紅商網(wǎng)訊：高樓是城市發(fā)展的縮影。隨著城市化進程加快，土地資源日益稀缺，提高容積率、向天空要空間是一種必然趨勢。此時此刻的煙臺，正經(jīng)歷著長大、長高的巨變過程。從不斷更迭的“煙臺高度”中，我們可以感受到煙臺在孜孜不倦地向上發(fā)展的蓬勃動力。

　　煙臺高度不斷被“刷新”

　　1997年，虹口大酒店落成，緊扼南大街與大 馬路的交接點，自西向東俯瞰第一海水浴場。1998年，濱海假日酒店在第一海水浴場東側(cè)聳立起來；1999年，煙臺山醫(yī)院大樓在煙臺山邊拔地而起，取代煙 臺山燈塔成為煙臺港口海岸制高點，與濱海假日酒店、虹口大酒店成三足鼎立局面。

　　20世紀(jì)末、21世紀(jì)初，煙臺經(jīng)歷了又一輪高 樓建設(shè)期：從沿海一線，逐步擴大到南大街，南大街一度成為煙臺地標(biāo)街；2000年以后，隨著萊山區(qū)的快速發(fā)展，迎春大街又成為高樓競相亮相的發(fā)展長街；隨 著六區(qū)快速發(fā)展，東部新區(qū)、南部新城戰(zhàn)略的推進，市區(qū)高樓不斷向東、南、西部挺進。根據(jù)芝罘區(qū)發(fā)改局統(tǒng)計，僅芝罘區(qū)現(xiàn)有占地面積5000平方米以上的商務(wù) 樓宇88幢，其中多數(shù)建筑高度超過120米。“小時候，看見剛建好的高樓大廈總喜歡站在下面，仰著腦袋，一層層地計算一下它到底有幾層，現(xiàn)在我已經(jīng)不再那 樣做了，因為我自己就住在高樓里，現(xiàn)在煙臺的高樓越來越多，都習(xí)慣了，沒那么好奇了。”家住萬光府前花園的朱女士說。

　　如今，這樣一種場景讓人熱血沸騰：芝罘區(qū)、萊山區(qū)、開發(fā)區(qū)……建筑工地上塔吊林立，機器轟鳴，混凝土車輛繁忙地穿梭著。

　　記者昨天來到世茂看到，這個開建時號稱山東第 一高樓的建筑，已經(jīng)遠遠高出了旁邊的姐妹樓。323米高的世茂海灣1號塔樓，仍舊是煙臺的第一高樓；在牟平區(qū)的地標(biāo)性建筑——東部新區(qū)海洋產(chǎn)權(quán)交易中心的 建設(shè)工地，負(fù)責(zé)施工的煙建十公司項目負(fù)責(zé)人告訴記者，工程完工后，這幢203米高的摩天大樓將成為牟平區(qū)的第一高樓；而在高新區(qū)核心建筑創(chuàng)業(yè)大廈，這個建 筑高度133米的“創(chuàng)業(yè)之門”將成為高端科技企業(yè)集聚之地，成為高新區(qū)的“創(chuàng)新心臟”。

　　從普通住宅，到林立的商業(yè)綜合體，到科技發(fā)展的源動力，煙臺高樓的發(fā)展，也見證著不斷奮進中的“煙臺高度”。

　　經(jīng)濟發(fā)展“拔高”建筑

　　大樓能否建得更高，不取決于設(shè)想，首先要有資本、實力，最終取決于經(jīng)濟社會發(fā)展。記者在采訪中了解到，正是煙臺近年來在經(jīng)濟實力、人口密度等方面的大幅飛躍，成為高層建筑集中出現(xiàn)的主要原因。

　　記者從煙臺市城建部門了解到，煙臺今年集中開展白石、慎禮、北馬路等18個區(qū)片和36個村居改造工程，開工建設(shè)安置房超過200萬平方米，成為市中心區(qū)城建史上舊城舊村改造規(guī)模最大、推進步伐最快的時期。

　　根據(jù)城市總體規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)布局，沿南大街、迎春大街、北馬路兩側(cè)，煙臺有意識、有針對性地引進商貿(mào)、文化、金融等商業(yè)地產(chǎn)和大型綜合體項目，不斷繁榮現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、發(fā)展壯大城市經(jīng)濟。

　　此外，城建、規(guī)劃等部門還結(jié)合勝利、北馬路、黃務(wù)、商貿(mào)技校等區(qū)片改造，引進大連萬達、深圳萬科、龍湖地產(chǎn)、越秀地產(chǎn)、華潤集團等10多家國內(nèi)一線房企，規(guī)劃建設(shè)了萬達廣場、中糧大悅城、紅星美凱龍、華潤中心等大型綜合體項目，這些項目建成后，也必將成為城市新地標(biāo)。（來自：水母網(wǎng)）

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