金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)的西山萬達(dá)廣場、潤城;中央商務(wù)區(qū)的南亞之門、恒隆廣場;西山區(qū)的經(jīng)典雙城、螺螄灣中心;呈貢區(qū)的七彩云南·第壹城、涌鑫哈佛中心等一大批城市綜合體正在悄然興起。
資料顯示，2008年起，昆明開工建設(shè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目不過10個(gè)，但5年后的2013年，昆明在建或正在報(bào)批的城市綜合體項(xiàng)目達(dá)到了40多個(gè)。按照去年省政府、省住建廳分別制定的《云南省城市綜合體布局規(guī)劃》、《云南省城市綜合體規(guī)劃技術(shù)導(dǎo)則》要求，到2017年，云南要建成150個(gè)城市(特色)綜合體。對于作為省會(huì)城市的昆明而言，這一趨勢還將持續(xù)。從某種角度上講，至少未來的三五年內(nèi)，將昆明稱為一個(gè)城市綜合體齊頭并進(jìn)的新興城市并不為過。
“城中城”比小區(qū)更方便
“建成的綜合體更像一個(gè)小城市，市民在此逛街、買菜、看病、上學(xué)都能一站式解決。住在這樣的‘小城’里比小區(qū)更方便，也更舒適。”業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，一個(gè)成熟的綜合體是將城市中三項(xiàng)以上的生活空間(商業(yè)、辦公、居住等)進(jìn)行組合，從而形成一個(gè)多功能、高效率的“城市”。
家住南亞風(fēng)情·第壹城的秦先生說：“我家樓下就有肯德基、星巴克，走幾步路就有一個(gè)大型超市，想看電影、想唱K步行5分鐘就到了。”對在綜合體附近上班的人們，單位與家的距離可能就是一街之隔。秦先生表示，選擇這里也是因?yàn)楣景岬搅烁浇瑥乃谊柵_(tái)就能看到他的辦公室，每天除去上班，他有更多的時(shí)間可以用于休閑和生活。
市民黃先生是個(gè)土生土長的老昆明了。看著這幾年昆明的城市變化，黃先生大呼“太快”。“以前，逛街的地方就那么幾個(gè)，比如小西門、南屏街等等。短短幾年內(nèi)，南亞風(fēng)情·第壹城，七彩Me Town等等，感覺越來越多了。”黃先生說，正是這些城市綜合體的逐漸建成，讓昆明這座城市向現(xiàn)代化的國際大都市越靠越近。
對于一些正在建設(shè)中的城市綜合體，讓居住在附近的市民也充滿了期盼。
“聽說昆明西山萬達(dá)廣場項(xiàng)目內(nèi)容包括商業(yè)中心、六星級酒店、城市步行街、超5A甲級寫字樓等，還將引入萬達(dá)百貨、沃爾瑪、萬達(dá)電影、國美電器、大玩家超樂城、大歌星量販KTV等主力店。”家住海埂路附近的張女士說，期待萬達(dá)廣場早日建設(shè)，能夠?qū)崿F(xiàn)逛街、購物、看電影足不出戶。
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