紅商網(wǎng)訊：已試運營三天的太湖新城金融商務第一街區(qū)地下商業(yè)街，顯示出的活力與吸引力，引起了新城市民和業(yè)內(nèi)人士的廣泛關注。昨天，太湖新城建設指揮部相關人士在接受記者采訪時表示，打造貫通1、4號地鐵的地下商業(yè)街，改變了錫城傳統(tǒng)區(qū)域商業(yè)生態(tài)，在服務新城金融商務街上班族的同時，向未來地鐵乘客這一潛在消費群體敞開了大門。日漸豐富的業(yè)態(tài)、火爆的招商，顯示出太湖新城地下商業(yè)街不容小覷的發(fā)展?jié)摿Α?

　　業(yè)態(tài)定位以中檔為主

　　據(jù)悉，金融商務第一街區(qū)地下商業(yè)街首期總面積為1.9萬平米，其中商業(yè)面積1萬平米。目前已有如意餛飩、多味美食、城市便利、新時客、留仙峰茶道、咖啡館、如意菜飯、橋香園、紅河過橋米線、亨達利鐘表、雨田進口食品等17家商戶入駐。

　　“受這一新型地下商業(yè)業(yè)態(tài)的輻射力影響，街區(qū)商業(yè)受到商家的普遍好評，第二輪招商已提前開啟。”據(jù)介紹，從項目的區(qū)域配套分析，太湖新城不僅擁有海岸城和萬象城等在建綜合體，還有太湖國際社區(qū)歡樂廣場、酩悅商業(yè)街等一批便民的社區(qū)配套商業(yè)。

　　“我們曾到上海、蘇州、深圳、北京等地的地下商業(yè)街考察過。多數(shù)城市的地下商業(yè)街，層次偏向中高檔，吃一頓要花上幾十甚至上百元。太湖新城金融商務街的地下商業(yè)街，目前首批商戶側(cè)重面向上班族這一人群，因此以中檔品牌為主。”該人士告訴記者。

　　潛在客流量提升市場預期

　　“為上班族提供生活所需，就是為入駐企業(yè)服務。企業(yè)建造一個高規(guī)格的食堂需投入幾百萬元。地下商業(yè)街的完善配套，為其降低成本。這是一個良性循環(huán)，配套越好，入駐企業(yè)越多。”據(jù)介紹，地下商業(yè)街與經(jīng)過觀山路的地鐵1號線相隔70米。從地鐵閘機口出來后，穿過國聯(lián)大廈便可到達。不久的將來，軌道交通在地鐵沿線、國聯(lián)集團在其地下負層，都將布置商業(yè)區(qū)。但據(jù)記者了解，幾大商業(yè)區(qū)之間并不存在激烈競爭，軌道交通的地鐵商鋪為乘客服務，國聯(lián)的地下商業(yè)配套更多針對自身員工。

　　“等入駐企業(yè)大樓全部正式投入使用后，金融商務第一街區(qū)的每一棟樓約有千人或數(shù)千人上班，總?cè)肆髁坑?萬左右，且以白領為主，潛在市場購買力很大。”該人士分析。在相關部門出示的“下沉式廣場地下商業(yè)街商戶每日業(yè)績監(jiān)測表”上，試營業(yè)的幾家商戶業(yè)績可喜。

　　配套服務不斷完善，地下商業(yè)街已提前啟動第二輪招商。“這次準備引進洗衣店、美甲店等商戶。早上上班時，人們可以把衣服送到地下商業(yè)街干洗，下班后就能帶走。”

　　招商漸趨火爆

　　客流量增加后，商家看到了利好形勢，想要進來的越來越多。“現(xiàn)在每天有10多家商戶給我們打電話。”新城有關負責人介紹，考慮到餐飲業(yè)的高投入成本，太湖新城建設指揮部有關單位在商戶裝修前期的水電煤氣接入方面，盡可能幫助商戶協(xié)調(diào)和部署。

　　“在地下商業(yè)街的公共設施方面，商戶和公共通道均采用變頻多聯(lián)空調(diào)系統(tǒng)，室內(nèi)采用的是比較新穎的通風系統(tǒng)，保證室內(nèi)空間舒適和流通。整個空調(diào)系統(tǒng)用的是網(wǎng)絡智能管理系統(tǒng)，管理人員將對各空調(diào)區(qū)域進行能量計量、管理。”據(jù)介紹，硬件的提升、管理的到位、向好的預期，太湖新城金融商務第一街區(qū)地下商業(yè)街區(qū)正受到市民和經(jīng)營者普遍青睞。 （來自：無錫商報）

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