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紅商網(wǎng)訊：港媒12月17日消息，恒隆將銅鑼灣恒隆中心商場(chǎng)重新整合，租給獨(dú)立租客，意向月租1000萬港元。消息還指，鋪位獲國際品牌H＆M預(yù)租，擬打造品牌港島區(qū)旗艦店。
至于有關(guān)恒隆中心具體租戶優(yōu)化計(jì)劃，則暫未有數(shù)據(jù)公布。
據(jù)了解，恒隆中心位于銅鑼灣百德新街，兩座物業(yè)分別為寫字樓及商場(chǎng)，而商場(chǎng)部分由地庫、地下、1至3樓組成，合共約4萬平方呎。商場(chǎng)位處銅鑼灣核心地段，比鄰崇光百貨、戲院、皇室堡商場(chǎng)等，屬該區(qū)地標(biāo)之一。
據(jù)市場(chǎng)人士透露，恒隆見銅鑼灣復(fù)式鋪?zhàn)庵蹈撸恢辈渴鸢唁佄恢匦掳b，將現(xiàn)在的多層商場(chǎng)共4萬平方呎樓面重新整合，組成一個(gè)多層復(fù)式鋪，租予單一租客，以提高租金收入。
代理方則透露，明年尾物業(yè)租戶的租約陸續(xù)屆滿，業(yè)主收回鋪位。物業(yè)4層樓面，連同大型外墻廣告位，業(yè)主意向價(jià)每月1000萬港元，將較現(xiàn)時(shí)商場(chǎng)總租金收入高逾1倍。
恒隆集團(tuán)表示，在香港和內(nèi)地市場(chǎng)，集團(tuán)不斷檢視拓展策略，并不時(shí)優(yōu)化租戶組合，同時(shí)提升物業(yè)價(jià)值。
（觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 作者：魯鵬）
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