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紅商網(wǎng)訊：在城市迅速擴(kuò)張的大時(shí)代下，新的城市地標(biāo)被不斷召喚。大臨平也正是在這樣的背景下催生了新的城市中心——理想銀泰城。
近日，杭州理想銀泰購(gòu)物中心有限公司總經(jīng)理鄒加彬先生接受媒體采訪，暢談他對(duì)于杭州臨平核心地塊，杭州地鐵1號(hào)線臨平首站上蓋綜合體項(xiàng)目——理想銀泰城的構(gòu)想。
對(duì)臨平理想銀泰城倡導(dǎo)“再造武林門(mén)”的理念，鄒加彬釋義說(shuō)：“我們的武林銀泰、武林門(mén)，大家都不陌生。武林門(mén)是我們杭州幾代人的記憶中心。武林門(mén)也離不開(kāi)武林銀泰，武林門(mén)是以武林銀泰為核心商圈而形成的，武林銀泰也是武林門(mén)的地標(biāo)，也是銀泰史的重大成就。其次，我們銀泰致力于選擇武林銀泰同等價(jià)值的黃金十字軸的地位，臨平CBD打造”新的武林門(mén)“。它的決心和意義也顯而易見(jiàn)的。從臨平的城市發(fā)展來(lái)看，城市相當(dāng)發(fā)展，也離不開(kāi)CBD的規(guī)劃，這是顯而易見(jiàn)的。從交通上看，迎賓大道——它作為臨平的第一門(mén)戶，貫穿了三條高速，半個(gè)小時(shí)直達(dá)杭州主城。世紀(jì)大道，它是縱向了貫穿了整個(gè)臨平，而且沿線林立著非常完善的市政、學(xué)校、居住、辦公、餐飲、休閑、娛樂(lè)等配套。無(wú)可非議，世紀(jì)大道和迎賓路是臨平的主干道。我們選擇了兩大主干道的交匯口，它是一個(gè)黃金十字軸。很慶幸的是，我們又一次在擁有黃金十字軸的地方，再造一次“武林門(mén)”。最后談到這個(gè)項(xiàng)目本身，在這個(gè)項(xiàng)目落地之前，臨平CBD的核心還是懸空的。因?yàn)榕R平這個(gè)地方，CBD暫時(shí)還沒(méi)有找到一個(gè)功能齊全、配套完善的都會(huì)商圈。理想銀泰城的出現(xiàn)是填補(bǔ)這個(gè)空白的，它也必將像武林銀泰早就武林門(mén)一樣，成就這個(gè)城市的新商圈。”
隨后，鄒加彬?qū)硐脬y泰城的價(jià)值進(jìn)行了簡(jiǎn)要評(píng)估。“地鐵上蓋物業(yè)，第一印象是交通發(fā)達(dá)、便利。其實(shí)近年來(lái)，周邊其他城市地鐵上蓋物業(yè)也充分地證明了地鐵上蓋物業(yè)，它的升值速度和保值效果遠(yuǎn)超過(guò)周邊其他的物業(yè)。理想銀泰城，它的地下商城，以杭州地鐵一號(hào)線臨平站首站出口無(wú)縫對(duì)接。屬于典型的地鐵上蓋物業(yè)，也屬于綜合體中價(jià)值最高的物業(yè)。 再者就是說(shuō)，地鐵1號(hào)線為理想銀泰城提供了一個(gè)交通的便利。同時(shí)也自己提升了服務(wù)配套。這樣能夠帶來(lái)巨大的商業(yè)客流，為理想銀泰城及周邊的住宅物業(yè)、寫(xiě)字樓，還有商業(yè)物業(yè)提供更大的發(fā)展空間，這就形成很大的聚集效益，以及形成聚集力極強(qiáng)的商業(yè)中心。總的來(lái)說(shuō)，地鐵上蓋物業(yè)和理想銀泰城的結(jié)合是價(jià)值最大化的過(guò)程。它的商業(yè)價(jià)值、物業(yè)價(jià)值通過(guò)這種結(jié)合得到最大化的提升空間。”
關(guān)于理想銀泰城的開(kāi)業(yè)時(shí)間，鄒加彬也給出了答案，2014年五一第一批住宅產(chǎn)品會(huì)面向市場(chǎng)，整個(gè)項(xiàng)目的大商業(yè)將2016年中旬，大概是6、7月份左右開(kāi)業(yè)。2017年的元旦左右酒店會(huì)開(kāi)業(yè)，整個(gè)項(xiàng)目的交互開(kāi)業(yè)使用大概是2017年的元旦左右。
（來(lái)源：搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)）
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