紅商網(wǎng)訊：記者近日了解到，溫州將開建省內(nèi)最大單建式人防地下商業(yè)街。作為我市重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目和“溫商回歸”項(xiàng)目，該工程將于明年開建，計(jì)劃工期兩年。建成后將新增200多個(gè)停車位，新建3個(gè)地下過街通道，新添2處下沉廣場(chǎng)綠地。

出入口示意圖　

投資7.36億向下挖13.5米

溫州大道人防地下商業(yè)街工程位于溫州大道道路下，東起站前公交樞紐出入口，西至汽車南站出入口，南北各以退溫州大道道路紅線3米為界，總建筑面積約42760.26平方米(近6個(gè)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)大小)，以車站大道為界，分為東西兩個(gè)區(qū)，中間車站大道部分為城市軌道預(yù)留空間。西區(qū)為地下負(fù)一層人防結(jié)構(gòu)建筑，東區(qū)為地下負(fù)二層人防結(jié)構(gòu)建筑。東、西負(fù)一層商業(yè)街及配套面積約34000平方米，東區(qū)負(fù)二層地下車庫面積約8000平方米。

溫州明大置業(yè)有限公司今年3月拍得此項(xiàng)目工程，該公司的副總經(jīng)理何峰說，公司計(jì)劃投資7.36億元建此項(xiàng)目，向地下開挖13.5米，地下負(fù)一層空間高度為5.9米，東區(qū)地下負(fù)二層為5米。工程正在進(jìn)行地下管網(wǎng)工程改造，預(yù)計(jì)持續(xù)兩個(gè)多月，明年擇期開工。

新建兩處下沉式景觀廣場(chǎng)

建成后,地面上現(xiàn)在看上去還是黃土地的東西兩塊空地，將會(huì)出現(xiàn)兩處花園綠地，每處建一個(gè)下沉式廣場(chǎng)。

“花園廣場(chǎng)的入口，就是通往地商業(yè)街的入口，是敞開式的。”何峰說，周邊的綠地也將按照城市公園的布景規(guī)格進(jìn)行打造，木桌石凳，健身器材也會(huì)一應(yīng)俱全。

除了廣場(chǎng)一側(cè)的4個(gè)出入口，為方便市民前往購(gòu)物，在溫州大道兩側(cè)還將分設(shè)16個(gè)出入口。每個(gè)出入口都將實(shí)現(xiàn)自動(dòng)扶梯和人行通道并行，設(shè)計(jì)坡度約30度。

新建3條地下過街通道

工程地處市區(qū)老火車站北側(cè)，人流車流密集，交通擁堵狀況時(shí)有發(fā)生，周邊環(huán)境也不甚美觀。溫州大道人防地下商業(yè)街工程的建成后，溫州大道與車站大道的交叉口下面將出現(xiàn)3條寬敞的地下24小時(shí)通道，將實(shí)現(xiàn)最大化的人車分流，站前廣場(chǎng)前司機(jī)急剎車、乘客跨護(hù)欄的習(xí)慣將會(huì)有所改善。

新增200多個(gè)地下停車位

考慮到服務(wù)惠民的功能，該工程建成后，其東區(qū)的地下負(fù)二層將全部被用于停車，新增200多個(gè)停車位。市民可將車子從地上兩個(gè)汽車坡道出入口駛?cè)搿?

地下負(fù)一層實(shí)現(xiàn)商業(yè)集群

在車站大道與溫州大道商圈范圍內(nèi)，分布著批發(fā)市場(chǎng)、零售商場(chǎng)和大型商場(chǎng)，但商業(yè)布局相對(duì)分散，難以形成合力。

該工程建成后，將最大化地整合商業(yè)資源，東、西兩區(qū)的地下負(fù)一層將部分被用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，打造出一個(gè)集休閑購(gòu)物于一體，立體綜合性現(xiàn)代化的一站式商業(yè)中心。

出售的商品，定位基本以中檔為主，參照站前人群的特點(diǎn)而定，冷飲、書報(bào)、衣帽等都在選擇范圍之內(nèi)。但由于要保證地下不能出現(xiàn)明火，燒烤等經(jīng)營(yíng)方式被明令禁止。

（來源：溫州晚報(bào)）

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