紅商網(wǎng)訊：提前兩個月實現(xiàn)千億銷售額后，以保利地產(chǎn)月均百億的簽約額及剩余兩個月的貨量推算，保利地產(chǎn)全年有望實現(xiàn)1200億的銷售額。

　　11月7日晚間，保利地產(chǎn)公告披露，2013年1~10月，公司實現(xiàn)簽約面積885.29萬平方米，同比增長19.23%;實現(xiàn)簽約金額1007.29億元，同比增長20.88%。多數(shù)機構(gòu)認為保利地產(chǎn)今年達成1200億的銷售額已無懸念。

　　在保利地產(chǎn)今年提出了“3+2”的布局戰(zhàn)略，構(gòu)建以北、上、廣為核心的環(huán)渤海、長三角、珠三角城市群，以及以成都、重慶為中心的成渝，武漢為中心的中部城市群，實現(xiàn)一二線城市的均衡發(fā)展。從前十月銷售業(yè)績來看，珠三角銷售額已接近300億元，成為廣東區(qū)域龍頭。環(huán)渤海區(qū)域銷售近200億元、長三角銷售近150億元，而成渝和中部區(qū)域銷售也已分別突破150億元。

　　保利地產(chǎn)在土地市場上的動作也在印證著這一布局戰(zhàn)略。其三季報顯示，僅第三季度新增項目有23個，多于上半年的20個。11月7日最新公告顯示，保利地產(chǎn)10月共獲得三個新項目，分為位于成都、丹東及重慶，形成對上述城市群中心城市及重點城市的土地補充。

　　從產(chǎn)品結(jié)構(gòu)來看，保利地產(chǎn)仍以剛需主流產(chǎn)品為主，144平方米以下住宅銷售占比達92%。其中，廣州西海岸項目銷售達34.4億，北京春天里銷售達28.2億，上海葉之林銷售近20億。

　　在剛需之外，保利地產(chǎn)的高端項目也頗受市場矚目，位于廣州琶洲的保利天悅前十個月已經(jīng)斬獲近50億，位于二線城市佛山的保利東灣項目，銷售額也逼近40億元。

　　在上海黃浦江，保利地產(chǎn)的另一個高端項目——保利·One 56也即將面世。借助西面一線黃浦江江景資源，緊鄰陸家嘴金融中心、背靠世博中心館址的地緣優(yōu)勢，該項目將打造成保利地產(chǎn)目前頂級的住宅標桿，也將成為保利地產(chǎn)在上海的新地標建筑。
　�。▉碓矗旱谝回斀�(jīng)日報 作者：趙暉）

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