紅商網(wǎng)訊：11月21日上午，泰順新城區(qū)MZ-06-01地塊與MZ-06-03兩個地塊公開轉(zhuǎn)讓，均被華鴻地產(chǎn)旗下的鴻發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司攬入囊中。

泰順縣新城區(qū)MZ-06-01地塊位于泰順縣羅陽鎮(zhèn)新城區(qū)，出讓面積65693平方米，其中住宅用地39415.8平方米，商服用地（批發(fā)零售、住宿餐飲、商務(wù)金融等）26277.2平方米，容積率≥1.5，且≤3.2,起始價(jià)2.17億元，經(jīng)過多輪競爭，最后以3.2億元成交。溢價(jià)率達(dá)47.47%

與泰順縣新城區(qū)MZ-06-01地塊相鄰的MZ-06-03地塊出讓面積43038平方米 ，其中住宅用地25822.8平方米，商服用地（批發(fā)零售、住宿餐飲、商務(wù)金融等）17215.2平方米，起始價(jià)為1.42億元，成交價(jià)是2.45億元，溢價(jià)率高達(dá)72.54%，近年罕有。

泰順新城區(qū)位于泰順縣城東南部，東至芝麻坦、西至育才中學(xué)、南至后山、北至飛龍山公園，總規(guī)劃面積15平方公里。華鴻地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，本次成交的新城區(qū)MZ-06-01、MZ-06-03地塊位于泰順新城正中心的核心位置，東臨在建的高端酒店，西面緊鄰茶文化城，南依泰順縣實(shí)驗(yàn)中學(xué)，北隔泰順縣人民醫(yī)院，東南方向更是規(guī)劃了稀缺的城市公園。商業(yè)、文化、教育、醫(yī)療、公園等核心資源及高端配套均緊緊圍繞本地塊，地理位置十分優(yōu)越。

據(jù)了解，這2宗土地未來將建成泰順新城最大的城市綜合體，總建筑面積超過35萬平方米，投資總額超過20億元。該綜合體中，約11萬平方米擬規(guī)劃建設(shè)集建材家居、數(shù)碼電器、時(shí)尚購物、餐飲休閑、酒店娛樂、商務(wù)辦公等為一體的商業(yè)航母，為泰順人民提供一站式便捷消費(fèi)休閑模式；約24萬平方米擬開發(fā)建設(shè)高品位商品住宅，掀開泰順品質(zhì)居住的新篇章。“泰順新城經(jīng)過近幾年的大規(guī)模開發(fā)，已經(jīng)初具雛形，本次核心位置城市綜合體地塊的成功出讓，必將促進(jìn)泰順的城市發(fā)展，為泰順人民的品質(zhì)生活帶來質(zhì)的飛躍。”華鴻地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

作為溫州市華鴻地產(chǎn)旗下的鴻發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，在泰順耳熟能詳，香江花園是鴻發(fā)地產(chǎn)在泰順開發(fā)的第一代作品，擁有非常不錯的市場口碑。

（來源：溫州晚報(bào)）

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