紅商網(wǎng)訊：渤海國際信托有限公司（下稱“渤海信托”）日前公告稱，將發(fā)行壽光紅星美凱龍商場(chǎng)特定資產(chǎn)收益權(quán)集合資金信托，計(jì)劃募集資金1.5億元，產(chǎn)品期限18個(gè)月，預(yù)期年收益為10%到11%。該信托的融資方為壽光諾誠凱龍置業(yè)發(fā)展有限公司，其計(jì)劃把募集資金用于壽光紅星美凱龍家居商場(chǎng)項(xiàng)目的后續(xù)開發(fā)。

　　渤海信托披露，該信托產(chǎn)品的第一還款來源為壽光紅星美凱龍家居商場(chǎng)銷售收入，在信托期內(nèi)其預(yù)計(jì)銷售收入為5.71億元，足以覆蓋融資本息；第二還款來源為濰坊北大科技園建設(shè)開發(fā)有限公司所開發(fā)的海德公館A區(qū)銷售回款，信托期內(nèi)預(yù)計(jì)銷售收入3.67億元。在信用增級(jí)方面，諾誠凱龍置業(yè)將其持有的壽光紅星美凱龍家居商場(chǎng)項(xiàng)目土地和在建工程為本次信托計(jì)劃融資提供抵押擔(dān)保， 抵押率為42.82%；諾誠凱龍置業(yè)母公司濰坊北大科技園為本信托計(jì)劃提供保證擔(dān)保。此外，諾誠凱龍置業(yè)實(shí)際控制人傅繼禮及配偶還為本信托計(jì)劃承擔(dān)無限連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
　�。▉碓矗� 經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào) 記者 王延鋒）

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