紅商網(wǎng)訊：編者按：對(duì)于湘鄂情來(lái)說(shuō)，今年可謂是糟心事不斷，從餐飲寒冬到轉(zhuǎn)型被質(zhì)疑，最后自曝因拉斯維加詐騙門(mén)陷入6000萬(wàn)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，不過(guò)在“詐騙門(mén)”一事中，湘鄂情在9月底的公告中以受害者的形象出現(xiàn)，但引發(fā)投資者質(zhì)疑，不過(guò)即使其在10月17日發(fā)布了澄清公告，但仍然難以澄清投資者心中的疑團(tuán)。

　　一樁糊涂案不小心暴露了本來(lái)焦頭爛額的湘鄂情的內(nèi)控缺陷。

　　湘鄂情10月17日發(fā)表了一份“萬(wàn)言書(shū)”，對(duì)9月底備受投資者質(zhì)疑的拉斯維加一事進(jìn)行澄清，確認(rèn)對(duì)于臺(tái)北路項(xiàng)目一事未進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，同時(shí)指自己在信息披露這方面并未涉嫌違規(guī)。

　　不過(guò)投資者們對(duì)于這份萬(wàn)言書(shū)依舊有所質(zhì)疑。

　　萬(wàn)言書(shū)承認(rèn)內(nèi)控缺陷 澄清公告澄而未清

　　9月底，湘鄂情公告稱，收到湖北民本律師事務(wù)所發(fā)來(lái)的關(guān)于武漢臺(tái)北路72號(hào)項(xiàng)目的《律師函》，武漢市拉斯維加娛樂(lè)有限公司兩大股東郭某某、石某某并不承認(rèn)該項(xiàng)目合作，并指拉斯維加與湘鄂情的合作項(xiàng)目?jī)H是執(zhí)行董事、法定代表人劉志波隱瞞股東擅自作出的個(gè)人行為，對(duì)該項(xiàng)目不知情、不同意、更不認(rèn)可，也不承擔(dān)法律責(zé)任。至此，湘鄂情的6000萬(wàn)元“首付款”風(fēng)險(xiǎn)正式暴露。

　　消息出來(lái)之后，各投資者紛紛對(duì)湘鄂情的公告進(jìn)行質(zhì)疑。其中，交易的決策程序中是否有盡職調(diào)查以及是否涉嫌信息披露違規(guī)成為質(zhì)疑的聚焦點(diǎn)。

　　此后10月17日，湘鄂情對(duì)于投資者的質(zhì)疑給出澄清，對(duì)于盡職調(diào)查，其指曾委托一家律所出具《盡職調(diào)查報(bào)告》，之后又委托另一家律所出具法律意見(jiàn)，不過(guò)公告中顯示調(diào)查的結(jié)果是，“武漢市臺(tái)北路70號(hào)資產(chǎn)未在銀行進(jìn)行貸款，產(chǎn)權(quán)人為徐莉，權(quán)屬證正在辦理之中”，值得注意的是，雙方所合作的項(xiàng)目是武漢臺(tái)北路72號(hào)項(xiàng)目。

　　而對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估，湘鄂情承認(rèn)自己未就該交易事項(xiàng)聘請(qǐng)具有從事證券、期貨相關(guān)業(yè)務(wù)資格資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。而有分析人士認(rèn)為，這反應(yīng)了湘鄂情公司制度上的內(nèi)控缺陷。

　　而對(duì)于公眾對(duì)其涉嫌信息披露違規(guī)的質(zhì)疑，湘鄂情給出解釋指，此前和泓置地的退出確實(shí)因?yàn)檫@兩塊土地使用權(quán)可能存在爭(zhēng)議，而且此前公司對(duì)于這塊土地的合法性確實(shí)存在疑惑，不過(guò)介于一直未取得第三方提供的法律性文件以證實(shí)此事的真實(shí)性，因此獲得了法律文件后才予以披露。

　　不過(guò)根據(jù)此前媒體報(bào)道，此前圍繞武漢臺(tái)北路72號(hào)項(xiàng)目的官司已經(jīng)開(kāi)庭幾次，而且此前拉斯維加的實(shí)際股東在接受相關(guān)媒體采訪時(shí)也明確表示曾經(jīng)與湘鄂情主動(dòng)聯(lián)系，但湘鄂情對(duì)此選擇視而不見(jiàn)，更有報(bào)道指出，湘鄂情在此前4月，已經(jīng)以合同詐騙案報(bào)警，而且案件已經(jīng)于今年5月得到受理。

　　此外，公開(kāi)資料顯示武漢臺(tái)北路72號(hào)項(xiàng)目此后還經(jīng)歷了一系列權(quán)益變化，但湘鄂情并未予以公告。

　　糊涂賬收益并不糊涂 湘鄂情“真無(wú)辜”？

　　在湘鄂情此前9月的公告中，湘鄂情儼然是一位受害者。不過(guò)這位受害者似乎對(duì)此次事件表示非常淡定。

　　9月底，湘鄂情自爆6000萬(wàn)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)之后，便有媒體指出，從湘鄂情對(duì)這起土地所有權(quán)交易的態(tài)度來(lái)看，其一直致力于淡化處理這宗交易事件，并玩起了“擊鼓傳花”。而也有分析人士指出，種種現(xiàn)象都暗示，湘鄂情事先或許并非“不知情”。

　　實(shí)際上，無(wú)論最后結(jié)果如何，湘鄂情在此次交易中都并不會(huì)虧本。

　　分析人士指出，湘鄂情此前在這項(xiàng)交易中，雙方設(shè)定的條件對(duì)湘鄂情而言可謂十分劃算。分析指出，位于武漢市漢口核心地段的臺(tái)北路項(xiàng)目屬于老城區(qū)，地理位置好，同時(shí)周邊路段上聚集了諸多商業(yè)、休閑、娛樂(lè)項(xiàng)目，周邊土地地價(jià)遠(yuǎn)超臺(tái)北路地塊的價(jià)格，而交易標(biāo)的的兩地塊其中一塊的地面附著物為拉斯維加KTV，另一塊地是武漢市產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)所的家屬樓，而且交易對(duì)方在合同中約定，給兩塊地的土地拆遷、還建方面設(shè)了最高上限，這無(wú)疑利好湘鄂情。

　　而根據(jù)業(yè)內(nèi)人士的分析，即使不經(jīng)意間陷入了“詐騙門(mén)”，湘鄂情也并非處于劣勢(shì)。

　　根據(jù)湘鄂情的公告，目前臺(tái)北路72號(hào)A、B兩地的價(jià)值已高達(dá)5億元，而拉斯維加目前有幾千萬(wàn)債務(wù)，公司前期買(mǎi)地的款項(xiàng)為6000萬(wàn)，加起來(lái)不過(guò)一億多元，即使最后土地遭到拍賣(mài)，至少還能拿回被騙的6000萬(wàn)元。如果官司勝訴，減去拉斯維加的負(fù)債，公司還有盈余。

　　而對(duì)于這份合作，湘鄂情也希望能夠繼續(xù)履行，公告中顯示，湘鄂情將根據(jù)武漢市中級(jí)人民法院《行政判決書(shū)》的結(jié)果，繼續(xù)保持與拉斯維加公司及其股東的溝通協(xié)調(diào)，促成臺(tái)北路項(xiàng)目繼續(xù)履行。

　　結(jié)語(yǔ)：雖然澄清公告已經(jīng)發(fā)出，但是實(shí)際上，對(duì)于這樁樸素迷離的案件中湘鄂情是否是無(wú)辜還是故意，業(yè)內(nèi)依然猜測(cè)紛紛，而這僅僅是湘鄂情的內(nèi)控中的一個(gè)縮影，而監(jiān)管層目前也注意到了這個(gè)問(wèn)題，北京和深圳證券交易所紛紛對(duì)其開(kāi)出監(jiān)管罰單，而湘鄂情為何會(huì)屢遭監(jiān)管呢？敬請(qǐng)關(guān)注下期的問(wèn)問(wèn)問(wèn)。
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