紅商網(wǎng)訊：12月13日晚間消息，美國(guó)最大的購(gòu)物中心所有者及運(yùn)營(yíng)商西蒙地產(chǎn)集團(tuán)(SPG)宣布，將通過(guò)向股東配股的方式分拆旗下沿街購(gòu)物中心業(yè)務(wù)和小型封閉式購(gòu)物中心資產(chǎn)，分拆后的這部分業(yè)務(wù)將作為一家房地產(chǎn)投資信托公司(REIT)獨(dú)立上市。

　　這家新公司的名稱暫定為SpinCo，預(yù)計(jì)將擁有或部分擁有美國(guó)23個(gè)州的54座沿街購(gòu)物中心和44條購(gòu)物街，面積總計(jì)達(dá)5300萬(wàn)平方英尺。該REIT將成為美國(guó)最大的沿街購(gòu)物中心及步行街投資組合之一。

　　該公司成立后第一年預(yù)計(jì)將產(chǎn)生3億美元的運(yùn)營(yíng)現(xiàn)金流。雖然新公司將擁有自己獨(dú)立的管理團(tuán)隊(duì)，但西蒙地產(chǎn)首席運(yùn)營(yíng)官理查德-索科洛夫(Richard Sokolov)將兼任該公司的董事長(zhǎng)，西蒙地產(chǎn)CEO大衛(wèi)-西蒙(David Simon)將成為該公司董事會(huì)成員。

　　新公司將通過(guò)一次特別配股分拆給西蒙地產(chǎn)的股東，此次配股預(yù)計(jì)將于明年第二季度進(jìn)行。
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