重慶晨報：巴南的商圈并不集中，李家沱、龍洲灣和魚洞剛有雛形，這幾大商圈如何與經(jīng)濟(jì)帶連接?
李建春：中央活動區(qū)自然延伸到巴南區(qū)三大商圈。李家沱商圈是重慶市級核心商圈，一頭連接大型居住區(qū)，一頭連接渝南家居汽車市場集群，實現(xiàn)了居住人口、零售消費(fèi)與專業(yè)市場的共生。
龍洲灣商圈為重慶主城城市副中心商圈，引進(jìn)了中國銀行、渣打銀行、聯(lián)合金融集團(tuán)近20家金融機(jī)構(gòu)，戴斯等4家五星級酒店，形成主城南部現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū);萬達(dá)超級城市購物中心、世紀(jì)金源購物城、新世紀(jì)的入駐奠定了商圈的購物基礎(chǔ);長江休閑廣場、龍洲灣商街等，更強(qiáng)烈表現(xiàn)出現(xiàn)代都市休閑商圈理念。
魚洞商圈是以巴渝三千年歷史文化為特色的消費(fèi)商圈。魚洞老街是全市12個傳統(tǒng)風(fēng)貌保護(hù)區(qū)之一，整體風(fēng)格以中國傳統(tǒng)建筑為主，打造“突出休閑、養(yǎng)生、旅游、文化及生態(tài)居住功能”的風(fēng)情商業(yè)旅游街區(qū)，成為巴南的“城市會客廳”。
物流交通變：“京東商城將在界石建倉儲中心”
重慶晨報：巴南還有個定位是商貿(mào)物流功能區(qū)，物流這一塊有些什么大項目?
李建春：商貿(mào)物流功能區(qū)，這是巴南今后的首要功能。巴南將是西部最完善的商貿(mào)物流基地，五個業(yè)態(tài)齊全。首先，代表未來發(fā)展方向的電商即京東商城，即將在界石建倉儲中心，以后市民在網(wǎng)上購物，送達(dá)家里的時間更短。
同時，代表專業(yè)市場的華南城也落戶巴南。以普洛期為代表的第三方物流，即將正式開業(yè)。普洛斯巴南物流園定義為重慶乃至成渝經(jīng)濟(jì)圈最大的城市配送物流中心，集分撥、配送、采購和結(jié)算一體。為重慶乃至成渝經(jīng)濟(jì)圈的商業(yè)流通企業(yè)，特別是超市、零售店、專賣店提供采購及銷售的城市配送服務(wù)。
重慶晨報：接下來還有一些什么大動作?
李建春：代表中國最發(fā)達(dá)的第四方物流企業(yè)浙江傳化已經(jīng)落戶，在增值加工這一塊，我們正在引進(jìn)香港城到界石一帶生產(chǎn)珠寶、鐘表等。
今后，南彭的商貿(mào)物流將成為重慶市作為國家中心城市的一個主體功能區(qū)域，加上我們前期有兩項研究也得到市里認(rèn)同，并上升為全市的戰(zhàn)略平臺。第一，南彭作為“一江兩翼”進(jìn)入印度洋一翼，叫南向國際大通道的起點。第二，自由貿(mào)易園區(qū)的研究，在國家組織的項目論證當(dāng)中，重慶自由貿(mào)易園區(qū)60平方公里，南彭占了20平方公里。
到南彭，我們還有一個打算，就是從龍洲灣處，打隧道穿過銅鑼山脈到南彭，南彭的交通將更加四通八達(dá)。
還有到今年底，江南沿江高速將通車，巴南范圍內(nèi)的木洞、雙河、麻柳也即將通高速路。麻柳沿江開發(fā)區(qū)的生物制藥、新材料和高端裝備制造等產(chǎn)業(yè)初見成效，北大方正西南合成醫(yī)藥、德國嘉利達(dá)骨明膠項目推進(jìn)有序。
重慶濱江第一商業(yè)街5年內(nèi)成型
從南岸開車到魚洞，很多人會選擇最為快捷的一條路———巴濱路。這條路沿著長江，進(jìn)入巴南界到龍洲灣，有10多公里路。這一帶，就是巴南提出的CAZ，也就是中央活動區(qū)。
如今已經(jīng)可以看到熱火朝天的建設(shè)工地。“我們已經(jīng)做好了這一經(jīng)濟(jì)帶的規(guī)劃。”巴南區(qū)發(fā)改委主任楊亞平說，與其他濱江路以住宅和餐飲為主不一樣，巴濱路沿線按照“自然、生態(tài)、休閑、親水”的理念，打造“重慶濱江第一商業(yè)街”。重點發(fā)展高端商務(wù)、星級酒店、高檔休閑娛樂、大型城市綜合體以及非銀行金融業(yè)、總部經(jīng)濟(jì)等業(yè)態(tài)。
楊亞平說，這個經(jīng)濟(jì)帶以中央活動區(qū)為定位，以酒店經(jīng)濟(jì)為龍頭，以總部經(jīng)濟(jì)為特征，以商務(wù)經(jīng)濟(jì)為支撐，是重慶中央商務(wù)區(qū)的擴(kuò)展和延伸。在中央活動區(qū)，將聚集6家以上的五星級酒店，包括商務(wù)、會議、旅游、動漫、運(yùn)動、設(shè)計師等不同主題，成為濱江星級酒店第一集群。
日前達(dá)成協(xié)議的博奧集團(tuán)將投資30億元打造云集阿瑪尼、古馳、香奈爾等國際品牌的精品街。一品一店的獨棟商業(yè)模式，在最具重慶山水特色的濱江緩坡上營造出國際時尚的優(yōu)雅氛圍。由新加坡堯泰集團(tuán)投資18億元建設(shè)的重慶極地海洋世界項目，是西部最大的海洋主題公園，將為重慶帶來前所未有的“極地海洋”體驗。
還有龍洲灣的萬達(dá)廣場，將是西南最大的萬達(dá)廣場，目前工地正熱火朝天地進(jìn)行著。“按照規(guī)劃，這一經(jīng)濟(jì)帶將在5年之內(nèi)成型，并成為亞洲一流的中央活動區(qū)。”目前這一帶部分地產(chǎn)項目已經(jīng)開售，相比其他區(qū)域價格略低，濱江洋房7000多元一平米。
�。ㄖ貞c晨報 記者 任明勇）
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