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紅商網(wǎng)訊：今天下午，杭州主城、余杭、蕭山三區(qū)共推地493.53畝，總體量94.6萬(wàn)方，總起價(jià)77.8733億。屆時(shí)，期待已久的杭師大寶地、濱江區(qū)政府旁?xún)?yōu)質(zhì)宅地齊亮相主城區(qū)市場(chǎng)。
自2013年9月以來(lái)，杭師大地塊歷經(jīng)了掛牌、推遲出讓、暫緩出讓和修改規(guī)劃等等變故，正式出讓的腳步一拖再拖，令關(guān)注該地塊的各界都無(wú)比揪心。
先前，融創(chuàng)中國(guó)副總裁李紹忠在題為“品質(zhì)點(diǎn)亮價(jià)值”的融創(chuàng)新聞發(fā)布會(huì)上稱(chēng)，2014年在杭州的目標(biāo)是70億。他還特別提到即將出讓的杭師大地塊，給予高度評(píng)價(jià)，并表示有興趣出手。
此外，《每日商報(bào)》房產(chǎn)部主任施穎表示，綠城很有可能將與融創(chuàng)合作拿地。而融創(chuàng)總裁孫宏斌也曾表示，融創(chuàng)肯定會(huì)參與杭師大地塊的競(jìng)爭(zhēng)。
而綠地浙江區(qū)域中心總經(jīng)理?xiàng)钏举F也曾對(duì)媒體透露：“2014年浙江市場(chǎng)的土地款是100億-150億，杭州的份額占到七八成。”并明確表示，一定會(huì)參與杭師大地塊的拍賣(mài)尤其是商業(yè)部分。
就在今天，杭師大118號(hào)地塊出讓?zhuān)@是繼華家池地塊之后最大一次規(guī)模的土地出讓。經(jīng)過(guò)29輪競(jìng)價(jià)和33輪保障房配建面積的投報(bào)，融信(福建)投資集團(tuán)以總價(jià)338437萬(wàn)元競(jìng)得杭師大宅地成最后贏家。樓面地價(jià)25785元/平方米，需配建保障房面積16000平方米。
配套解讀
杭師大宅地，東至規(guī)劃綠化，南至規(guī)劃道路，西至學(xué)院路、翠苑單元FG03-B2-10地塊、翠苑新村二區(qū)，北至余杭塘河。地塊周邊主干道為文一路、學(xué)院路、教工路、余杭塘路，規(guī)劃地鐵2號(hào)線(xiàn)沿文二路鋪設(shè)，與杭師大地塊相距不遠(yuǎn)。
杭師大宅地區(qū)位優(yōu)越，恰處于申花板塊、城西板塊、黃龍商圈、市中心的包圍圈當(dāng)中。地塊周邊具有非常濃厚的文教氛圍，生活配套設(shè)施豐富，住宅樓盤(pán)和商業(yè)樓宇林立。
文教方面，地塊周邊有翠苑中學(xué)、浙江工商大學(xué)、杭州電子科技大學(xué)文一校區(qū)、杭州市錢(qián)塘外語(yǔ)學(xué)校、浙江外國(guó)語(yǔ)學(xué)院、浙江師大杭州幼兒師范學(xué)院、浙江財(cái)經(jīng)學(xué)院等。
生活配套方面，有酒店、銀行、超市、社區(qū)衛(wèi)生站、浙江省立同德醫(yī)院等。
商業(yè)樓宇和住宅樓盤(pán)項(xiàng)目有世紀(jì)新城商住綜合體、天堂軟件園、金都城市蕊宇、溪畔花園、白蕩海人家、耀江文萃苑、雅戈?duì)栁魑骱�、金色藍(lán)庭等。
(搜鋪網(wǎng))
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